Piso en venta en Aljarafe, Gines

TU REFUGIO DE DISEÑO EN MAIRENA DEL ALJARAFE ~~**Disponible para la toma de posesión será en el 2º trimestre de 2027**.~~Ideal para quienes planean su futuro con inteligencia en la zona más demandada del Aljarafe.~~Si buscas una vivienda que combinen estilo, confort y una ubicación estratégica, este bajo de 90 m2 te va a enamorar. Totalmente reformado con un gusto exquisito, es el hogar donde cada detalle ha sido pensado para el bienestar.~~¿Qué hace a esta casa tan especial?~~UN SALÓN QUE RESPIRA: Un espacio amplio y luminoso, coronado por un espectacular mural tropical que aporta frescura y modernidad. Desde aquí, accedes directamente a tu terraza privada, el rincón perfecto para desayunos al sol o cenas inolvidables.~~DESCANSO CON ESTILO: Dos dormitorios dobles llenos de luz, con armarios empotrados y detalles de diseño (¡mira ese cabecero de fibras naturales! ).~~MÁXIMA COMODIDAD: Dos baños completos modernos, cocina equipada con primeras marcas, suelo de tarima flotante y aire acondicionado centralizado para el clima perfecto todo el año.~~VIDA EN COMUNIDAD: No solo compras una casa, compras un estilo de vida. Disfruta de piscina, pistas de pádel y parque infantil. Además, incluye plaza de garaje y trastero (acceso directo por ascensor).~~UBICACIÓN IMBATIBLE: A un paso del Metro, centros comerciales, salud y PISA. Conectividad total con Sevilla en minutos.~~OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: La toma de posesión será en el 2º trimestre de 2027. Ideal para quienes planean su futuro con inteligencia en la zona más demandada del Aljarafe.~~ZONAS COMUNES: PISCINA, PADEL, PARQUE INFANTIL ~~No es solo una vivienda, es el lugar donde querrás estar. ¡Ven a verla!~;

~Magnífico piso de VPO en Ciudad Parque , zona de Tomares situada junto al parque empresarial el Manchón , que limita este pueblo con San Juan de Aznalfarache , con la ventaja de tener una incorporación muy rápida a Sevilla y multitud de comercios de todo tipo a dos pasos y a solo 5 minutos en coche del apeadero de San Juan Bajo . Desde la misma calle se accede fácilmente al polideportivo municipal camino viejo, con instalaciones deportivas como fútbol, varios campos, 1 pista de tenis, 3 pistas de padel una y zona multi deportiva infantil.~La vivienda que vamos a describirles es de diseño moderno, del año 2010, muy luminosa gracias a sus grandes ventanas y con una práctica distribución que aprovecha al máximo el espacio . Consta de 3 amplios dormitorios, de los cuales uno de ellos , el ppal, dispone de un armario empotrado de gran capacidad . Dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio ppal y otro en pasillo, ambos con ducha y mampara. ~La cocina que como pueden apreciar en fotografías, dispone de un práctico lavadero independiente, se encuentra amueblada y completamente equipada. Esta vivienda es acogedora gracias a sus cierres de climalít con mosquiteras en todas las ventanas , asegurando el máximo confort y aire centralizado frío/calor. ~ Por la orientación de la vivienda ( no da a c/ Pureza) , el silencio y la tranquilidad están asegurados. El acceso a los distintos edificios que conforman esta urbanización cerrada, puede ser tanto por las escaleras frontales, como por la rampa lateral , haciéndolo accesible a personas con problemas de movilidad .El bloque dispone de ascensor . Azotea transitable como zona de tender , con preciosas vistas de esa zona del Aljarafe y a Sevilla, puente del Quinto Centenario y la explanada de la Feria.~El precio de venta incluye una amplia plaza de garaje y un trastero de gran capacidad, situados en la planta baja del edificio , siendo muy accesibles al ascensor.~Al ser una vivienda de VPO , para poder comprar esta propiedad , se deben reunir unos requisitos fundamentales, como no tener ninguna vivienda en propiedad en el momento de la compra y no superar el importe de ingresos de 58.800€ por unidad familiar.~P.V.P.: El precio de venta no incluye los Gastos de compraventa tales como Registro , Notaría e Impuesto de Transmisión Patrimonial( I.T.P.) . ~Honorarios de Agencia: Libre de honorarios.~~ ~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO EN EXCLUSIVA EN CAMAS.~~Vivienda VPO.~~El piso dispone de 93 metros cuadrados construidos, de los cuales 70 M2 son de vivienda.~~Cuenta con amplio y luminoso salón comedor, dos habitaciones, cuarto de baño y cocina independiente.~~Para aumentar la capacidad de almacenamiento el piso dispone de trastero.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

