Piso en venta en Alcaidesa, La Linea de la Concepcion

Apartamento de 2 dormitorios que ofrece una vista sin obstáculos del resplandeciente horizonte, y campo de golf, con amplias terrazas perfectas para disfrutar en sus tumbonas, tomar un café por la mañana o un cóctel bajo las estrellas.~~Los interiores de los apartamentos son igualmente impresionantes, con acabados elegantes y modernos que irradian sofisticación. Desde las cocinas de última generación hasta los lujosos dormitorios y baños, cada centímetro de estos apartamentos ha sido meticulosamente diseñado para brindar lo último en comodidad y estilo.~~Al salir a la amplia terraza, será recibido por unas vistas impresionantes que le invitan a relajarse y descansar. Ya sea que esté buscando un lugar al que llamar hogar o una lujosa propiedad de vacaciones, somos la elección perfecta para quienes exigen la mejor relación calidad-precio del mercado.~~El complejo ofrece unas excepcionales zonas comunes, compuestas por espacios ajardinados, piscina con tumbonas, gastroteca y aparcamiento para buggies para que los propietarios puedan disfrutar al máximo de su tiempo libre sin tener que salir de casa. Además, el conjunto residencial está totalmente cerrado y vallado para la seguridad de los residentes. Además, todas las viviendas disponen de garaje y trastero en planta sótano.~~Situado en un entorno privilegiado, con 2 campos de golf a sus pies, y a tan sólo 25 minutos del aeropuerto de Gibraltar. Playa de arena fina con servicios como restaurantes y supermercados, junto a una zona comercial de la localidad.;

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Luminoso apartamento de 2 dormitorios en venta con vistas al campo de golf y al mar, terraza, garaje y acceso a piscinas Ubicado en la urbanización cerrada de Nueva Alcaidesa, en la zona de La Alcaidesa, Costa del Sol, este apartamento en primera planta ofrece vistas panorámicas al campo de golf, al mar Mediterráneo y a las colinas circundantes. Descripción de la propiedad 2 amplios dormitorios y 2 baños Amplio salón-comedor con acceso a una terraza cubierta de 15 m2 Orientación suroeste para disfrutar del sol y la luz natural durante todo el día Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento con contraventanas Aire acondicionado en todas las estancias Ascensor compartido con solo cuatro apartamentos en el edificio Incluye 2 plazas de aparcamiento privadas y un amplio trastero Servicios de la urbanización Jardines paisajísticos 4 piscinas con vestuarios Complejo residencial seguro y totalmente cerrado Ubicación – Nueva Alcaidesa: El apartamento se encuentra en primera línea del campo de golf Heathland, a tan solo 5 minutos a pie de la Casa Club de Golf Alcaidesa. Ideal tanto para amantes del golf como para quienes disfrutan de la naturaleza. La Alcaidesa es una zona residencial tranquila y segura en la Costa del Sol, conocida por su belleza natural, sus campos de golf y sus vistas panorámicas al mar. Es una opción popular entre profesionales que trabajan en Gibraltar, compradores de segundas residencias y quienes buscan un estilo de vida costero tranquilo con buenas infraestructuras. Situada entre Sotogrande y San Roque, ofrece un ambiente relajado y familiar con fácil acceso a playas, campos de golf y las principales vías de comunicación. Además, se encuentra a pocos minutos de la autovía A-7, lo que facilita y agiliza los desplazamientos por la costa. Distancias desde La Alcaidesa: Gibraltar: 15 minutos (17 km) Sotogrande: 10 minutos (10 km) Estepona: 30 minutos (37 km) Marbella: 45 minutos (65 km) Aeropuerto de Málaga: 1 hora 15 minutos (115 km) Potencial de inversión Alcaidesa sigue atrayendo compradores gracias a su proximidad a Gibraltar, su belleza natural y su entorno seguro. Con la próxima apertura de la frontera entre Gibraltar y España, se espera que la accesibilidad y la demanda aumenten aún más, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a largo plazo.;

