Terreno en venta en Andalucia, Almodovar del Rio

Excelente parcela rústica de 1.276,25 m2 situada en un enclave natural excepcional en Almodóvar del Río. La finca se encuentra completamente vallada y dispone de tomas de agua y electricidad. Cuenta con un acceso cómodo a través de camino hasta la urbanización. Ubicada en una zona muy tranquila, rodeada de chalets, ofrece espectaculares vistas al río Guadalquivir y a la sierra. Gastos de comunidad con carácter trimestral.~~Si está buscando un lugar especial y desea ampliar información, estaremos encantados de atenderle y concertar una visita sin ningún compromiso.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Parcela única en entorno natural con vistas al Guadalquivir – Almodóvar del Río~Descubre esta magnífica parcela de 1.276,25 m2, situada en un enclave privilegiado donde la tranquilidad y la naturaleza son protagonistas.~La finca, completamente vallada, cuenta con tomas de agua y electricidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso recreativo como para desarrollar tu proyecto personal. Su acceso es cómodo mediante camino hasta la urbanización, facilitando la llegada durante todo el año.~Ubicada en una zona residencial rodeada de chalets, ofrece un entorno seguro, privado y muy agradable. Uno de sus mayores atractivos son sus impresionantes vistas al río Guadalquivir y a la sierra, un paisaje que invita al descanso y a desconectar del ritmo diario.~Un espacio donde imaginar y crear tu propio refugio en plena naturaleza.~~*Algunas imágenes han sido creadas con inteligencia artificial para mostrar una posible construcción y ayudarle a imaginar el potencial de esta parcela.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Parcela única en entorno natural con vistas al Guadalquivir – Almodóvar del Río~Descubre esta magnífica parcela de 1.276,25 m2, situada en un enclave privilegiado donde la tranquilidad y la naturaleza son protagonistas.~La finca, completamente vallada, cuenta con tomas de agua y electricidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso recreativo como para desarrollar tu proyecto personal. Su acceso es cómodo mediante camino hasta la urbanización, facilitando la llegada durante todo el año.~Ubicada en una zona residencial rodeada de chalets, ofrece un entorno seguro, privado y muy agradable. Uno de sus mayores atractivos son sus impresionantes vistas al río Guadalquivir y a la sierra, un paisaje que invita al descanso y a desconectar del ritmo diario.~Un espacio donde imaginar y crear tu propio refugio en plena naturaleza.~~*Algunas imágenes han sido creadas con inteligencia artificial para mostrar una posible construcción y ayudarle a imaginar el potencial de esta parcela.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Se vende magnífica parcela rústica de 1.276,25 m2 en un entorno natural privilegiado, ubicada en Almodóvar del Río.~~Totalmente vallada, con tomas de agua y luz disponibles. Terreno de fácil acceso, mediante camino hasta la urbanización. Situada en una zona tranquila, rodeada de chalets. Impresionantes vistas al río Guadalquivir y a la sierra. Gastos comunidad trimestrales.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;

Presentamos esta magnífica oportunidad para adquirir un terreno rural No Hipotecable ubicado en la zona de El Higuerón, Córdoba. Con 1000 m2 de superficie, este espacio se convierte en un lienzo en blanco listo para dar forma a proyectos personales, ya sean de uso recreativo, de descanso o incluso para futuras construcciones según normativa 🌾✨.~~Actualmente el terreno no cuenta con edificaciones ni servicios, lo que permite adaptarlo totalmente a tu proyecto. Dispone de punto de luz, y está vallado, garantizando privacidad y seguridad. No cuenta con pozo, agua ni fosa séptica, ofreciendo así la oportunidad de diseñar estas instalaciones a tu medida.~~Su ubicación es otro punto a favor: cercano a paradas de autobús, permite una conexión rápida con otras zonas del entorno urbano, sin renunciar a la serenidad y el entorno natural característico de El Higuerón. Un equilibrio perfecto entre accesibilidad y desconexión 🍃.~~Ideal para quienes buscan un espacio propio donde desconectar, invertir o materializar un proyecto en plena naturaleza.~~¡Haz realidad tu visión en un entorno incomparable!~🔗 Más información en: www.tucasacordoba.com~📞 Contacta ahora en el 957 077 000 y ven a conocerlo.~~#tucasacordoba #terrenorural #elhigueron #oportunidad #inversionenfinca #naturaleza #cordoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Presentamos esta excepcional parcela de 1.500 m2, totalmente llana y ubicada en la tranquila zona de Cuevas Bajas. Este terreno ofrece una gran versatilidad para aquellos que buscan construir su hogar ideal o llevar a cabo un proyecto inmobiliario atractivo en un entorno sereno y natural. La propiedad cuenta con acceso a punto de luz. Además, los caminos asfaltados dotan al área de comodidad y seguridad al transitar por ella, mientras las farolas garantizan buena iluminación durante la noche; características pensadas para mejorar la calidad de vida dentro del vecindario existente. Las parcelación también incluye servicio regular de recogida de basura brindando mayor confort residencial. Aproveche esta oportunidad única ya que el precio es negociable! No pierda tiempo e infórmese sobre cómo puede convertirse en propietario/a.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;