Terreno en venta , Firgas

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Firgas
¡OFERTA EXCLUSIVA! Venta de Solar Urbano en Firgas: Inversión Estratégica para 3 Viviendas Unifamiliares de Alta Rentabilidad en Gran Canaria.
Asegure su próxima inversión inmobiliaria exitosa con la adquisición de este solar urbano residencial premium y singular en el municipio de Firgas, un enclave estratégico y paisajístico clave en el norte de Gran Canaria. Esta parcela ha sido minuciosamente seleccionada como el cimiento perfecto para un proyecto de promoción de alto valor, enfocado en la construcción de un conjunto de viviendas de calidad excepcional. Para promotores y constructores con visión, este terreno es la llave de un negocio de retorno garantizado, pues se encuentra listo para iniciar la obra, libre de edificaciones preexistentes, y con una topografía que optimiza el diseño arquitectónico y las vistas.

Solar Residencial en Firgas: Análisis Detallado de la Normativa Urbanística
La solidez legal y la flexibilidad constructiva que ofrece la normativa municipal hacen de este solar una inversión de bajo riesgo y alta proyección. A continuación, se detallan los parámetros técnicos cruciales para el desarrollo de su proyecto:

Parámetro Urbanístico Especificación Clave Implicaciones SEO y de Negocio
Referencia Catastral Única 6614503DS4161S0001KY Genera máxima confianza en la búsqueda de inmuebles Firgas, facilitando la verificación legal.
Clasificación del Suelo Suelo Urbano Consolidado (SUC) Keyword crucial. Garantiza la viabilidad inmediata y reduce los plazos burocráticos.
Uso Principal Permitido Vivienda Unifamiliar en Hilera Keyword de demanda. Ideal para el desarrollo de adosados de alto standing en Gran Canaria.
Parcela Mínima 100 m² por unidad Proporciona la flexibilidad necesaria para un diseño modular de las 3 viviendas.
Edificabilidad Máxima Neta 2 m²/m² Ratio extremadamente favorable. Permite un total de 456 m² construidos, maximizando la explotación económica.
Altura de Edificación Dos (2) Plantas Estándar de lujo para chalets en Firgas.
Altura de Coronación (Máx.) 7,50 m (cubierta plana) / 9 m (cubierta inclinada) Flexibilidad para integrar terrazas habitables o cubiertas inclinadas de estilo canario.
Ocupación del Suelo 100% Permitida Excepcional optimización de la huella del edificio sobre la parcela y reducción de costes de cimentación.
La Fórmula de la Rentabilidad: Diseño para 3 Chalets de Alta Demanda en el Norte

La rentabilidad de este solar en Firgas se centra en la alta demanda de la tipología de vivienda que permite. El proyecto ideal es la construcción de tres (3) exclusivas viviendas unifamiliares, cada una con aproximadamente 152 m² de superficie útil construida. Este tamaño no solo es generoso, sino que responde directamente a las necesidades del mercado local, atrayendo a familias y profesionales que buscan:

Espacio y Privacidad: Esencialmente, la comodidad de un chalet frente a un piso tradicional.

Diseño Funcional y Moderno: Distribuciones optimizadas gracias a la generosa edificabilidad permitida.

Calidad de Vida Superior: El innegable atractivo de vivir en el entorno sereno y natural del norte de Gran Canaria.[IW]