Piso en venta en Centro, Los Barrios

Te presentamos este atractivo Bajo, situado en el vibrante corazón de Los Barrios. Con una generosa superficie construida de 98 m2 y listo para habitar, esta propiedad brilla por su práctica distribución. ~Dispone de tres espaciosos dormitorios; destaca especialmente el principal, bañado por la luz natural e idealmente equipado con un armario amplio que maximiza tu capacidad de almacenamiento. ~El salón es otro punto fuerte del hogar: sus grandes ventanales permiten la entrada abundante de luz solar, creando un ambiente acogedor perfecto tanto para momentos familiares como sociales. La cocina independiente se ha diseñado con funcionalidad en mente; cuenta además con acceso directo al lavadero y a un encantador patio exterior donde podrás relajarte o realizar tus tareas diarias cómodamente. ~Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales —comercios locales, escuelas y transporte público— te garantiza comodidad diaria sin complicaciones. ~No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos!!~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.;

Te presentamos este amplio y luminoso piso en la demandada zona de La Granja, en Algeciras, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación consolidada.~~La vivienda destaca por su generosa distribución, contando con cuatro dormitorios, perfectos tanto para descanso como para despacho o zona de estudio. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, aportando un plus de privacidad y confort.~~Gracias a su buena orientación y a sus estancias amplias, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~Como valor añadido, incluye plaza de parking y trastero, una combinación cada vez más demandada que aporta comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~Ubicado en una zona con todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones, este inmueble es una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a amplitud.~~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;

Descubre esta magnífica vivienda con impresionantes vistas, situada en una tranquila zona de Algeciras, perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida. El piso ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios amplios ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional.~~Cuenta con un baño exterior muy luminoso, cocina completamente equipada con zona de lavadero y un acogedor salón que se convierte en el corazón del hogar, desde donde podrás disfrutar de unas espectaculares vistas a la bahía. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort en cualquier época del año.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeado de parques y zonas de ocio que aportan un entorno agradable y tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. El edificio dispone de ascensor, lo que añade un plus de comodidad en el día a día.~~Se trata de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), una excelente oportunidad tanto por calidad como por seguridad en la inversión.~~Una vivienda que reúne ubicación, vistas y funcionalidad… lista para convertirse en tu próximo hogar. ¿La vemos?;

¡Descubre tu nuevo hogar en este fantástico piso con vistas espectaculares! Ubicado en una zona tranquila de Algeciras, te ofrece un refugio perfecto para disfrutar del relax y la paz que mereces. Este luminoso piso cuenta con espacios amplios y bien distribuidos, ideales para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Consta de 3 dormitorios, un baño exterior ventilado, cocina equipada con lavadero independiente y salón amplio desde donde podrás admirar las impresionantes vistas a la bahía. Además, el aire acondicionado instalado en el salón garantiza confort durante todo el año.~~La proximidad a parques y áreas recreativas convierte esta propiedad en la opción ideal para quienes buscan combinar comodidad urbana con serenidad natural. El edificio dispone también de ascensor lo cual facilita aún más el acceso al inmueble; es importante destacar que se trata de una vivienda clasificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial), brindándote no solo calidad sino seguridad valiosa sobre tu inversión futura.~No pierdas esta oportunidad única: ¡visita pronto este tesoro escondido porque seguro querrás hacerle tuyo!~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Gastos de compraventa: notaría, registro , aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Ponemos a su disposición este fantástico piso situado en la zona de San Bernabé, en Algeciras, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y buena conexión con el resto de la ciudad. La vivienda cuenta con 80 m2 construidos y se encuentra lista para entrar a vivir.~~La propiedad dispone de un acogedor salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, además de una cocina completamente equipada y funcional. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, dos individuales y uno doble de gran amplitud, ofreciendo espacio y versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada hogar.~~El baño es práctico y cómodo, pensado para el día a día. Además, su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, comercios, parques y zonas de ocio, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Características a destacar:~- Excelente distribución~- Muy luminosa~- Ascensor~- Cercana a colegios y servicios~- Zona cómoda y familiar: San Bernabé es una de las zonas residenciales más valoradas de Algeciras gracias a su ambiente tranquilo, familiar y seguro. Destaca por sus amplias calles, buena comunicación y cercanía a todo tipo de servicios esenciales, como colegios, supermercados, parques infantiles y zonas deportivas.~~Además, ofrece rápidos accesos al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación, convirtiéndose en una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y comodidad en su día a día.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros a través de este anuncio o llámanos directamente para organizar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar.~~AVISO IMPORTANTE:~Esta vivienda ha sido preparada mediante técnicas de Home Staging con el objetivo de potenciar su imagen, amplitud y posibilidades en el anuncio publicitario. Por ello, durante la visita, la vivienda puede presentar una distribución, decoración o ambientación diferente a la mostrada en las fotografías.~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;