Piso en venta Alcaidesa

Front-Line Golf Residences in La Alcaidesa | Construction Underway Direct Developer Representative – 0% Commission Ground floor apartment with 58,83 square meters  terrace  Only 20 residences remain available in this exclusive 55-unit project. With construction already started on-site, this is a unique opportunity to secure a high-quality property at today's prices. THE SMART INVESTMENT CHOICE: LOW OVERHEADS Designed specifically for the astute investor and the holiday-home owner, this project prioritizes long-term profitability and low maintenance. By focusing on essential high-quality amenities and avoiding the costly extras (such as gyms or spas) that typically inflate community fees, this development offers significantly lower monthly costs. This makes it an ideal choice for: Rental Investors: Maximize your net ROI with reduced monthly outgoings. Holiday Home Seekers: A secure "lock-up-and-go" property with minimal annual holding costs. Gibraltar Professionals: Modern living with efficient, predictable expenses. Key Features: Views: Front-line Heathland Golf course vistas. Security: 24h urbanization surveillance and patrol. Location: 1.7km to the beach | 15km to the Gibraltar border. Connectivity: 15 minutes to Gibraltar; 1h 15m to Málaga International Airports. Efficiency: High Energy Rating (Class B). Included: All units feature private parking, storage, and a golf buggy space.  Swimming Pool with Solarium Landscaped Gardens  Social Club Lounge Fully Gated Fenced Perimeter Full-equipped kitchen + laundry room    DISCOVER LA ALCAIDESA: A LUXURY DESTINATION Experience one of the most exciting emerging hubs on the coast. In the immediate surroundings, you will find: World-Class Golf: Home to La Hacienda Club and the iconic "The Links"—the only links course on the beach in Southern Europe. Luxury Hospitality: The upcoming 5-star Hotel Fairmont and exclusive beach club. Sotogrande Port: Just 10 minutes away for world-class dining and yachting. Marbella Puerto Banús: Just 35 minutes away for luxury shopping and nightlife. ·        CONTACT NOW to receive the brochure, floor plans, and current availability.;

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Oportunidad Única: El Ático más Competitivo de Alcaidesa 0% Comisión al Comprador  | Vistas al Mar, Golf, laguna y Montaña | 2 Plazas de Garaje / trastero Descubra la joya de Nueva Alcaidesa. Este ático excepcional, con orientación sur, ofrece una combinación inigualable de luz, privacidad y vistas panorámicas que abarcan desde el verde del campo de golf The Heathland hasta el azul del Mediterráneo y la serenidad de la reserva natural. La Propiedad: Confort y Valor Añadido Un hogar impecable diseñado para disfrutar del estilo de vida andaluz. Espacios Interiores: 2 dormitorios luminosos (principal en suite), acabados en mármol y doble acristalamiento. + pequeña habitación Cocina Gourmet: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y lavadero independiente. Terraza Privada: De 77 m2. Un mirador constante hacia el golf y el mar, perfecto para atardeceres inolvidables. Extras Exclusivos: Incluye 2 amplias plazas de garaje y un trastero de 7 m², un valor diferencial en la urbanización. Luz natural en todas las estancias, también en baños y trastero interior Ubicación Estratégica y Prestigio Situado en un complejo con 4 piscinas rodeado de jardines, este ático colinda con la nueva promoción de lujo Serenity, lo que garantiza una revalorización inmediata de su inversión. A un paso caminando de la Casa Club de La Hacienda y el hotel La Hacienda de la lujosa cadena de Hoteles Fairmont. Conectividad: En el corazón del Lujo Disfrute de la calma de Alcaidesa sin renunciar a la vibrante vida de los alrededores: La Hacienda Golf Club House: 2 min (Caminando) Playa de Alcaidesa (Bandera Azul): 3 min Sotogrande International School (SIS): 10 min La Marina de Sotogrande / Polo: 12 min Gibraltar (Aeropuerto y Business): 20 min Marbella: 40 min Aeropuerto de Málaga: 1h 15m Un entorno privilegiado al precio más atractivo de toda la zona. No es solo una vivienda, es su próxima gran decisión. Solicite una visita privada con AluxHomes.com   ;

Esta vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y su excelente orientación suroeste, ideal para disfrutar del sol y de vistas despejadas al entorno natural. Distribución: Hall de entrada con baño de invitados con ducha. Salón-comedor amplio y luminoso con acceso directo a la terraza. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados. Baño en suite en el dormitorio principal, con bañera y luz natural. Plaza de Parking subterránea muy amplia, junto al ascensor y con trastero detrás de la plaza de parking. La urbanización “Terrazas de Alcaidesa” es ideal para familias, rodeada de bosque mediterráneo y junto a la elegante Casa Club del campo de golf La Hacienda (Heathland y Links), con vistas al mar. Los residentes disfrutan de: 2 piscinas (adultos e infantil) con césped natural, hamacas y sombrillas. Placas solares que mantienen la temperatura del agua agradable. Pista de pádel exterior, perfecta para practicar todo el año. Todo esto en una de las zonas con mejor clima de Europa. Ubicación privilegiada: A solo 10 min de Sotogrande, 20 min de Gibraltar y su aeropuerto, 1h15 del Aeropuerto de Málaga, A minutos del colegio internacional SIS, hospital, y playas vírgenes. Ideal para amantes del golf, el mar, el senderismo y los deportes al aire libre. INVERSIÓN o DISFRUTE personal:Perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda, o como inversión rentable para alquiler vacacional o de larga temporada. Comisión de agencia 0% ¿Le gustaría visitarla?Contáctenos y le ayudaremos en todo el proceso de compra, tanto si es residente fiscal como no residente.;

