Terreno en venta en Finca Cortesín, Casares

Se vende parcela en Sotogrande Alto. Zona residencial muy tranquila, con todos los suministros habilitados. La urbanización cuenta con seguridad 24/7 y se encuentra cerca de todo tipo de comercios, al igual que de varios campos de golf de renombre. El prestigioso puerto a tan sólo 10 min en coche, al igual que la playa. Con un total de 1550 m2, idóneo para construir chalet unifamiliar en una de las zonas más bonitas de la Costa de Cádiz. Fácil acceso a la autovía. No dude en llamarnos si desea saber más. El precio de venta anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales y registrales que legalmente correspondan a la parte compradora. Los impuestos y gastos aplicables a la operación serán informados y desglosados conforme a la normativa vigente. La documentación informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:PJA-0306;

Parcela Orientada al Sur con Proyecto de Villa Contemporánea Totalmente Aprobado en Bel Air, Estepona~~Una excelente oportunidad para adquirir una parcela orientada al sur con un proyecto de villa contemporánea totalmente aprobado en la prestigiosa y consolidada zona residencial de Bel Air, Estepona. Con todas las licencias urbanísticas y la documentación técnica ya tramitadas, la construcción puede comenzar de inmediato, permitiendo al futuro propietario evitar los largos plazos de aprobación que normalmente conlleva la construcción de una vivienda a medida.~~Ubicada estratégicamente entre Estepona y San Pedro de Alcántara, Bel Air es una consolidada comunidad residencial reconocida por su entorno tranquilo, sus excelentes servicios y su magnífica conexión con algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol. Puerto Banús se encuentra a tan solo 10 minutos en coche, mientras que el pintoresco Casco Antiguo de Marbella está a unos 20 minutos. Las playas de Costalita, varios prestigiosos campos de golf y una selección de reconocidos colegios internacionales se encuentran a muy poca distancia.~~El proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para crear una elegante villa contemporánea distribuida en tres plantas más un amplio sótano. Este nivel inferior ofrece una gran versatilidad e incluye una sala de cine privada, gimnasio, sala de juegos, despacho, lavandería y amplias zonas de almacenamiento, adaptándose perfectamente a las necesidades de la vida familiar moderna.~~La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor de concepto abierto con cocina totalmente integrada, complementado por un elegante patio interior que llena la vivienda de luz natural. En esta planta también se encuentra un dormitorio de invitados con baño en suite, así como amplias terrazas cubiertas que conectan de forma fluida los espacios interiores y exteriores. El jardín, orientado al sur y cuidadosamente ajardinado, alberga una piscina privada y un atractivo elemento decorativo de agua, mientras que el garaje cubierto ofrece espacio para dos vehículos.~~La primera planta dispone de tres amplios dormitorios con baño en suite, todos ellos con acceso a terrazas privadas orientadas al sur. La suite principal cuenta con un espacioso vestidor, creando un ambiente elegante, cómodo y privado. Gracias a su orientación sur, la villa disfrutará de abundante luz natural durante todo el día y de agradables horas de sol por la tarde tanto en las terrazas como en la zona de piscina.~~Una oportunidad excepcional para construir una residencia contemporánea a medida en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de la Costa del Sol, con un proyecto completamente aprobado y listo para hacerse realidad.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 874.940 € Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;