Atria F1: naturaleza, bienestar y vida al aire libre en La Alcaidesa~¡Inicio de construcción! Un residencial de obra nueva con amplias zonas comunes para disfrutar dentro y fuera de casa.~~En Atria, el protagonismo lo comparten la vegetación, los espacios abiertos y una propuesta residencial pensada para acompañar distintos momentos del día en un entorno cuidado y tranquilo.~~Disfruta de:~• Piscina rodeada de zonas ajardinadas.~• Gimnasio y spa.~• Zona de meditación al aire libre.~• Espacio de coworking y sala comunitaria.~• Zona infantil.~~La promoción cuenta con 144 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con plaza de aparcamiento y trastero. El conjunto se distribuye en dos fases y reúne tipologías concebidas para ofrecer funcionalidad, comodidad y una relación fluida con el exterior. Ubicada en La Alcaidesa, Atria se sitúa en un enclave que invita a disfrutar de la calma, el paisaje y una forma de vida conectada con el entorno, en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol.~~En línea con su apuesta por la sostenibilidad, Atria cuenta con calificación energética A tanto en consumo de energía primaria no renovable como en emisiones de CO2. Además, incorpora soluciones orientadas a mejorar la eficiencia y el confort, como ventilación natural y mecánica controlada, sistemas de climatización de alta eficiencia y aislamiento térmico y acústico en la envolvente del edificio;

Todo lo que necesitas . Este fantástica urbanización se encuentra situado en un entorno privilegiado con vistas panorámicas al mar y al campo de golf, con cómodos accesos a la playa y a exclusivos campos de golf de clase mundial. Se trata de un residencial compuesto, en su primera fase, por 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con una distribución equilibrada y pensada para aprovechar al máximo. Las del viviendas cuentan con garaje, grandes terrazas, cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos, instalación de aire acondicionado por conductos, suelo radiante en baño y armarios empotrados en todos los dormitorios, entre otros. (Piscina infinity, Out Door Gym, Gym & Fitness Room, Sauna, Espacio Coworking, Social Lounge, (Sala Multiusos) Cobertura Wifi, Vigilado con Camaras). All you need. The development is located in a privileged setting with panoramic views of the sea and the golf course, with convenient access to the beach and exclusive world class golf courses. The first phase of the development consists of 38 homes with 2, 3 and 4 bedrooms, with a balanced layout designed to make the most of the magnificent. The homes have large terraces, kitchens equipped with appliances, ducted air conditioning, underfloor heating in bathrooms and built in wardrobes in all bedrooms, among other features. (Infinity pool, Out Door Gym, Gym & Fitness Room, Sauna, Coworking Space, Social Lounge, (Multipurpose Room) Wifi Coverage, Surveillance with Cameras). CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Es poco habitual encontrar un apartamento de tres dormitorios y dos baños en esta ubicación y a este precio, especialmente cuando incluye la tan importante plaza de garaje subterránea y trastero privado. Con aproximadamente 144m2 construidos más 10m2 de terrazas, se trata de una vivienda de dimensiones muy generosas para la zona. Una de las terrazas disfruta de una fantástica vista al mar, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Cada uno de los tres dormitorios es de excelente tamaño, con espacio suficiente para una cama doble y una zona de escritorio, lo que convierte a la propiedad en una opción especialmente atractiva para el alquiler. Otros apartamentos vendidos anteriormente en esta urbanización han funcionado muy bien, en particular bajo el conocido modelo de quot;alquiler para profesoresquot; en el sur de España, donde los docentes alquilan de septiembre a junio, dejando libre la vivienda durante los meses de verano, que ofrecen una mayor rentabilidad en alquiler vacacional. La distribución y la ubicación de este apartamento lo hacen ideal para este tipo de inversión, además de ser una magnífica vivienda vacacional en pleno corazón de la Avenida Mar del Sur. Ubicado en el cada vez más cotizado pueblo de Torreguadiaro, la propiedad se beneficia de una preciosa playa de arena, una variada oferta de alrededor de veinte restaurantes y la comodidad de estar a poca distancia a pie del prestigioso Port of Sotogrande. Compradores internacionales buscan cada vez más esta combinación de encanto costero auténtico y estilo de vida junto al puerto deportivo, y encontrar una vivienda de este tamaño a este precio por metro cuadrado es cada vez más difícil. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y el inquilino está plenamente informado de que está en venta. En el precio se incluye una amplia plaza de garaje subterránea con un trastero privado situado justo detrás. Los gastos de comunidad son de 121,30 € al mes, incluyendo la plaza de garaje. Una oportunidad excepcional para adquirir amplitud, ubicación, vistas al mar y potencial de rentabilidad en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.;