Terreno en venta en San Andrés Golf, Chiclana de la Frontera

Un Oasis de 1.000m2 en Las Mogarizas: Donde el Tiempo se Detiene y sus Sueños Toman Forma~~¿Alguna vez ha cerrado los ojos y ha imaginado el lugar exacto donde la paz se vuelve tangible? Ese lugar existe, y está esperándole en el corazón de Las Mogarizas, la joya residencial más exclusiva de Chiclana de la Frontera. No le presentamos simplemente una parcela urbana de 1.000 m2; le ofrecemos el lienzo en blanco más sofisticado de la Costa de la Luz, diseñado para quienes entienden que el verdadero lujo no es solo el espacio, sino la libertad de crearlo a su medida.~~Imagine su amanecer en Las Mogarizas~Cierre los ojos por un momento. Es una mañana de primavera. El sol de Cádiz comienza a filtrar su luz dorada a través de las copas de los pinos que rodean su propiedad. El silencio es absoluto, roto únicamente por el suave murmullo de la brisa atlántica. Usted sale al jardín de su nueva villa, una obra maestra de arquitectura modular y sostenible que se integra perfectamente en el paisaje. Mientras el resto del mundo corre, usted camina descalzo por su propia parcela, sintiendo la calidez de un hogar diseñado por y para usted.~~El Corazón de su Verano: Una Piscina que ya es Realidad~A diferencia de otros proyectos que solo existen en papel, aquí el alma del hogar ya está viva. Una espectacular piscina, instalada y plenamente operativa, preside el jardín. No tendrá que imaginar el sonido del agua ni esperar meses de licencias y excavaciones. La piscina le espera desde el primer minuto. Visualice las tardes de verano, las reuniones con amigos al borde del agua, o ese baño nocturno bajo el cielo estrellado de Chiclana, mientras su casa se asienta sobre el terreno con la solidez de lo bien hecho.~~Un Entorno Sin Igual: Entre el Mar y la Calma~Vivir en Las Mogarizas es elegir un estatus. Es la seguridad de una zona consolidada, de vecinos que buscan lo mismo que usted: discreción y calidad. A solo unos minutos de su puerta, la Playa de la Barrosa despliega su inmensidad. Galardonada como una de las mejores playas de Europa, sus arenas doradas y sus atardeceres de fuego serán la extensión natural de su jardín. Y cuando necesite la comodidad de la vida moderna, tendrá a su alcance los mejores servicios: supermercados gourmet, centros de salud de vanguardia y los campos de golf más prestigiosos de la provincia.~~Construcción del Siglo XXI: La Inteligencia de la Inmediatez~La magia de esta parcela reside en su facilidad. Al ser suelo urbano directo con todos los suministros (luz, agua, alcantarillado y fibra óptica) listos para conectar, el camino hacia su nuevo hogar es sorprendentemente corto. El concepto de vivienda modular de alta gama encaja aquí a la perfección: una construcción limpia, rápida y de una eficiencia energética superior. Usted no está comprando una obra; está comprando el atajo hacia su bienestar. En pocos meses, lo que hoy es un deseo será una villa vanguardista rodeada de un jardín ya consolidado.;

PRECIO DE VENTA :(199.999€)+GASTOS ~Solar en el centro de Chiclana con mas de doscientos metros cuadrados ideal para invertir.~El solar esta ubicado en la calle la vega, en pleno centro de la ciudad.~Para mas información preguntar sin compromiso.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.Disponemos del Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como Documento señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13999,93), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Zona Plaza de las Vacas. Solar urbano.Ref 96/23Se vende solar urbano para construir tu propia casa en planta sótano y baja mas 1.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

