Terreno en venta , El Lance Gran Canaria, Moya

¿Buscas un lugar con alma, rodeado de naturaleza, donde desconectar y construir tu refugio personal? Esta propiedad ubicada en las montañas de Moya te ofrece justo eso: un lienzo en blanco en medio de la tranquilidad rural.~~Enclavada en un entorno natural único, esta casa de 70 m2 construida en 1950 necesita una rehabilitación integral, pero el potencial es innegable. Con algo de imaginación y cariño, puede convertirse en una preciosa casa de campo, perfecta para escapadas de fin de semana, turismo rural o incluso como residencia habitual para quienes buscan una vida más pausada y en contacto con el entorno.~~La vivienda, actualmente en desuso, se distribuye en salón, cocina y baño, y cuenta con una terraza con vistas despejadas al barranco, que invita al sosiego y a la contemplación. Todo esto se encuentra en una parcela rústica de aproximadamente 1.600 m2, que desciende hasta la base del barranco, aportando una conexión directa con el paisaje y la montaña.~~Una oportunidad para quienes saben ver más allá de lo aparente y buscan crear algo especial desde cero, en una ubicación que respira paz, historia y autenticidad.~~Nota legal: El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni ningún otro coste asociado a la compraventa. Todos los gastos derivados de la operación correrán a cargo del comprador, salvo pacto expreso establecido por escrito entre las partes. ~~ref: CAS_22.;

Se ofrece solar de uso terciario–comercial en Firgas (Las Palmas), con una superficie de 1.000 m2 y una edificabilidad estimada de 1.000 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto ajustado, eficiente y alineado con la normativa urbanística vigente. La finca cuenta con pleno dominio (100 % de la propiedad), aspecto clave para una transmisión directa y sin complejidades jurídicas.~~El suelo tiene la condición de solar, dado que en el ámbito se están concediendo licencias de edificación simultáneas a las obras de urbanización, lo que reduce de forma significativa los plazos de puesta en carga del activo y mejora la viabilidad temporal de la inversión. Esta circunstancia lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores que buscan minimizar riesgos administrativos y acelerar el inicio de obra.~~Por su tipología comercial, el activo es idóneo para el desarrollo de usos terciarios compatibles con la demanda local (servicios, comercio de proximidad, oficinas o equipamientos privados), en un entorno con potencial de captación de usuarios y escasa oferta comparable. Una oportunidad clara para inversión patrimonial o desarrollo con enfoque de rentabilidad a medio y largo plazo.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

CONSTRUYE EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO EN FIRGAS~~¿Te imaginas diseñar tu propia vivienda en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con unas vistas que convierten cada día en algo especial?~~En la Urbanización Los Rosales, en El Cortijo (Firgas), te presentamos este solar urbano y edificable de 414 m2, una excelente oportunidad para quienes desean crear un proyecto residencial a su medida.~~Su ubicación destaca especialmente por sus excepcionales vistas hacia toda la bahía, un auténtico valor añadido que permite imaginar una vivienda donde los espacios exteriores, la luz y el paisaje sean protagonistas.~~Un terreno con el espacio y la ubicación necesarios para hacer realidad un proyecto pensado según tus necesidades, tu estilo de vida y tus propios sueños.~~LAS INFografías MOSTRADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS y tienen carácter ilustrativo.~~UNA OPORTUNIDAD PARA EMPEZAR A CONSTRUIR TU FUTURO~~Si estás buscando un solar donde desarrollar tu proyecto de vivienda, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~VISÍTALO SIN COMPROMISO.~~Y si necesitas financiación, también podemos ayudarte. Comparamos entre varias entidades bancarias para buscar las condiciones que mejor se adapten a tu proyecto.~~Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de este solar.;

Se vende amplio solar en la zona de Firgas, ubicado en el tranquilo Pasaje La Acequia, ideal para quienes buscan un entorno natural con potencial tanto residencial como agrícola.~~La propiedad cuenta con un total de 759 m2, distribuidos en:~~• 600 m2 de suelo rústico agrario, perfectos para cultivo, huerto, uso agrícola o zona verde.~• 159 m2 de suelo urbano, situados en el borde del solar, con una franja urbana de aproximadamente 3 metros de ancho, lo que permite desarrollar un pequeño proyecto de edificación según normativa vigente.~~Este solar destaca por su entorno natural, su fácil acceso y la tranquilidad de la zona, siendo una gran oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y naturaleza, o desarrollar un espacio agrícola con una parte edificable.~~Ideal para inversores, familias o personas que desean crear un proyecto personal en una de las zonas más agradables y frescas del norte de Gran Canaria. Contáctame para mayor información.~~PRECIO: 66.500 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.;

