Piso en venta en Centro, Oviedo

� Principado by Keller Williams presenta:~~¡Gran oportunidad en la calle Marqués de Teverga, una de las zonas más demandadas de Oviedo! �~~Este amplio piso de 4 dormitorios y 2 baños ofrece todo el potencial para reformar y crear el hogar de tus sueños ✨. Su distribución funcional, sus amplios espacios y su excelente ubicación hacen de esta vivienda una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona con gran demanda.~~La propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y múltiples posibilidades de diseño �: podrás crear un salón con cocina abierta �️, dormitorios confortables �️ y una zona de descanso perfecta para disfrutar del día a día.~~Situado en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado �, a un paso de colegios, supermercados, zonas verdes � y todos los servicios necesarios, este piso se encuentra en un edificio bien conservado y con comunidad estable �.~~� Ubicación, tamaño y potencial: tres cualidades que hacen de esta vivienda una auténtica joya en el mercado inmobiliario de Oviedo.~~� No dejes pasar esta oportunidad única.~� Contacta con Principado by Keller Williams y descubre todo lo que puedes crear en tu nuevo hogar en Oviedo.;

¿Buscas vivir en el centro neurálgico de Oviedo, en una calle peatonal, comercial y con solera? Ubicación inmejorable en el corazón de Oviedo. Se vende piso en la emblemática calle Caveda, en plena zona comercial y peatonal, ofreciendo la comodidad de tener todo a un paso sin renunciar a la paz de una comunidad vecinal muy tranquila. La vivienda cuenta con una excelente distribución clásica: 3 habitaciones espaciosas, salón acogedor, cocina independiente y 2 baños completos. El estado actual del inmueble permite entrar a vivir de inmediato. Sin embargo, su verdadero valor reside en su espectacular potencial de reforma. Con una actualización, este piso incrementaría notablemente su valor de mercado, convirtiéndose en una propiedad de lujo en una de las calles más cotizadas de la capital asturiana. Ideal tanto para familias que buscan diseñar su hogar definitivo en el centro, como para inversores que persiguen alta rentabilidad a través de la revalorización. No deje pasar esta oportunidad de inversión segura en la mejor zona de Oviedo. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (255.000€ x 8%= 20.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en el centro de Oviedo, a escasos metros de la calle Uria y de las estaciones de tren y autobuses.La vivienda tiene 124m construidos y está formada porTres dormitorios amplios con armarios, dos baños, hall recibidor, salón comedor de gran tamaño, cocina independiente equipada con electrodomésticos y despensa.Se vende amueblado.Los suelos son de parquet y cerámica en pasillo, cocina y baños.Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Además, se vende con dos plazas de garaje incluidas en el precio.No dudes en contactarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

EXCELENTE PISO EN VENTA EN LA ZONA CENTRO DE OVIEDO AL LADO DEL PARQUE SAN FRANCISO Ubicado en la calle Santa Susana, el edificio se encuentra en una zona recreativa y de paseo, al lado del muy bien conocido Parque San Francisco del centro de la ciudad. El piso se encuentra en la segunda planta del edificio y tiene ascensor. Con una superficie de 102 metros cuadrados construidos según el catastro el piso se compone de un amplio salón-comedor, un gran recibidor, pasillo, tres habitaciones, dos baños y una cocina que da acceso a una terraza exterior. El piso se encuentra totalmente amueblado y equipado. Tiene ventanas de aluminio/climalit de doble acristalamiento y esta beneficiando de servicios centrales. El precio de venta es de 298.000 euros incluyendo un trastero bajocubierta. Tienes la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas del centro de Oviedo. NO DUDES EN LLAMAR – RE/MAX VETUSTA – 985 061 778 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias. ;

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Oviedo, junto al Auditorio Príncipe Felipe, este 6º piso es una verdadera joya. Reformado con materiales de alta calidad y siguiendo las últimas tendencias en interiorismo, combina lo noble y lo funcional de forma magistral. Un hogar listo para entrar a vivir, luminoso, moderno y con acabados de revista.~~-- Características del inmueble:~ * Luz natural a raudales gracias a su orientación y grandes ventanales.~ * Distribución muy bien pensada: 3 habitaciones amplias y luminosas.~ * Salón amplio y diáfano con impresionantes ventanales que inundan de luz todo el espacio.~ * Cocina completamente equipada con diseño moderno, alta funcionalidad y acabados premium.~ * Dos baños completos: uno con ducha y otro con bañera.~ * Cuarto de lavandería independiente, práctico y muy bien resuelto (como en las mejores revistas de decoración).~ * Suelos:~ - Madera natural de roble en espiga restaurada en las zonas nobles.~ - Gres porcelánico imitación roble en pasillo y baños.~ * Calefacción y agua caliente central con radiadores de fundición.~ * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento: excelente aislamiento térmico y acústico.~ * Armarios empotrados~ * Reforma integral impecable, con materiales nobles y gran atención al detalle.~~-- Una ubicación inmejorable:~Vivir aquí significa estar en pleno centro pero en una zona residencial tranquila y verde. A pocos minutos a pie del Auditorio, Parque de Invierno, Centro Comercial El Corte Inglés y el Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA).~~-- Conexiones excelentes:~~* Fácil acceso a la autovía A-66 y A-8 hacia Gijón, Avilés, la costa y el resto de Asturias.~* Paradas de autobús urbano a escasos metros.~* Cercanías RENFE a solo 10-12 minutos andando (estación de Oviedo).~* A 20-25 minutos en coche de las mejores playas asturianas (Cudillero, Gijón, Ribadesella, etc.).~* Todo tipo de servicios a tu alcance: colegios, supermercados, gimnasios, restaurantes, zonas deportivas y zonas verdes.~~Un piso con alma, donde cada detalle está cuidado para ofrecer comodidad, elegancia y calidad de vida. Ideal para familias, profesionales o como inversión en una de las mejores zonas de Oviedo.~~¿Quieres visitarlo? Contacta para concertar una cita y descubrirlo en persona. ¡No te lo pierdas!;