VENTA DE FINCA RUSTICA ZONA JUNTA DE LOS RIOS, 160 M DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, 2645 SUPERFICIE DE PARCELA.~ DISTRIBUIDO: SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA, COCINA, 3 HABITACIONES, BAÑO.~ ADEMAS CONSTA DE PISTA DE TENIS, PISCINA PROPIA.~ ~ Extras: garaje, pozo, merendero, porche, aire acondicionado, jardín, luminoso, muebles, arboles frutales, huerto. ~ CONSULTE SIN COMPROMISO~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN , TERRENO DE 2800 m2 | ZONA ROTA | LOTE CON CASA EN VENTA REF: DLR00095~~De Los Ríos Inmobiliaria te presenta esta finca rústica con parte urbana, reformada en 2009, con escrituras en regla y una ubicación privilegiada a solo 200 m de la playa en Aguadulce, Rota. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida junto al mar, con múltiples usos posibles: agrícola, recreativo, turístico o residencial.~~Características principales:~🏠 Vivienda y reformada de 209 m2 construidos sin AFO.~🛏 3 habitaciones amplias y luminosas.~🛁 1 baño interior y 1 baño exterior.~🌳 Parcela de 2.803 m2 con zonas separadas de cultivo y recreo.~🏊 Piscina de agua salada automatizada.~🍖 Zona de barbacoa con porche para reuniones y celebraciones.~🚗 Garaje cerrado.~🌿 Jardín con riego automatizado y luces LED exteriores.~☀️ Orientación sur, máxima luminosidad.~♻️ Paneles solares para calefacción de agua.~❄️ Preinstalación de aire acondicionado.~💧 Pozo de agua salada, aljibe y opción de agua de red.~🚪 Preinstalación para automatizar la puerta de acceso.~~~Ubicación privilegiada~Situada en una zona tranquila de Aguadulce, a solo 200 metros de la playa, con fácil acceso a servicios y la ciudad de Rota. Perfecta para disfrutar del mar, la naturaleza y la privacidad.~~Ventajas competitivas:~Finca Rústica con escrituras en regla y vivienda lista para entrar a vivir.~Gran parcela con zonas diferenciadas para cultivo y recreo.~Equipamiento moderno y sostenible que reduce costes y mejora el confort.~Ideal para uso agrícola, recreativo, turístico o como segunda residencia.~Alta rentabilidad y proyección de futuro en la Costa de la Luz.~~Información urbanística y legal:~La finca no tiene AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) ni conexión directa a agua.~No existen cargas ni hipotecas registradas.~El Ayuntamiento de Rota está trabajando en un Plan Especial para la urbanización y mejora de infraestructuras en Aguadulce y Peginas, que podría beneficiar a esta zona en el futuro.~La construcción está registrada en Ayuntamiento y Registro, aunque no cuenta con licencia urbanística actual.~Se prevé que el Plan Especial permita acceso a infraestructuras básicas y mantenimiento, mejorando la calidad de vida y la integración paisajística.~~Actualmente, la zona de Aguadulce y Peginas en Rota está en proceso de un Plan Especial para Adecuación Ambiental y Territorial que permitirá mejorar infraestructuras y servicios, aunque no implica la legalización total de las viviendas. Este plan facilitará acceso a suministros básicos, mantenimiento y mejorará la integración paisajística y la seguridad.~~Este proceso es un paso fundamental para la futura urbanización y regularización de la zona, con participación activa de los vecinos y financiación a través de una Entidad Urbanística.~~¿Por qué es una inversión inteligente?~Ubicación premium cerca de la playa en una zona con alta demanda turística y residencial.~Versatilidad para explotación turística, eventos, agricultura ecológica o residencia privada.~Rentabilidad asegurada por auge del turismo rural y demanda de espacios privados.~Infraestructura lista para disfrutar y ampliar según necesidades.~Legalidad y tranquilidad con escrituras en regla y sin cargas.~Potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~~📲 No dejes pasar esta oportunidad única~Llámanos o escríbenos por WhatsApp al +34 643308478 para más información o para agendar una visita personalizada.~🌐 Más detalles en: www.delosriosinmobiliaria.com;

Venta de Finca Rústica con antiguo Molino de Aceite, Histórica Almanzara que conserva toda su maquinaria. El caserío cuenta con diversas estancias: Vivienda del guarda con varias habitaciones, cocina, baño y salón. La Nave del molino es rectangular y está dividida en varias estancias. Patio Andaluz. Vivienda principal con más de cuatro habitaciones, salón, cocina y baño. Extras: Gran jardín y piscina privada, cuarto de la depuradora, pozo. La superficie total de la Finca Rústica es de 1 hectárea, y cuenta entre 250 a 300 olivos, y la construcción total de todas las Edificaciones son aproximadamente 1.000m2. ~ La documentación en regla y con escrituras tanto de la tierra como de la construcción. ~ Consúltenos sin compromiso. Estudiaremos todas sus ofertas. ~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.~ ~ ;