¡OFERTA EXCLUSIVA! Venta de Solar Urbano en Firgas: Inversión Estratégica para 3 Viviendas Unifamiliares de Alta Rentabilidad en Gran Canaria. Asegure su próxima inversión inmobiliaria exitosa con la adquisición de este solar urbano residencial premium y singular en el municipio de Firgas, un enclave estratégico y paisajístico clave en el norte de Gran Canaria. Esta parcela ha sido minuciosamente seleccionada como el cimiento perfecto para un proyecto de promoción de alto valor, enfocado en la construcción de un conjunto de viviendas de calidad excepcional. Para promotores y constructores con visión, este terreno es la llave de un negocio de retorno garantizado, pues se encuentra listo para iniciar la obra, libre de edificaciones preexistentes, y con una topografía que optimiza el diseño arquitectónico y las vistas. Solar Residencial en Firgas: Análisis Detallado de la Normativa Urbanística La solidez legal y la flexibilidad constructiva que ofrece la normativa municipal hacen de este solar una inversión de bajo riesgo y alta proyección. A continuación, se detallan los parámetros técnicos cruciales para el desarrollo de su proyecto: Parámetro Urbanístico Especificación Clave Referencia Catastral Única 6614503DS4161S0001KY Clasificación del Suelo Suelo Urbano Consolidado (SUC) Garantiza la viabilidad inmediata y reduce los plazos burocráticos. Uso Principal Permitido Vivienda Unifamiliar en Hilera . Ideal para el desarrollo de adosados de alto standing en Gran Canaria. Parcela Mínima 100 m² por unidad Proporciona la flexibilidad necesaria para un diseño modular de las 3 viviendas. Edificabilidad Máxima Neta 2 m²/m² Ratio extremadamente favorable. Permite un total de 456 m² construidos, maximizando la explotación económica. Altura de Edificación Dos (2) Plantas Estándar de lujo para chalets en Firgas. Altura de Coronación (Máx.) 7,50 m (cubierta plana) / 9 m (cubierta inclinada) Flexibilidad para integrar terrazas habitables o cubiertas inclinadas de estilo canario. Ocupación del Suelo 100% Permitida Excepcional optimización de la huella del edificio sobre la parcela y reducción de costes de cimentación. La Fórmula de la Rentabilidad: Diseño para 3 Chalets de Alta Demanda en el Norte La rentabilidad de este solar en Firgas se centra en la alta demanda de la tipología de vivienda que permite. El proyecto ideal es la construcción de tres (3) exclusivas viviendas unifamiliares, cada una con aproximadamente 152 m² de superficie útil construida. Este tamaño no solo es generoso, sino que responde directamente a las necesidades del mercado local, atrayendo a familias y profesionales que buscan: Espacio y Privacidad: Esencialmente, la comodidad de un chalet frente a un piso tradicional. Diseño Funcional y Moderno: Distribuciones optimizadas gracias a la generosa edificabilidad permitida. Calidad de Vida Superior: El innegable atractivo de vivir en el entorno sereno y natural del norte de Gran Canaria.[IW];

Imagina levantar tu propia casa en uno de los municipios más codiciados del norte de Gran Canaria, en una parcela de 400m². Parcela urbanizable, libre de cargas y lista para construir. Eso es exactamente lo que ofrece este solar único en la Calle Tagasaste. (Los Portales) A solo 25 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios y casco histórico de Arucas a 5 minutos en coche. Colegios, comercios, sanidad, transporte y sin renunciar a la tranquilidad, el espacio y el clima excepcional de los municipios del norte de la isla. Con una edificabilidad estimada de más de 300 m² construidos bajo las Normas Subsidiarias vigentes, aquí caben tus sueños: una villa unifamiliar con jardín y garaje, para inversión, o el proyecto que siempre quisiste desarrollar. Solo falta tu proyecto. En un mercado donde el suelo urbano finalista en Arucas es prácticamente inexistente — menos de 40 anuncios activos en toda la zona — esta parcela representa una oportunidad que no se repite dos veces. Con el nuevo Plan General en tramitación, el potencial de revalorización es significativo. No compres metros cuadrados. Compra la posibilidad de construir exactamente lo que siempre quisiste. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;