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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

128 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoD

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Chamartin, Madrid
PISO EXTERIOR EN BERNABEU–HISPANOAMERICA: 128 M2, 4 DORMITORIOS, TERRAZA Y BALCON~~PRIMER IMPACTO~Esto es madrid prime con tres cosas que casi nunca vienen juntas: metros, altura y luz. 3ª planta exterior en bernabéu–hispanoamérica, con terraza y balcón para respirar ciudad sin vivir pegado a ella. un piso para quien no compra “lo que hay”, sino lo que puede llegar a ser.~~LA FOTO REAL DEL ACTIVO~• 128 m2 construidos / 119 m2 útiles~• 4 dormitorios: familia grande, despacho serio, vestidor o invitados~• 2 baños completos~• salón amplio y luminoso con margen de redistribución~• terraza + balcón: entrada de luz y ventilación cruzada~• armarios empotrados~• trastero~• calefacción central~• aire acondicionado central~• ascensor y acceso adaptado a movilidad reducida~~Base sólida + ubicación top + potencial. el combo que se defiende solo.~~POR QUE ESTE PISO CONVIERTE (LA CLAVE)~en esta zona, lo difícil no es encontrar una vivienda. lo difícil es encontrar una vivienda que permita:~• vivir bien desde el minuto uno~• actualizar sin meterte en una reforma integral~• y, si lo quieres como inversión, reposicionarla a estándar alto con retorno lógico~~Aquí no pagas la reforma de otro. pagas el derecho a diseñar tu propio “producto premium”.~~ACTUALIZACION INTELIGENTE (SIN OBRAS INFINITAS)~• con una actualización de cocina, baños, iluminación y carpinterías, el piso sube de liga sin demoliciones~• distribución con opciones reales: zona de día más abierta, zona de noche más privada~~Esto es value-add elegante: mejora visible, coste controlado, revalorización natural.~~TERRAZA Y BALCON (PLUS QUE SE SIENTE)~• exterior + espacios abiertos en madrid prime no es un detalle: es calidad de vida~• ventilación cruzada: confort real, especialmente en verano~~Hay pisos bonitos en fotos. y pisos que se sienten bien al entrar. este tiene papeletas.~~EDIFICIO Y COMODIDAD~• 3ª planta con ascensor~• edificio tranquilo y bien mantenido~• accesibilidad exterior adaptada~~Cuando compras para años (o para reventa), esto suma valor silencioso.~~UBICACION: BERNABEU–HISPANOAMERICA (DONDE LA DEMANDA ES ESTRUCTURAL)~• conexiones top: metro y autobuses~• a minutos del paseo de la castellana~• cerca de zonas empresariales, colegios, hospitales y universidades~• servicios, restauración y comercio premium~• zona segura, consolidada y residencial~~Aquí el mercado no “está bien”. aquí el mercado está vivo, siempre.~~PERFIL IDEAL~• familias que quieren metros premium en una zona que lo tiene todo~• compradores exigentes que prefieren personalizar a pagar “reforma ajena”~• inversores que buscan crear una vivienda de alto valor donde se vende rápido lo bien posicionado~~Si tu estándar es alto, este es un lienzo serio, no una lotería.~~RENDERS DE ACTUALIZACION (PROPUESTA DECORATIVA)~~• este activo incluye renders orientativos de actualización para visualizar el potencial sin reforma integral~• cocina: propuesta de mobiliario contemporáneo, tonos claros e iluminación más eficiente~• salón: nueva distribución de estar/comedor y styling para ganar amplitud y calidez~• dormitorios: propuesta de decoración y orden visual para un look premium y descansado~• baños: actualización estética con acabados neutros y sensación más actual~~No son promesas: son una guía visual para decidir rápido y con criterio qué mejorar y cómo subir valor percibido.~~CIERRE QUE MUEVE~si quieres un piso con metros, luz y ubicación top, este no se deja para “luego”. contáctanos y agenda visita: te damos información completa, enfoque de actualización (qué compensa y qué no) y un recorrido con criterio. claro, directo y sin perder el tiempo.~~REAL ESTATE LEADER~~INGENIERIA DE VALOR INMOBILIARIO~No solo gestionamos inmuebles; posicionamos activos estratégicos. ~ ~

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Leader Real Estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28036 Madrid MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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