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Terreno en venta , Firgas

79.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEXENTO

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Firgas
¡OFERTA EXCLUSIVA! Venta de Solar Urbano en Firgas: Inversión Estratégica para 3 Viviendas Unifamiliares de Alta Rentabilidad en Gran Canaria.
Asegure su próxima inversión inmobiliaria exitosa con la adquisición de este solar urbano residencial premium y singular en el municipio de Firgas, un enclave estratégico y paisajístico clave en el norte de Gran Canaria. Esta parcela ha sido minuciosamente seleccionada como el cimiento perfecto para un proyecto de promoción de alto valor, enfocado en la construcción de un conjunto de viviendas de calidad excepcional. Para promotores y constructores con visión, este terreno es la llave de un negocio de retorno garantizado, pues se encuentra listo para iniciar la obra, libre de edificaciones preexistentes, y con una topografía que optimiza el diseño arquitectónico y las vistas.

Solar Residencial en Firgas: Análisis Detallado de la Normativa Urbanística
La solidez legal y la flexibilidad constructiva que ofrece la normativa municipal hacen de este solar una inversión de bajo riesgo y alta proyección. A continuación, se detallan los parámetros técnicos cruciales para el desarrollo de su proyecto:

Parámetro Urbanístico Especificación Clave 
Referencia Catastral Única 6614503DS4161S0001KY 
Clasificación del Suelo Suelo Urbano Consolidado (SUC) Garantiza la viabilidad inmediata y reduce los plazos burocráticos.
Uso Principal Permitido Vivienda Unifamiliar en Hilera . Ideal para el desarrollo de adosados de alto standing en Gran Canaria.
Parcela Mínima 100 m² por unidad Proporciona la flexibilidad necesaria para un diseño modular de las 3 viviendas.
Edificabilidad Máxima Neta 2 m²/m² Ratio extremadamente favorable. Permite un total de 456 m² construidos, maximizando la explotación económica.
Altura de Edificación Dos (2) Plantas Estándar de lujo para chalets en Firgas.
Altura de Coronación (Máx.) 7,50 m (cubierta plana) / 9 m (cubierta inclinada) Flexibilidad para integrar terrazas habitables o cubiertas inclinadas de estilo canario.
Ocupación del Suelo 100% Permitida Excepcional optimización de la huella del edificio sobre la parcela y reducción de costes de cimentación.
La Fórmula de la Rentabilidad: Diseño para 3 Chalets de Alta Demanda en el Norte

La rentabilidad de este solar en Firgas se centra en la alta demanda de la tipología de vivienda que permite. El proyecto ideal es la construcción de tres (3) exclusivas viviendas unifamiliares, cada una con aproximadamente 152 m² de superficie útil construida. Este tamaño no solo es generoso, sino que responde directamente a las necesidades del mercado local, atrayendo a familias y profesionales que buscan:

Espacio y Privacidad: Esencialmente, la comodidad de un chalet frente a un piso tradicional.

Diseño Funcional y Moderno: Distribuciones optimizadas gracias a la generosa edificabilidad permitida.

Calidad de Vida Superior: El innegable atractivo de vivir en el entorno sereno y natural del norte de Gran Canaria.[IW]

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

EMBASSY

Fecha de publicación 01 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

35432 Firgas Las Palmas Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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