Descubra este encantador apartamento duplex em Andalucía, Málaga, com 134m² de área, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, este imóvel oferece uma excelente exposição à luz natural e está situado numa comunidade fechada, garantindo segurança e privacidade. O layout inteligente inclui um salão espaçoso, uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, e um escritório que pode ser adaptado às suas necessidades. Desfrute de momentos relaxantes no terraço com vista para o mar ou aproveite as comodidades do condomínio, como a piscina comum, o jardim bem cuidado e a sala de festas. Localizado perto da praia, campos de golfe e várias opções de restauração, este apartamento é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver num lugar onde a natureza e a conveniência se encontram. 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Bajo contrato de explotación vacacional y turística a favor de Pierre & Vacances hasta 2030, generando una rentabilidad anual para su propietario sin gastos adicionales excepto IBI anual El apartamento cuenta con 3 habitaciones y 2 baños y garaje cubierto, ideal para familias. Disfruta de un salón luminoso, una cocina equipada con electrodomésticos modernos, y una terraza privada con vistas al mar. Además, tendrás acceso a una piscina común, un jardín bien cuidado, todo diseñado para tu comodidad. Ubicado en una zona privilegiada, estarás cerca de la playa, campos de golf, y una variedad de servicios como restaurantes y supermercado. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso andaluz. ¡Contáctanos hoy para una visita y haz de este lugar tu nuevo hogar! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.\n\nCet appartement fait l'objet d'un contrat d'exploitation touristique et de location saisonnière conclu avec Pierre & Vacances jusqu'en 2030, ce qui garantit à son propriétaire un rendement annuel sans frais supplémentaires, à l'exception de la taxe foncière annuelle. Cet appartement fait l'objet d'un contrat d'exploitation touristique et de location saisonnière conclu avec Pierre & Vacances jusqu'en 2030, ce qui garantit à son propriétaire un rendement annuel sans frais supplémentaires, à l'exception de la taxe foncière annuelle. Découvrez ce magnifique duplex de 134 m² situé en Andalousie, à Málaga, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec un prix attractif de 235 000 , cette propriété se trouve dans une communauté sécurisée, idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ce duplex comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec un lit double, et 2 salles de bains modernes. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec des appareils récents, y compris un lave-vaisselle et un four. Profitez également d'un bureau, d'une salle de fête et d'un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de la plage, de restaurants, et d'un complexe sportif. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours de golf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !\n\n;

En venta nuevo proyecto residencial ubicado en Manilva, en plena Costa del Sol, dentro de la exclusiva zona de Bahía Las Rocas. Se trata de una ubicación privilegiada entre Punta Paloma y el puerto deportivo de Sotogrande, conocida por sus tranquilas playas, chiringuitos tradicionales y un entorno natural de costa con espléndidas vistas al mar Mediterráneo, se encuentra en Manilva, un tradicional pueblo de la Costa del Sol, conocido por su ambiente auténtico y su proximidad al mar Mediterráneo. La zona ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado junto a la costa. Este complejo ofrece una cuidada selección de apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 2 baños completos, diseñados para proporcionar confort, calidad de vida y vistas al mar en un entorno mediterráneo único. Están orientados hacia el sureste y suroeste, y muchas de las viviendas disfrutan de vistas al mar, permitiendo contemplar paisajes costeros desde su hogar. Todas las viviendas incluyen terraza, y algunas disponen además de jardín o solárium, según tipología, contará con recinto privado cerrado, con zonas comunes que incluyen piscinas, sala fitness y amplios jardines Las viviendas tienen una distribución moderna bajo el concepto “total living” donde se aprovechan al máximo los espacios, con salones que se integran con las terrazas a través de amplios ventanales. Cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia de vida adaptada a las necesidades de cada cliente, La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de la marca Bosch o similar , con horno eléctrico, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico integrado, lavavajillas, lavadora, fregadero de un seno en color acero inoxidable. Los baños cuentan con muebles bajo lavabo suspendidos en color blanco, plato de ducha y mampara y toda la grifería de la marca Tres, todo de primera calidad para que solo te dediques a disfrutar en la costa del sol por lo que solo te queda pedir tu visita para venir a visitarlo!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;