🏠 ¡TU REFUGIO DE LUJO EN EL CORAZÓN DE CAMAS!~Planta baja, Calidades Premium y Cero Preocupaciones. ~Buscas la comodidad de vivir en una planta baja sin renunciar al diseño y la modernidad? ~Esta propiedad, construida en 2008, combina materiales de primera, con una ubicación estratégica en pleno centro de Camas (Sevilla). ~Olvídate de las reformas: está lista para entrar a vivir.~✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA: ~Ubicación Imbatible: Todo lo que necesitas a pie de calle. Comercios, centros de salud y transporte público a un paso de tu puerta.~Confort Térmico y Acústico: Ventanas de aluminio con Climalit polarizado.~Disfruta del silencio absoluto y de una temperatura ideal durante todo el año.~Acabados de Lujo: Elegancia en cada rincón con suelos de mármol y carpintería interior de roble macizo.~Luz y Ventilación: Diseño inteligente con doble orientación (fachada a dos calles), garantizando aire puro y luz natural en todas las estancias.~📐 DISTRIBUCIÓN Y DETALLES:~Dormitorios: 3 Habitaciones amplias, exteriores y llenas de luz.~Baños: 2 Baños completos con diseño contemporáneo.~Salón acogedor y cocina independiente totalmente amueblada.~Trastero privado en buhardilla y acceso a azotea comunitaria.~~"Esta no es solo una casa, es la decisión de vivir mejor."~~No pierdas la oportunidad de visitar una de las mejores propiedades de la zona. ~Ideal para quienes buscan accesibilidad total, seguridad y una inversión sólida en una edificación joven.~~📞 ¡Contacta ahora y agenda tu visita!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este magnífico piso situado en una de las zonas más emblemáticas de Sevilla, Triana. ~~Este amplio y luminoso inmueble cuenta con un acogedor salón que se abre a una terraza perfecta para disfrutar del clima andaluz. ~Consta de tres habitaciones bien distribuidas, ideales para toda la familia o como espacio adicional para trabajar desde casa. La cocina con una luz natural magnifica, mientras que el baño ofrece funcionalidad sin sacrificar estilo.~~Además, incluye un trastero accesible ubicado en la azotea transitable del edificio.~La ubicación es inmejorable: rodeado por comercios locales vibrantes, colegios reconocidos y supermercados convenientes; también encontrarás servicios sanitarios cercanos como ambulatorios e incluso el Hospital Infanta Luisa a escasos minutos. A pocos pasos se encuentra la Iglesia San Gonzalo así como diversas opciones gastronómicas y lugares recreativos donde podrás disfrutar al máximo tu tiempo libre.~~Este hogar no solo destaca por su confort interno sino también por su conexión directa con todo lo necesario: transporte público eficiente te llevará rápidamente al centro histórico o cualquier otro rincón importante de Sevilla. ¡No pierdas esta oportunidad única! .~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

PISO EN VENTA EN CALLE ALFARERÍA.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso en la calle Alfarería de 71 m2 construidos. Se encuentra distribuido en 2 dormitorios (antes 3), salón independiente, cocina y baño. La vivienda se encuentra en buen estado, se realizó una reforma integral hace 10 años, incluyendo fontanería y electricidad. Hace 3 años se hizo reforma de nuevo en cocina y baño. Está reforma no se finalizó, ya que quedó por cambiar suelos y puertas. Tiene las paredes de lisas, suelos de gres, ventanas de aluminio blanco, puertas de madera lacadas en blanco. Cuenta con balcón en todas las estancias. Es una primera planta sin ascensor. Dispone de trastero y azotea transitable.UBICACIÓN: La vivienda cuenta con orientación noreste. Se encuentra en una de las mejores zonas de Triana. Disponible en el entorno todo tipo de servicios (supermercado a unos metros, centros de salud, colegios, guarderías, tiendas, restaurantes, gimnasios, etc. ). Se encuentra en plena calle Alfarería y a 5 minutos andando del puente de Triana. Tiene una excelente comunicación a través de metro y de autobús: líneas C3, 5, 6, C1, C2, 40 o 43. A un agradable paseo del centro.OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. El gasto de comunidad asciende a 75€/mes con el agua incluida.Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en C/ San Vicente de Paúl, 13 o llamar al teléfono Visítenos sin compromisos. Gracias. Inmobiliaria Redpiso. Tú hogar es nuestro compromiso.;