Magnífica vivienda en venta situada en la calle Corazón de María 48, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación y amplia oferta de servicios.
El piso, ubicado en una segunda planta exterior, destaca por su luminosidad y por un completo equipamiento orientado al confort y la seguridad.
La propiedad cuenta con ventanas de doble acristalamiento, persianas motorizadas con control remoto, aire acondicionado, y calefacción individual por Gas Natural, garantizando bienestar durante todo el año.
Dispone además de domótica, sistema de alarma, detección de incendios y fugas de agua, y puerta acorazada, proporcionando un alto nivel de protección.
La distribución incluye tres dormitorios, dos cuartos de baño completos, y una terraza de 5 m2, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. Antes de ser reformada la vivienda disponía de cinco dormitorios.
La vivienda se vende amueblada y con inquilino que paga 2417€ al mes.
La vivienda se vende con amplia plaza de garaje incluida en el precio.
La urbanización ofrece piscina, zonas verdes, y área infantil, configurando un entorno residencial agradable y seguro. El edificio cuenta con portero físico.
En cuanto a ubicación, el inmueble se encuentra en un enclave privilegiado, rodeado de colegios, supermercados, hospitales y comercio de proximidad. Asimismo, está a escasos minutos de transporte público, con acceso rápido tanto a metro como a autobuses, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.
Una oportunidad única de residir en una zona céntrica con todas las comodidades, servicios y prestaciones de un hogar moderno y bien equipado.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.190.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
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