Piso en venta en Vista Alegre, Córdoba

Se vende vivienda gestionada por Tecnocasa Ciudad Jardín, ideal tanto como primera residencia como inversión. El inmueble cuenta con una superficie de 65 m², con suelos de gres porcelánico, paredes con acabado en gotelé y cierres de aluminio simple. La cocina, totalmente amueblada y equipada, funciona mediante gas, ofreciendo un espacio práctico y funcional. La vivienda dispone de tres dormitorios: Dos de ellos exteriores: uno con acceso a balcón y split de aire acondicionado, y otro con ventana y ventilador de techo. El tercer dormitorio es interior, con ventana al patio. El baño es completo y está equipado con placa de ducha. El salón es luminoso y cuenta con ventilador de techo, proporcionando un ambiente confortable. Una excelente oportunidad en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance. ;

Tecnocasa Ciudad Jardín pone a la venta este magnífico piso ubicado frente a la Plaza de Toros, en una finca con ascensor y excelente comunicación con todos los servicios de la zona. La vivienda cuenta con suelo porcelánico, cocina amueblada y totalmente equipada, y aires acondicionados independientes que garantizan el máximo confort. Se distribuye en tres amplias habitaciones, un baño reformado con plato de ducha y ventana, además de espacios bien aprovechados y luminosos. Como valor añadido, la propiedad dispone de tour virtual, ideal para visitarla desde casa y apreciar cada detalle. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas del barrio. Te gustaría concertar una visita? ;

Descubre este piso con ascensor ubicado a pocos minutos del centro, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Este inmueble cuenta con dos luminosos dormitorios que ofrecen un espacio acogedor y privado. Complementa su funcionalidad un baño completo perfectamente equipado con placa ducha. Salón independiente con acceso una terraza espaciosa.~~La cocina es práctica e incluye una cómoda terraza lavadero, perfecta para facilitar tus tareas diarias.~~Rodeado de todo tipo de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público; esta ubicación te permitirá disfrutar plenamente la vida urbana sin sacrificar tranquilidad ni confort. No pierdas esta oportunidad única en el mercado inmobiliario actual; solicita información hoy mismo sobre tu nuevo hogar.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble se refiere al precio del inmueble en ningún caso al mobiliario, y NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Ciudad Jardin zona junto a Medina Azahara~Se ofrece a la venta este magnífico piso de dos dormitorios, situado en una ubicación privilegiada, junto a la Plaza Cisneros, en una zona con todos los servicios al alcance.~La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón, baño completo y una cocina totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.~Uno de sus grandes atractivos es su fantástico patio privado de aproximadamente 80 m2, un espacio excepcional ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona de descanso, reuniones familiares o momentos de ocio.~Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Una oportunidad única tanto para vivir como para inversión en una de las zonas más demandadas.~~No deje escapar esta magnífica ocasión.~Llámenos y solicite más información en nuestras oficinas BARIN; estaremos encantados de atenderle y concertar una visita.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

~Presentamos este funcional piso en el corazón de Córdoba, una ubicación inmejorable para quienes desean tener todos los servicios de la ciudad a un paso. Se trata de una vivienda interior, lo que garantiza una tranquilidad absoluta y ausencia de ruido.~~Con aproximadamente 70 m2 construidos, la propiedad ha recibido diversas actualizaciones de mejora, presentándose en un estado excelente para entrar a vivir de inmediato o para destinar al mercado de alquiler con alta rentabilidad.~~Distribución y Espacios Exteriores:~Lo más destacado de este inmueble es su conexión con espacios de desahogo privados a través de las zonas de descanso:~~2 Patios Privados: Un valor difícil de encontrar en el centro. Cada uno de los dos dormitorios dobles tiene acceso independiente a su propio patio.~~Salón de paso: Una estancia acogedora que distribuye de forma eficiente el acceso al resto de la vivienda.~~Cocina Independiente: Totalmente equipada y con mobiliario funcional.~~Dormitorios: Dos amplias habitaciones dobles que incluyen dos armarios empotrados para optimizar el almacenaje.~~Baño: Cuarto de baño completo y actualizado.~~Calidades y Extras:~La vivienda combina materiales clásicos y duraderos con instalaciones modernas:~~Suelos: Una combinación funcional de mármol, terrazo y gres según la estancia.~~Carpintería: Cierres de aluminio lacado y puertas interiores de madera.~~Climatización: Equipado con 2 splits de Aire Acondicionado.~~Trastero: Incluye un cuarto trastero independiente en la azotea del edificio, proporcionando un valioso espacio extra de almacenamiento.~~Accesibilidad: El edificio dispone de ascensor.~~Ubicación:~Vivir en el centro de Córdoba es tenerlo todo: desde las mejores firmas comerciales hasta la zona histórica a pocos minutos a pie, contando con excelentes conexiones de transporte público y la comodidad de una zona vibrante pero con el silencio que ofrece este piso interior.~~🤝 GESTIÓN POR TU CASA CÓRDOBA~No pierda la oportunidad de visitar este piso con gran potencial en la mejor zona de la ciudad.~~☎️ 957 080 310~📲 744 791 610 (WhatsApp directo)~📍 Oficina CENTRO: C/ Cruz Conde 24, 1º Derecha.~~#TuCasaCordoba #VentaCentro #PisoEnCordoba #CentroCordoba #PisoConPatio #InversionCordoba #Trastero #InmobiliariaCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Esta vivienda se encuentra ubicada en Medina Azahara, a escasos minutos del centro y de la estación, en un barrio consolidado con todos los servicios a tu alcance.~~La vivienda destaca por sus estancias exteriores y su impecable aprovechamiento de la superficie.~~Hall de entrada que da paso a la cocina independiente con acceso zona de lavadería. ~~Salón-comedor independiente con acceso directo a una terraza de generosas dimensiones, proporcionando un espacio extra de desahogo y ventilación natural.~~La zona de noche se compone de dos dormitorios amplios, luminosos y silenciosos, ideales para garantizar la privacidad.~~Baño completo con plato de ducha.~~Dispone de ascensor y se encuentra rodeada de una infraestructura inmejorable: colegios de prestigio, supermercados de grandes cadenas y una red de transporte público que te conecta con toda la ciudad en minutos.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés- Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025).~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~~;