Casa en venta , en Venta López, Chiclana de la Frontera

Se ofrece magnífico terreno de 3790 metros cuadrados situado en la zona de Caulina. La finca cuenta con una vivienda construida y registrada en escrituras, completamente legalizada y apta para financiación hipotecaria, lo que aporta total seguridad jurídica en la compra. La casa dispone de una distribución funcional y acogedora al tener 2 habitaciones bastante amplias, un baño completo, Cocina independiente y Salita de estar Además, la propiedad incluye un garaje actualmente habilitado como trastero, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y seguridad legal en una zona bien ubicada. ;

Se vende en la falda de la sierra en Alcolea parcela con 4.400m ya se está gestionando los trámites para que sea urbano, con casa de 380m y otra más pequeña 80m, chalet 2 plantas, consta en la primera planta salón, cocina comedor, despensa lavadero y baño. Segunda planta 4 dormitorios todos cuarto de baño completo y un salón familiar, casita con piscina barbacoa y chill-out, cocina americana, cuarto de baño y chimenea, barbacoa trasera y horno de leña, junto a la piscina hay una pista de pádel, pozo sondeo, agua de comunidad, aljibe, luz Endesa, fosa séptica, el chalet es de lujo todo con máximas calidades y carpinterías de madera de calidad, piedras natural en revestimientos y columnas espectaculares, es un encanto.Haga su visita le encantará. www.corredoressur.com;

REF. 05373. Se vende Chalet exclusivo con amplias dimensiones y todas las comodidades que necesitas para disfrutar de un entorno tranquilo y natural.~~🔹 4.300 m2 de superficie, ofreciendo un espacio único.~🔹 4 habitaciones, amplias y luminosas.~🔹 2 baños, en perfecto estado y funcionales.~🔹 Cocina equipada, ideal para quienes disfrutan cocinar.~🔹 Suelo de terrazo, resistente y fácil de mantener.~🔹 Aire acondicionado y bomba frío/calor, para un confort total en cualquier época del año.~🔹 Calefacción, perfecta para los meses más fríos.~🔹 Espacios exteriores que incluyen balcón, jardín, mirador, terraza y una piscina propia, perfecta para disfrutar del verano.~🔹 Despensa y detalles luminosos que potencian su encanto.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES: 927 042 834 / 671 129 715. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o agenda tu visita.~~;

¡Bienvenidos al Cortijo Encantado! Este hermoso cortijo en Aguadulce te ofrece un refugio perfecto rodeado de la belleza natural andaluza. Con una parcela amplia de 4,760 m2 y situado en una zona tranquila del norte de Aguadulce, esta propiedad destaca por su arquitectura tradicional que combina con modernas comodidades: cuenta con tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos. La cocina está totalmente equipada para tus necesidades culinarias. Además podrás disfrutar de luminosos espacios comunes donde compartir momentos inolvidables.~~El exterior no se queda atrás; el amplio terreno incluye árboles frutales y vistas despejadas hacia las montañas circundantes – un verdadero deleite tanto visual como sensorial. Aquí también encontrarás múltiples actividades recreativas: desde relajarte junto a la piscina hasta explorar senderos naturales o participar en talleres locales.~~REF : 01183~PVP: 360.000 €~;

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Se vende casa de campo de 180 metros útiles con 4 taullas de terreno vallado.~Consta de 3 habitaciones amplias, 1 baño con bañera-jacuzzi muy amplio, 1 aseo, patio de luz, comedor con cocina de 50 metros, porchada de 20 metros con muebles y electrodomesticos.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;