Terreno en venta , en La Barrosa, Chiclana de la Frontera

Finca con extensión es de 8,47 hectáreas de terreno de albariza con viñas sembradas siendo parte de ellas con 10 años de antigüedad y otras con más de 20 años. Posibilidad de ampliar la zona de viñedos, ya que los linderos de la finca venden. El pago o zona en la que está es muy buena para los "vinateros" pero se puede arrancar, coger las subvenciones y sembrar olivos, almendros, etc. Tiene agua potable, algibe y pozos.~~El Cortijo ha sido rehabilitado en 2007, y tiene construidos: 867 m2 urbano, y 549 m2 rústico, (con referencias a la casa del año 1.300), siendo los materiales de calidad los predominantes en los patios y acceso. Las columnas del patio son de madera de derribos de antiguos conventos e iglesias (compradas a anticuario amigo suyo) el resto de materiales de la vivienda es piedra natural, loza, ladrillos antiguos, piedra ostionera (se puede ver en las fotografías tanto la piedra como los ladrillos antiguos obtenidos en la rehabilitación de la vivienda) y granito. Azulejos en el baño de arriba también antiguos.~~~En planta baja del Cortijo dispone de bodeguita, amplio salón recreo con aseos, y aacc, cocina completamente equipada, y comedor contiguo con chimenea y aseo, y en la planta alta dispone de 4 dormitorios, baño y vestidor, todo prácticamente sin estrenar, todo totalmente amueblado. Uno de los dormitorios tiene acceso a una amplia terraza con excelentes vistas tanto a la finca como al entorno natural.~~En cuanto a las instalaciones propias del cortijo o caballos posee:~~*12 boxes~*nave con 4 parideras~*cercado para caballos~*cercado para yeguas y potros~*guadarnés~*2 patios interiores~*sala para maquinarias: tractores y máquinas para el campo y caballos~*8 hectáreas de viñedos~*2 almacenes cubiertos para paja y heno~*cerrado - picadero para la doma~*cocina~*salón - comedor~*salón para celebraciones~*bodeguita~*luz trifásica~*circuito de cámaras de seguridad en todas las instalaciones del Cortijo~~Actualmente se dedica a la cría de caballos de PRE (pura raza española) que vende a nivel nacional e internacional.~~La finca dispone de zona de jardín con gran número de árboles y frutales: higuera, caki, chirimoyo, naranjo, aguacate, mango, papayo, olivo, laurel, melocotonero, ciruelo, pino piñonero...~~IBI rústica: 474,04 €~~IBI urbana: 406,86 €~~~~~En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, itp, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~ ~~ ~~~~~ ~ ;

Ponemos a su disposición esta oportunidad única en el corazón de Palmones: un terreno urbanizable de 21.127 m², parte de la finca rodeada por un muro de mampostería que garantiza privacidad y seguridad. Una finca singular tanto por su amplitud como por su ubicación privilegiada, a tan solo dos minutos de la playa. Dispone de 946 m² construidos, con diversas edificaciones que ofrecen múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Edificaciones y características principales: Antiguo Hotel San Patricio, de una sola planta, actualmente habitable y con un encantador patio de entrada. Cuatro bungalows de uso residencial, ideales para rehabilitar y darles nueva vida. Cuatro plazas de garaje, con acceso directo desde la calle Almadraba. Seis edificaciones de uso residencial distribuidas dentro de la finca. Dos accesos independientes: Entrada principal por la calle Transmayo. Entrada secundaria por la calle Almadraba. Ventajas de la ubicación: A tan solo 2 minutos andando de la playa de Palmones. Conexiones rápidas con Algeciras, Gibraltar y la Costa del Sol. Zona tranquila y con gran proyección de crecimiento. Esta finca representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio con historia y encanto, con la posibilidad de desarrollar un proyecto turístico, residencial o recreativo en una de las zonas más demandadas del litoral gaditano. Una propiedad única en Palmones, lista para convertirse en el proyecto que estaba esperando. #ref:No1025;

EXCELENTE SOLAR URBANO DE 963 m2 CON AMPLIAS POSIBILIDADES EDIFICATORIAS – LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN!~~Se vende magnífico terreno urbanizable de 963 m2, situado en calle Buenos Aires, N.º 61, en el distrito de San Pedro – Gabriel Miró – María Guerrero, en La Línea de la Concepción, a 1 Km de la playa y en el área de influencia del nuevo hospital universitario de la ciudad.~Se trata de un solar urbano listo para edificar, con acceso directo a vía urbana y dotada de los principales servicios e infraestructuras: abastecimiento de agua, suministro eléctrico, alcantarillado, alumbrado público y aceras.~~SITUACIÓN URBANÍSTICA~La parcela cuenta con una excelente calificación urbanística y múltiples posibilidades de aprovechamiento, lo que la convierte en una interesante oportunidad tanto para promoción inmobiliaria como para inversión.~La normativa permite diferentes usos, entre ellos:~- Residencial en altura, con posibilidad de edificación en bloques de hasta 3 plantas.~- Residencial unifamiliar, ideal para la construcción de viviendas tipo chalet.~- Uso terciario de oficinas.~- Uso terciario comercial.~- Uso terciario hotelero.~Esta variedad de usos, aporta una importante versatilidad al solar, permitiendo plantear diferentes proyectos según las necesidades del comprador y la normativa urbanística aplicable.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~La parcela se encuentra en una zona urbana consolidada, y estratégicamente ubicada por su proximidad a la playa (1Km); al nuevo hospital universitario de la ciudad (500 m); y al núcleo urbano de La Línea de la Concepción.~Tiene total acceso a la vía pública y a servicios disponibles tales como, diversas cadenas de supermercados, farmacias, colegios, comercios, paradas de autobuses, gasolineras, etc.~Su superficie de 963 m2 y la posibilidad de desarrollar hasta tres plantas edificables, junto con sus diferentes usos permitidos, hacen de este terreno una opción especialmente interesante para promotores, inversores y particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial o terciario.~Certificado de eficiencia energética: inmueble exento.~~Precio de venta: 810 000 €.~~Definitivamente es una parcela con gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de aprovechamiento en La Línea de la Concepción.~~Para más información o concertar una visita contactar: +34 622674940.~;

