Local en venta en Centro, Leon

En pleno corazón de La Virgen del Camino se encuentra este emblemático bar pub, un lugar que durante años ha sido punto de encuentro de vecinos, amigos y generaciones enteras. Con una trayectoria consolidada y una clientela fiel, el local ha sabido mantener su esencia acogedora, combinando el ambiente cercano de siempre con el carácter animado de las mejores noches. Tras toda una vida dedicada al negocio, su propietario se jubila y pone a la venta este espacio lleno de historia y posibilidades. El bar cuenta con una distribución funcional, zona de barra, espacio para mesas y un ambiente ideal tanto para el tapeo tranquilo como para el ocio nocturno. Es una oportunidad única para quienes quieran continuar con un negocio ya conocido en la zona o darle un nuevo enfoque sin perder el alma que lo ha hecho especial durante tantos años. Un lugar con pasado, listo para escribir su próximo capítulo.;

¿Buscas un negocio con una ubicación estratégica y todo preparado para comenzar la actividad? Esta es una excelente oportunidad. Se vende bar-restaurante completamente equipado, con una sólida trayectoria de 20 años de actividad, que se ha consolidado como un establecimiento de referencia en la zona. Actualmente no se encuentra en funcionamiento, lo que permite al nuevo propietario iniciar su proyecto de forma inmediata, sin necesidad de realizar una gran inversión en adecuación. Características * 200 m² de local. * 50 m² de terraza cubierta. * Totalmente acondicionado y equipado. * Instalaciones en muy buen estado. * Edificio con solo 20 años de antigüedad. * Listo para reabrir y comenzar la actividad. Local insonorizado y climatizado frío/calor. Ubicación inmejorable Licencia vigente Situado en una zona de gran visibilidad, con un amplio escaparate y una excelente presencia comercial. Rodeado de colegio, guardería, supermercados, tanatorio, el cuartel de la Guardia Civil y numerosos servicios, disfruta de un elevado tránsito peatonal y de vehículos durante todo el día. Su trayectoria, la calidad de sus instalaciones y su magnífica ubicación convierten este inmueble en una oportunidad ideal para quienes desean emprender o ampliar su negocio de hostelería. Si buscas un local de hostelería con una larga trayectoria, perfectamente acondicionado y preparado para volver a abrir sus puertas, no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.;

