Casa en venta en Los Gallos, Chiclana de la Frontera

Se vende chalet URBANO, de 400 m2 de parcela con una vivienda de 108 m2 que consta de 3 amplios dormitorios, salón comedor, amplia cocina amueblada, baño completo, ideal para familias que buscan comodidad y estilo.~~La propiedad cuenta con porche acogedor perfecto para disfrutar del aire libre y un jardín cuidado que aporta un entorno natural y relajante.~~La piscina privada ofrece un lugar perfecto para refrescarse en verano, y el garaje proporciona seguridad y comodidad para sus vehículos.~~Ubicado a 5 minutos del centro de Chiclana y a 10 minutos de la playa de la barrosa, combina con tranquilidad y fácil acceso a servicios, ocio y naturaleza, ofreciendo un estilo de vida relajado sin renunciar a la comodidad urbana.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo se ruega no molestar a los propietarios o a los vecinos, gracias por su comprensión.;

Se vende este funcional chalet en la popular zona de La Rana Verde. Ubicado en una amplia parcela rústica segregada de 1000 m2, ofrece seguridad jurídica y un gran espacio exterior.~~La vivienda cuenta con:~🛏️ 3 dormitorios~🛋️ Salón~🍽️ Cocina independiente equipada~🛁 1 cuarto de baño~~La parcela cuenta con:~🌳 Zona ajardinada~🍖 Merendero con barbacoa, ideal para reuniones y celebraciones.~📦 Trastero para almacenamiento.~~Este chalet es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacio exterior y todas las comodidades, en una de las zonas más demandadas de Chiclana.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

CCH039 Descubre esta espectacular casa en El Campito, Chiclana de la Frontera, perfecta para disfrutar del estilo de vida andaluz. Con una superficie construida de 105 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad se presenta en un estado impecable 'para entrar a vivir'. Distribuida en dos cómodas plantas, cuenta con cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos) que ofrecen amplios espacios familiares. En la planta baja encontrarás un acogedor salón ideal para reuniones sociales, una cocina independiente y un dormitorio adicional junto a un baño completo y aseo. La parte exterior incluye una terraza delantera con plaza de garaje privada . En el piso superior hay tres habitaciones más compartiendo otro elegante baño completo; todos los ambientes son exteriores lo que garantiza luminosidad durante todo el día además tiene vistas agradables a 6 kilómetros de la playa, ubicado solo a unos minutos caminando por autobuses cercanos así como colegios accesibles dentro del área .También dispone de una plaza de garaje subterráneo con trastero cerca de la vivienda .Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PRECIO DE VENTA: (350.000,00 +GASTOS)€~~Magnífica Parcela de 850 metros cuadrados aproximados según catastro, con Chalet de 90 metros construidos, según nota simple. ~La vivienda cuenta con un maravilloso y acogedor porche., ideal para disfrutar del aire libre todo el año. El interior se distribuye en: 2 dormitorios luminosos, 1 baño completo, salón con cocina abierta, moderna y funcional. Además la propiedad cuenta con una amplia zona de recreo perfectamente acondicionada para uso privado o para explotación como deportivo o de hostelería (actualmente está funcionado como asociación. La zona de ocio incluye: 2 pistas de pádel, cantina bar, aseos para invitados y cuarto trastero.~No dejes escapar esta oportunidad, llámanos para concertar una visita.......~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (24.500,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~;

*¡Oportunidad única de adquirir un encantador chalet adosado!**~~Ubicado en el tranquilo Camino Isla del Sotillo, este chalet se encuentra a pocos minutos de la playa, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía al mar. Con una parcela de 500 m2, disfrutarás de un amplio espacio exterior con césped y una refrescante piscina privada de 5x3 m, ideal para relajarte y disfrutar del sol.~~El chalet adosado cuenta con 88 m2 perfectamente distribuidos, incluyendo 2 acogedores dormitorios y 1 baño completo. El salón, equipado con una cocina americana, es el lugar ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Desde el interior, accederás a una amplia terraza a través de puertas de cristal que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Además, tendrás un espacio de aparcamiento para tu coche, proporcionando comodidad y seguridad. Este chalet es perfecto tanto como vivienda habitual como para disfrutar de vacaciones memorables junto al mar.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno idílico! Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo ~;

CHALET NO HIPOTECABLE , parcela proindiviso, consolidado.~Le presentamos esta atractiva propiedad proindiviso ubicada en la zona de Venta López, ideal para quienes buscan un hogar tranquilo con amplios espacios exteriores.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos sobre una amplia parcela de 500 m2, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort interior y espacios exteriores. Se distribuye en dos habitaciones dobles luminosas y una habitación sencilla, ideal como despacho, cuarto infantil o zona de invitados. Dispone además de dos baños completos, pensados para garantizar comodidad en el día a día.~~En excelente estado de conservación, la casa está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento.~~Uno de sus grandes atractivos es su espectacular piscina privada, perfecta para aprovechar al máximo el clima de la zona, junto a una agradable terraza exterior, ideal para relajarse, compartir momentos o disfrutar de comidas al aire libre.~~La ubicación ofrece un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y con acceso a servicios cercanos, combinando privacidad con comodidad. Ademas de la independencia energética que da tener placas solares.~~Una propiedad que destaca por su amplitud, funcionalidad y calidad de vida, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda. ~~Es una propiedad en suelo rústico y no hipotecable. ~la tranquilidad y la privacidad se convierten en tu día a día.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;