Solo 5 parcelas disponibles en Finca Cortesín~Crea una villa única. En un entorno extraordinario. A tu medida. Un concepto exclusivo de lujo personalizado~Lake Essence Luxury Villas ofrece la posibilidad de adquirir una parcela premium y desarrollar sobre ella una villa diseñada específicamente para ti.~No existen dos villas iguales. Cada propietario podrá trabajar junto a arquitectos de reconocido prestigio en la Costa del Sol para crear un proyecto único, adaptado a sus gustos, necesidades y forma de vivir.~Finca Cortesín: una ubicación excepcional. Vivir en Finca Cortesín significa formar parte de uno de los resorts más exclusivos de la Costa del Sol.~Un entorno privado y seguro, con seguridad 24 horas, un reconocido campo de golf, hotel de cinco estrellas, spa y servicios premium, rodeado de naturaleza y con una ubicación estratégica entre Marbella y Sotogrande.~Las parcelas de Lake Essence han sido cuidadosamente seleccionadas para disfrutar de vistas abiertas al mar, al campo de golf, al lago o al paisaje natural, creando el escenario perfecto para una villa contemporánea de alto nivel. Una oportunidad limitada~Actualmente quedan solo 5 parcelas disponibles.~Precios desde 708.000 € + IVA, dependiendo de la ubicación, superficie y características de cada parcela.~Nº m2 suelo m2 edif. Precio sin IVA Precio final con IVA~42 1.485 m2 445,5 m2 708.345 € 857.097,45 €~43 1.507 m2 452,1 m2 718.839 € 869.795,19 €~44 1.943 m2 582,9 m2 926.811 € 194.630,31 €~46 2.777 m2 833,1 m2 1.324.629 € 1.602.801,09 €~47 2.746 m2 823,8 m2 1.309.842 € 1.584.908,82 €~~~~~;

Se ofrece a la venta un terreno urbano de 1.097,45 m2 en Dos Hermanas, ubicado en una zona privilegiada y muy próxima a la estación de tren y al centro de la ciudad, entre la calle Esperanza y Ordesa. Esta situación estratégica convierte este suelo urbanizable en una oportunidad excepcional para inversores y constructores que deseen desarrollar proyectos residenciales o comerciales en un área de alta demanda.~~El terreno está compuesto por varias parcelas catastrales que se venden conjuntamente como un único conjunto, lo que permite una mayor flexibilidad y optimización en el diseño y construcción de futuras edificaciones. Además, la propiedad tiene la particularidad de ubicarse en esquina, lo que ofrece la ventaja de contar con dos posibles accesos independientes, facilitando el acceso y la distribución del espacio.~~La proximidad a servicios esenciales, transporte público y zonas comerciales hace que esta inversión tenga un alto potencial de rentabilidad y desarrollo sostenible a medio y largo plazo. Asimismo, el entorno urbano en constante crecimiento asegura un valor añadido para cualquier proyecto que se implemente en este suelo.~~En definitiva, esta parcela representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario de Dos Hermanas, ofreciendo un espacio con múltiples posibilidades para la construcción y el desarrollo urbano, adaptándose a las necesidades del mercado actual y futuro. Para más información, no dude en ponerse en contacto y concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 1,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE ofrece VENTA DE TRES TERRENOS en Umbrete.~~Disponibles tres solares, los cuales disponen de contador de luz.~~IDEAL PARA INVERSORES, CONSTRUCTORES!!!~~Posibilidad de edificar más de 30 viviendas.~~Solar 1: Suelo urbano consolidado con una superficie gráfica de 939 metros cuadrados, uso global residencial.~~Solar 2: Suelo urbano consolidado con una superficie gráfica de 228 metros cuadrados, uso global residencial.~~Solar 3: Suelo urbano consolidado con una superficie gráfica de 167 metros cuadrados, uso global residencial.~~Ubicados en las proximidades de la Iglesia de Umbrete.~~Rodeado de comercios, colegios, clínicas, farmacias, etc.~~Es lo que estás buscando?~~Ubicación aproximada.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;