LOCAL EN LA FLORIDA, OVIEDO. ¡¡¡BAJADA DE PRECIO DEFINITIVA!!! APROVÉCHALA~LOCAL CON SALIDA DE HUMOS E INSONORIZACIÓN EN PASEO DE LA FLORIDA. ¡LISTO PARA EMPRENDER!~UN LOCAL CON TRES JOYAS DE LA CORONA EN EL MUNDO INMOBILIARIO COMERCIAL: Salida de humos, insonorización y ubicación en una zona de alto tránsito.~¿Buscas el lugar donde tu negocio por fin despegue?~Ubicado en el corazón del Paseo de la Florida, una de las zonas residenciales y comerciales con mayor proyección y vida de Oviedo, se encuentra este local versátil y totalmente acondicionado. NO ES SOLO UN ESPACIO; ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE.~~CARACTERISTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~~VISIBILIDAD PREMIUM, FACHADA BAJO SOPORTALES, lo que garantiza el tránsito peatonal constante incluso en los días de lluvia y ofrece una protección extra para tus clientes.~EQUIPAMIENTO TÉCNICO TOP: Cuenta con Salida de Humos legalizada e Insonorización completa, ahorrándote meses de reformas y trámites burocráticos.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:~ * Altillo con oficina: Ideal para gestionar la administración de tu negocio sin perder de vista la operativa~ * Barra instalada y cocina lista para equipar.~ * Almacén independiente y 2 aseos según normativa.~ * Zona diáfana de atención al público, amplia y luminosa.~ ~IDEAL PARA:~~Gracias a sus características, es el lienzo en blanco perfecto para:~1. Servicios: Centro de estética, academia de formación o clínica privada.~2. Hostelería: Cafetería de especialidad, vinatería o restaurante (aprovecha la salida de humos). ~3. Comercio: Tienda especializada que requiera un punto logístico gracias a su almacén.~"No pierdas tiempo. Este local está diseñado para que abras las puertas y empieces a facturar"~~UBICACION ESTRATÉGICA:~~Situado en un entorno de flujo constante, rodeado de supermercados, colegios, comercios consolidados y a un paso del Hospital del Naranco. Es el punto de encuentro natural para los vecinos de un barrio joven, dinámico y con alto poder adquisitivo.~~¿Quieres verlo en persona?~Las oportunidades en el Paseo de la Florida no suelen durar mucho en el mercado. Contacta ahora para concertar una visita y descubrir el próximo hogar de tu proyecto.~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~~PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~• Precio del inmueble 199.000 €~• ITP estimado (Asturias) desde 15.920 €~• Notaria y registro según el arancel~• Honorarios de agencia: a cargo del vendedor~~~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE CANGAS DE ONÍS!Local comercial con gran potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento, situado en una ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros del emblemático Puente Romano, en pleno corazón comercial y turístico de Cangas de Onís. Dispone de 83 m² en planta comercial, con escaparates, zona de atención al público, diferentes espacios de trabajo, oficina y aseo. Su distribución permite estudiar distintas opciones de adaptación para actividades comerciales, profesionales o de servicios.Uno de sus grandes atractivos es su amplia planta sótano, con varias dependencias que ofrecen numerosas posibilidades como zona de almacenamiento, apoyo a la actividad comercial o incluso la adaptación de parte del espacio a varias plazas de garaje, previa comprobación de su viabilidad. Cuenta además con dos accesos independientes, desde la calle principal y desde una zona peatonal comercial, una característica que aporta versatilidad y facilita diferentes formas de aprovechamiento del inmueble.Anteriormente destinado a carnicería, actualmente se encuentra sin actividad, lo que abre la puerta a reinventar el espacio y desarrollar un nuevo proyecto. Una propiedad con posibilidades tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores que quieran sacar partido a su ubicación, superficie y versatilidad. ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! PUEDES HACER DE EL TU HOGAR O UN LUGAR ACOGEDOR PARA DESTINAR A ALQUILER. LLAMA E INFÓRMATE! 616 494 635¡CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro.�;

Se ofrece este amplio bajo comercial de 169 m2 en una de las zonas más activas de Gijón, ubicado en esquina entre las calles Schulz y Eulalia Álvarez, con gran visibilidad y paso constante de peatones.El inmueble, actualmente configurado como un único local, consta registralmente de tres fincas (69 m2, 64 m2 y 36 m2), lo que aporta versatilidad de uso o posible división.Destaca por su excelente ubicación, en una calle sin prácticamente locales vacíos y con gran actividad comercial, además de situarse frente a un parque con zona ajardinada.Cuenta con un amplio escaparate en esquina y dos accesos independientes, uno por cada calle. En la entrada de Eulalia Álvarez dispone además de zona de carga y descarga, ideal para proveedores o clientes.El local se encuentra en proceso de finalización de actividad. La última renta ascendía a 17.500 € anuales, lo que supone una rentabilidad aproximada del 7%, superando el 10% si se tiene en cuenta la revalorización del activo.Una oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad como para profesionales que prefieren invertir en su propio local en lugar de alquilar.;

Se ofrece este amplio bajo comercial de 169 m2 en una de las zonas más activas de Gijón, ubicado en esquina entre las calles Schulz y Eulalia Álvarez, con gran visibilidad y paso constante de peatones.~~El inmueble, actualmente configurado como un único local, consta registralmente de tres fincas (69 m2, 64 m2 y 36 m2), lo que aporta versatilidad de uso o posible división.~~Destaca por su excelente ubicación, en una calle sin prácticamente locales vacíos y con gran actividad comercial, además de situarse frente a un parque con zona ajardinada.~~Cuenta con un amplio escaparate en esquina y dos accesos independientes, uno por cada calle. En la entrada de Eulalia Álvarez dispone además de zona de carga y descarga, ideal para proveedores o clientes.~~El local se encuentra en proceso de finalización de actividad. La última renta ascendía a 17.500 € anuales, lo que supone una rentabilidad aproximada del 7%, superando el 10% si se tiene en cuenta la revalorización del activo.~~Una oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad como para profesionales que prefieren invertir en su propio local en lugar de alquilar.;