Terreno en venta en Andalucia, Almodovar del Rio

Excelente parcela rústica de 1.276,25 m2 situada en un enclave natural excepcional en Almodóvar del Río. La finca se encuentra completamente vallada y dispone de tomas de agua y electricidad. Cuenta con un acceso cómodo a través de camino hasta la urbanización. Ubicada en una zona muy tranquila, rodeada de chalets, ofrece espectaculares vistas al río Guadalquivir y a la sierra. Gastos de comunidad con carácter trimestral.~~Si está buscando un lugar especial y desea ampliar información, estaremos encantados de atenderle y concertar una visita sin ningún compromiso.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Parcela única en entorno natural con vistas al Guadalquivir – Almodóvar del Río~Descubre esta magnífica parcela de 1.276,25 m2, situada en un enclave privilegiado donde la tranquilidad y la naturaleza son protagonistas.~La finca, completamente vallada, cuenta con tomas de agua y electricidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso recreativo como para desarrollar tu proyecto personal. Su acceso es cómodo mediante camino hasta la urbanización, facilitando la llegada durante todo el año.~Ubicada en una zona residencial rodeada de chalets, ofrece un entorno seguro, privado y muy agradable. Uno de sus mayores atractivos son sus impresionantes vistas al río Guadalquivir y a la sierra, un paisaje que invita al descanso y a desconectar del ritmo diario.~Un espacio donde imaginar y crear tu propio refugio en plena naturaleza.~~*Algunas imágenes han sido creadas con inteligencia artificial para mostrar una posible construcción y ayudarle a imaginar el potencial de esta parcela.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Presentamos esta magnífica oportunidad para adquirir un terreno rural No Hipotecable ubicado en la zona de El Higuerón, Córdoba. Con 1000 m2 de superficie, este espacio se convierte en un lienzo en blanco listo para dar forma a proyectos personales, ya sean de uso recreativo, de descanso o incluso para futuras construcciones según normativa 🌾✨.~~Actualmente el terreno no cuenta con edificaciones ni servicios, lo que permite adaptarlo totalmente a tu proyecto. Dispone de punto de luz, y está vallado, garantizando privacidad y seguridad. No cuenta con pozo, agua ni fosa séptica, ofreciendo así la oportunidad de diseñar estas instalaciones a tu medida.~~Su ubicación es otro punto a favor: cercano a paradas de autobús, permite una conexión rápida con otras zonas del entorno urbano, sin renunciar a la serenidad y el entorno natural característico de El Higuerón. Un equilibrio perfecto entre accesibilidad y desconexión 🍃.~~Ideal para quienes buscan un espacio propio donde desconectar, invertir o materializar un proyecto en plena naturaleza.~~¡Haz realidad tu visión en un entorno incomparable!~🔗 Más información en: www.tucasacordoba.com~📞 Contacta ahora en el 957 077 000 y ven a conocerlo.~~#tucasacordoba #terrenorural #elhigueron #oportunidad #inversionenfinca #naturaleza #cordoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Se ofrece en venta excelente parcela de 1.500 m2, completamente llana, situada en la tranquila zona de Cuevas Bajas, ideal para construir la vivienda de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario.~~El terreno destaca por su gran versatilidad y fácil aprovechamiento, contando además con acceso a punto de luz.~~Ubicada en un entorno residencial consolidado, dispone de caminos asfaltados que facilitan el acceso, así como alumbrado público que garantiza comodidad y seguridad. La zona cuenta también con servicio de recogida de residuos, aportando un plus de confort para el día a día.~~Una oportunidad única para invertir o construir en un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a las comodidades.~~Precio negociable.~~Para más información, no dudes en contactar.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (establecidos según ley), los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.~*Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: el importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta + 21 % de I.V.A., con un mínimo de 3.630 € (i.v.a. incluido)., dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.;

Presentamos esta excepcional parcela de 1.500 m2, totalmente llana y ubicada en la tranquila zona de Cuevas Bajas. Este terreno ofrece una gran versatilidad para aquellos que buscan construir su hogar ideal o llevar a cabo un proyecto inmobiliario atractivo en un entorno sereno y natural. La propiedad cuenta con acceso a punto de luz. Además, los caminos asfaltados dotan al área de comodidad y seguridad al transitar por ella, mientras las farolas garantizan buena iluminación durante la noche; características pensadas para mejorar la calidad de vida dentro del vecindario existente. Las parcelación también incluye servicio regular de recogida de basura brindando mayor confort residencial. Aproveche esta oportunidad única ya que el precio es negociable! No pierda tiempo e infórmese sobre cómo puede convertirse en propietario/a.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. No se incluye el mobiliario mostrado.~;

Terreno de 1600m2 en Puente La Reina: Tu Oportunidad en el Corazón de Navarra~~¡Descubre un rincón único en el espectacular entorno de Puente La Reina! Presentamos este impresionante terreno de 1600m2, ideal para quienes buscan un espacio de conexión con la naturaleza y la tranquilidad.~~Características del Terreno:~~•Superficie: 1600m2~•Ubicación: Situado a la orilla del pintoresco Río Arga, proporcionando vistas panorámicas y un ambiente relajante.~•Tipo de Suelo: No urbanizable de regadío, perfecto para proyectos agrícolas o recreativos.~•Construcción Permitida: Posibilidad de edificar una caseta de aperos, ideal para almacenamiento o para crear tu refugio privado en plena naturaleza.~•Accesibilidad: Ubicado en el icónico Puente La Reina, conocido por su impresionante patrimonio histórico y cultural, y por ser un punto clave en el Camino de Santiago.~~Ventajas y Atractivos:~~•Entorno Natural Inigualable: Rodeado de paisajes verdes y el murmullo del río, este terreno es el lugar perfecto para desconectar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la paz y la serenidad.~•Oportunidad de Cultivo: Aprovecha la riqueza del suelo de regadío para tus proyectos agrícolas. Ideal para huertos, jardines o simplemente disfrutar del espacio al aire libre.~•Proximidad a Puntos de Interés: Puente La Reina ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios, rutas de senderismo y la vibrante vida local.~~Precio Competitivo: ¡No dejes pasar esta oportunidad! El terreno se ofrece a un precio atractivo que refleja su potencial y la belleza del entorno.~~Contacto: Para más información o para agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño!;