Local en venta Valverde De La Virgen

Local comercial a la venta en zona La Palomera.~~Local de 164 metros construidos. ~~Para visitas e información llámenos al 987 84 94 94 y/o pase por nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº20. ;

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en el corazón de León, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio. Con una superficie total de construcción de 150.82 m2 y útil de 150 m2, este espacio se encuentra en buen estado, listo para ser adaptado a las necesidades específicas del nuevo propietario. Su ubicación privilegiada ofrece visibilidad óptima y acceso fácil tanto a peatones como vehículos. Además, al estar todo exterior, proporciona abundante luz natural durante todo el día.~~El entorno está rodeado por importantes centros comerciales que garantizan un flujo constante de clientes potenciales además cuenta con la cercanía a colegios e instalaciones infantiles; lo cual puede aumentar significativamente la afluencia diaria hacia tu establecimiento. Este local representa una oportunidad única no solo por su tamaño sino también por los múltiples usos posibles gracias a sus características versátiles.~~No pierdas esta oportunidad excepcional: invierte hoy mismo en uno de los puntos más estratégicos del centro histórico.;

LOCAL EN LA FLORIDA, OVIEDO. ¡¡¡BAJADA DE PRECIO DEFINITIVA!!! APROVÉCHALA~LOCAL CON SALIDA DE HUMOS E INSONORIZACIÓN EN PASEO DE LA FLORIDA. ¡LISTO PARA EMPRENDER!~UN LOCAL CON TRES JOYAS DE LA CORONA EN EL MUNDO INMOBILIARIO COMERCIAL: Salida de humos, insonorización y ubicación en una zona de alto tránsito.~¿Buscas el lugar donde tu negocio por fin despegue?~Ubicado en el corazón del Paseo de la Florida, una de las zonas residenciales y comerciales con mayor proyección y vida de Oviedo, se encuentra este local versátil y totalmente acondicionado. NO ES SOLO UN ESPACIO; ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE.~~CARACTERISTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~~VISIBILIDAD PREMIUM, FACHADA BAJO SOPORTALES, lo que garantiza el tránsito peatonal constante incluso en los días de lluvia y ofrece una protección extra para tus clientes.~EQUIPAMIENTO TÉCNICO TOP: Cuenta con Salida de Humos legalizada e Insonorización completa, ahorrándote meses de reformas y trámites burocráticos.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:~ * Barra instalada y cocina lista para equipar.~ * Altillo con oficina: Ideal para gestionar la administración de tu negocio sin perder de vista la operativa~ * Zona diáfana de atención al público, amplia y luminosa.~ * Almacén independiente y 2 aseos según normativa.~~IDEAL PARA:~~Gracias a sus características, es el lienzo en blanco perfecto para:~1. Hostelería: Cafetería de especialidad, vinatería o restaurante (aprovecha la salida de humos).~2. Servicios: Centro de estética, academia de formación o clínica privada.~3. Comercio: Tienda especializada que requiera un punto logístico gracias a su almacén.~"No pierdas tiempo. Este local está diseñado para que abras las puertas y empieces a facturar"~~UBICACION ESTRATÉGICA:~~Situado en un entorno de flujo constante, rodeado de supermercados, colegios, comercios consolidados y a un paso del Hospital del Naranco. Es el punto de encuentro natural para los vecinos de un barrio joven, dinámico y con alto poder adquisitivo.~~¿Quieres verlo en persona?~Las oportunidades en el Paseo de la Florida no suelen durar mucho en el mercado. Contacta ahora para concertar una visita y descubrir el próximo hogar de tu proyecto.~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~¡~PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~• Precio del inmueble 199.000 €~• ITP estimado (Asturias) desde 9.250 €~• Notaria y registro según el arancel~• Honorarios de agencia: a cargo del vendedor~~~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Se vende local comercial de 160 m² distribuidos en dos plantas, actualmente en funcionamiento como imprenta con cartera de clientes activa y beneficios demostrables .los interesados podrán revisar cuentas reales del negocio . -Es un local ideal para cualquier tipo de negocio gracias a su versatilidad y óptimas condiciones. Cuenta con un espacio amplio y bien organizado, que permite múltiples configuraciones según las necesidades del proyecto. Dispone de todas las instalaciones necesarias, lo que facilita una rápida adaptación y puesta en marcha sin grandes inversiones. Situado en una zona con buena visibilidad, paso de peatones y fácil acceso, lo convierte en una opción perfecta para comercio, oficinas, centro de servicios, estudio profesional o negocio de atención al público. Una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un local listo para empezar, con gran potencial y múltiples posibilidades. La venta incluye: Toda la maquinaria profesional, tal cual aparece en las fotos, almacén , baño. Equipamiento completo, mobiliario y material existente. Negocio estable, listo para continuar trabajando desde el primer día. Opciones flexibles -Venta completa por 250.000€ -Traspaso -Alquiler con opción a compra. Oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector gráfico que buscan un negocio consolidado y en pleno rendimiento. Ponte en contacto non nosotros y te informaremos de todo .;

Oportunidad única de inversión en el sector de la hostelería, ubicada en Ponferrada, concretamente en la zona tranquila y estratégica de Santo Tomás de las Ollas. ~Este negocio cuenta con una superficie construida de 131 m2 y se encuentra actualmente funcionando, lo que garantiza un flujo constante de clientes gracias a su ubicación privilegiada al lado del Roldán. Su acceso, cercanía con autobuses locales y su amplio aparcamiento cercano facilita la comodidad del cliente.~~La propiedad tiene un buen estado general y está diseñada para maximizar el espacio exterior disponible sobre una parcela total de 193 m2. ~Dispone además aseos adaptados para uso público, tanto en planta calle como en el comedor en planta superior, e instalaciones listas para emprender tu propio proyecto sin necesidad realizar inversiones adicionales significativas.~~*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, en un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión*.~~~;

Local de listo para funcionar, acondicionado como bar, pero valido para cualquier actividad, 2 aseos, muy buena situacion. 98m2 útiles~Insonorizado ~Cristales y puertas de seguridad~Circuito cerrado de seguridad~Aire acondicionado y calefacción~totalmente equipado con licencia Bar Especial, cumplimiento ley para dar conciertos, ruido y espectáculos .~;