Terreno en venta , en Comunidad Valenciana, Benisano

# Suelo Urbano Residencial en Venta en Albal (Valencia) | Oportunidad para Promotores e Inversores~~## Activo con gran potencial de desarrollo urbanístico~~GRUPOINVERCASA comercializa este **suelo urbano no consolidado** ubicado en **Albal (Valencia)**, una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial y comercial en una de las localidades con mayor proyección del área metropolitana de Valencia.~~**NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.**~### Características urbanísticas~* **Referencia catastral:** 2143315YJ2624S0001KJ y otras.~* **Clasificación:** Suelo Urbano No Consolidado.~* **Calificación urbanística:** Residencial.~* **Planeamiento urbanístico:** Pendiente.~* **Gestión urbanística:** Pendiente.~* **Edificabilidad total:** **15.733,86 m2t**.~~ * **Uso residencial:** **11.552,18 m2t**.~ * **Uso comercial:** **4.181,68 m2t**.~~## Ubicación estratégica~~Albal es uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Valencia gracias a su excelente ubicación, su consolidada red de servicios y sus magníficas comunicaciones.~~La localidad dispone de una amplia oferta de centros educativos, instalaciones sanitarias, comercios, supermercados, restauración y todo tipo de servicios que garantizan una elevada calidad de vida.~~Además, cuenta con rápidas conexiones mediante la V-31 y otras vías principales, así como transporte público que facilita los desplazamientos hacia Valencia y el resto del área metropolitana, incrementando el atractivo residencial y comercial de la zona.~~## Potencial urbanístico~~La futura gestión y desarrollo del planeamiento urbanístico pueden representar una importante oportunidad de revalorización para inversores con visión a medio y largo plazo. Su localización, edificabilidad y uso predominante residencial convierten este suelo en un activo con un elevado potencial dentro del mercado inmobiliario valenciano.~~Si desea ampliar la información urbanística, conocer la documentación disponible o resolver cualquier consulta sobre este activo, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle durante todo el proceso.~~## Información legal~~GRUPOINVERCASA, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, dispone de Seguro de Responsabilidad Civil Profesional y Seguro de Caución, ofreciendo las máximas garantías y seguridad jurídica en cada operación inmobiliaria.~~* Miembro Asociado API nº 01818.~* Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAI-CV nº 4331).~~Le recomendamos confiar únicamente en profesionales cualificados, registrados y que cuenten con todas las garantías legales necesarias para la compraventa de inmuebles.~~**No existen comisiones de intermediación inmobiliaria para el comprador.**~~La información contenida en este anuncio se muestra a título meramente informativo y carece de carácter contractual. Puede contener errores u omisiones involuntarias.~La oferta está sujeta a cambios de precio, modificación de condiciones o retirada del mercado sin previo aviso. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni cualquier otro gasto inherente a la transmisión de la propiedad.;

Terreno urbano en L'Olleria zona L' OLLERIA, 111 m. de superficie, 2220 m. superficie parcela.~ Extras: céntrico, urbanización.~ Terreno urbanizable, en el corazón del pueblo, espectacular zona residencial.~ ;

Se ofrece en venta un solar urbano de 622 m2 situado en el barrio del Raval de Gandía, junto al Centro de Salud. ~El terreno dispone de doble fachada a Calle San Ramón y Calle Rafelcofer, con una normativa urbanística que permite:~- PB + 4 alturas + retranqueo (San Ramón)~- PB + 5 alturas (Rafelcofer)~Entorno urbano consolidado con todos los servicios e infraestructuras. ~La configuración del solar y su doble acceso permiten máximo aprovechamiento edificatorio, optimización de costes y una~excelente viabilidad para promociones residenciales plurifamiliares.~Su ubicación estratégica, próxima al centro de la ciudad y bien comunicada con las principales vías de acceso, lo posiciona como una oportunidad destacada para promotores e inversores que buscan un suelo finalista con rentabilidad previsible y fuerte demanda de vivienda. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Presentamos un interesante solar situado en Villafranca del Cid, ideal para el desarrollo de una nueva promoción inmobiliaria. Este terreno se encuentra pendiente de urbanizar y completa la manzana de una zona consolidada con viviendas unifamiliares tipo adosado, lo que garantiza su integración en el entorno local. Su ubicación cercana al centro del pueblo ofrece numerosas ventajas a los futuros residentes, como accesibilidad a servicios básicos y áreas recreativas. La posibilidad de diseñar una urbanización particular representa no solo una oportunidad atractiva desde el punto de vista residencial sino también potenciales beneficios económicos para inversores interesados en desarrollar proyectos sostenibles y adaptados a las necesidades actuales del mercado habitacional.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos~inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según~las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se~devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del~ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se~aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e~inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450€~(IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado~previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán~vinculados al precio.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y~sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del~inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene~carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a~la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones~legales, contractuales y fiscales;

Luminosa villa situada en un entorno privilegiado junto al mar y rodeada de naturaleza, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Combina confort y estilo mediterráneo. Con un diseño funcional y amplios espacios, ofrece una cocina moderna, un acogedor salón y una soleada terraza con jardín y piscina privados, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona. A pocos pasos del campo de golf y la playa, es el lugar perfecto tanto para vivir todo el año como para escapadas de descanso. #ref:4273;

Espectacular finca rústica en venta, en Almansa, provincia de Albacete, con superficie de 100 hectáreas, incluida en coto privado de caza gestionado por la Sociedad de Cazadores de Almansa, por adhesión de los terrenos al mismo. Cuenta con cultivo de secano (viñas, olivos, almendros, cereal, etc..), monte bajo y pinar. ~ ~La finca cuenta con aproximadamente 90 hectáreas localizadas en zona partida La Matosa – partida Del Pozuelo (zona El Zurridor), estando ubicadas las aproximadas 10 hectáreas restantes en el polígono 520 (Paraje Casa de la Morena). Estas últimas 10 hectáreas se podrían permutar por parcelas propiedad del Ayuntamiento en zona El Zurridor al coeficiente de canje de 1,5Ha de la finca por 1Ha propiedad del Ayuntamiento.~~En el interior de las 90 ha localizadas en Zona El Zurridor encontramos una casa unifamiliar de superficie aproximada de 130m2, más 50m2 de patio y paellero. La casa se encuentra completamente rehabilitada, habiendo finalizado las obras en febrero 2016, estando actualmente en perfecto estado. La vivienda cuenta con suministro eléctrico gracias a placas solares, y suministro de agua gracias a un depósito de 10.000L. ~~La finca cuenta con pozo de agua propio, a escasos 50m de la casa, que cuenta con todas las autorizaciones administrativas pertinentes y que se encuentra entubado (tubo de acero hasta 250 m profundidad), pero no en funcionamiento.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 963528642 o si lo prefieres puedes enviarnos un correo electrónico y te ampliaremos toda la información que necesites!~Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~;