PISO CON GARAJE Y 2 TRASTEROS INCLUIDOS , UNA UBICACIÓN Y POTENCIAL DE ACTUALIZACIÓN REAL EN OVIEDO~~HAY PISOS BIEN UBICADOS… Y LUEGO ESTÁN LOS QUE LO TIENEN TODO RESUELTO~~Este piso en El Cristo no compite por promesas.~Compite por lógica.~~Ubicación consolidada, edificio actualizado, distribución inteligente y un estado que permite entrar a vivir… o llevarlo al siguiente nivel con una actualización estética sencilla.~~Porque aquí no hay que rehacer.~Aquí hay que mejorar.~~DISTRIBUCIÓN QUE FUNCIONA (Y ESO NO SE TOCA)~~ 84 m2 construidos perfectamente aprovechados.~~Salón luminoso exterior~Cocina independiente con zona de comedor y galería~3 dormitorios (principal con armario a medida)~1 baño completo~Hall de entrada~~Una vivienda donde cada espacio tiene sentido.~~Y eso, cuando existe, se respeta.~~RENDERS QUE ACELERAN LA DECISIÓN~El anuncio incluye fragmentos de renders por estancias: salón, cocina, dormitorios.~El objetivo?~Mostrar algo muy claro:~No necesitas reforma integral.~Solo actualización.~~Pintura~Iluminación~Decoración actual~~Con una inversión controlada puedes transformar la vivienda en un espacio completamente contemporáneo.~~Verlo ayuda.~Decidir también.~~EDIFICIO Y EFICIENCIA – AQUÍ YA SE HA HECHO LO IMPORTANTE~Reforma interior en 2015~Portal renovado~Fachada ventilada en 2024 (sin derramas)~~Esto es clave.~~Porque mientras otros pisos necesitan inversión en edificio…~este ya lo tiene resuelto.~~Menos incertidumbre. Más valor.~~CONFORT Y CALIDADES~Ventanas PVC con doble acristalamiento~Suelos de parquet y gres~Calefacción individual de gas natural~Electrodomésticos panelados~Puerta de seguridad~~Funcional, cómodo y preparado para el día a día.~~GARAJE Y DOBLE TRASTERO – LO QUE MARCA LA DIFERENCIA~~En una zona como El Cristo, esto no es un extra. Es una ventaja clara.~~Plaza de garaje frente al portal~2 trasteros (uno en edificio, otro junto al garaje)~~Más espacio. Más comodidad. Más valor real.~~UBICACIÓN: EL CRISTO, OVIEDO~~Una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Calle semipeatonal~Tranquilidad~Zonas verdes~Servicios~Transporte público~~Vives bien. Te mueves mejor.~~ESTRATEGIA DE COMPRA~~Este piso tiene algo que el comprador inteligente detecta rápido:~~Base sólida~Gastos estructurales ya resueltos~Potencial de actualización estética~Ubicación consolidada~~No es un salto al vacío.~Es una compra con criterio.~~CTA~Si buscas una vivienda bien ubicada, con garaje, trasteros y margen de mejora sin grandes complicaciones, esta es de las que hay que ver.~~Porque hay pisos que se reforman enteros…~y otros que solo necesitan afinarse para subir de nivel.~~Este es de los segundos.~~REAL ESTATE LEADER~Ingeniería de Valor en el Sector Inmobiliario~~No solo gestionamos inmuebles; posicionamos activos estratégicos. En Real Estate Leader combinamos inteligencia de mercado predictiva con marketing de narrativa exclusivo para transformar propiedades en oportunidades de inversión rentables y sostenibles.~~Detectamos valor, optimizamos su presentación y conectamos cada propiedad con el comprador adecuado.~~Lideramos el mercado. Elevamos tu patrimonio.~~Estrategia visual y optimización:~VISUAL ESTATE STUDIO B2B para REAL ESTATE LEADER ;