En la prestigiosa urbanización de Puerto del Almendro en Benahavís se encuentra esta parcela residencial de 1.042 m2, con orientación suroeste y vistas a la naturaleza: el escenario ideal para diseñar una villa luminosa, con terrazas al sol y atardeceres espectaculares, en un entorno de absoluta calma.~Situada en la carretera de Ronda (A-397), dentro de una zona residencial consolidada y de alto nivel, esta parcela combina privacidad con una ubicación sorprendentemente práctica: San Pedro de Alcántara está a solo 7 minutos en coche, Puerto Banús a 15 minutos, y el Centro Comercial Monte Halcones con restaurantes, servicios, farmacia y supermercado de El Corte Inglés a solo 5 minutos.~La zona cuenta con canalizaciones de agua, luz y teléfono, lo que facilita comenzar el proyecto. La normativa permite construir una vivienda unifamiliar en 2 plantas (altura máx. 6 m), con una edificabilidad estimada de aprox. 674 m2, ofreciendo un margen excelente para una villa totalmente a medida.~Para los amantes del golf, la parcela está rodeada de campos de gran prestigio: Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf & Country Club, Real Club de Golf Guadalmina y El Higueral Golf se encuentran a menos de 10 minutos en coche.~Un lienzo perfecto para tu proyecto: naturaleza, privacidad y atardeceres con vistas abiertas. Contáctanos para más información. ~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 603.900€ (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ALA;

Espectacular parcela urbana de más de 1.200 M2 en la zona más demanda y con más prestigio de toda la Costa Del Sol con una proyección increíble ~~Te proponemos este espectacular solar ubicado en un lugar de ensueño en Nueva Andalucía bajo el plan de ordenación urbana de 1986 que puede ser tuyo por un precio muy por debajo de su precio de mercado.~~Sin lugar a duda una inversión segura en uno de los lugares más prestigiosos y codiciados de Marbella que tiene una edificabilidad del 0,30 con una ocupación del 25 % donde poder diseñar la casa de tus sueños ~~No dejes escapar la oportunidad de hacerte con esta parcela realmente única donde planear tu futuro hogar a tan solo cinco minutos caminando de las preciosas playas de Puerto Banús con toda su oferta de ocio y gastronómica ~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás~;

LOS ALTOS DE LOS MONTEROS Parcela con vistas despejadas al mar junto con atractivo proyecto para chalet de 4 plantas, la licencia de obras esta en tramitacion y lista para escriturar. Se incluye la licencia de obras. El proyecto de construcción dispone de 5 plazas de aparcamiento, 3 en garaje y 2 plazas de aparcamiento para visitantes con vistas al mar. En el sótano tenemos una gran sauna panorámica (vistas al mar), gimnasio y baño turco. Gran trastero, lavadero y escalera que comunica las 4 plantas y ascensor. En la planta baja amplio salón con chimenea de doble altura y led, cocina con isla americana, gran despensa, baño de invitados y despacho. En la primera planta 4 dormitorios cada uno con baño, la habitación principal con vestidor y bañera con vistas al mar. armarios empotrados en el pasillo. En la planta superior hay una gran parcela donde se puede colocar barbacoa e instalaciones de descanso. Tiene 3 jardines, cada uno puede ser tematizado.;

Finca rústica con múltiples posibilidades en el entorno natural de la Serranía de Ronda~~Presentamos una excepcional finca rústica ubicada en plena naturaleza, en el término municipal de Ronda (Málaga). Esta propiedad combina el encanto del entorno rural andaluz con unas instalaciones versátiles, ideales tanto para uso agro-ganadero y residencial, como para proyectos de turismo rural o inversión de larga duración.~~La finca cuenta con diversas construcciones que suman una importante superficie edificada, entre las que se incluyen:~~La zona residencial: cuenta con dos edificios que dan opción tanto para residencia privada como para alojamiento rural, con múltiples posibilidades de adaptación.~Edificio principal: distribuido en dos plantas, con 5 habitaciones, 2 baños, cocina, salón y porche. (casi 280 m2 construidos)~Edificio secundario: también en dos plantas, con 3 habitaciones, salón, cocina, aseo y dos almacenes. (casi 273 m2 construidos)~~-El resto de construcciones, con un total de casi 1.500 m2 construidos, se reparten en:~Dos naves principales: perfectas para almacenamiento o actividad ganadera.~Gallinero y patios: para la cría de aves y pequeños animales.~Cuadra y cochinera: espacios preparados para el manejo de ganado.~Dos naves ganaderas adicionales: amplias y funcionales para explotación agropecuaria.~Cochera o nave auxiliar: versatilidad para vehículos, maquinaria o almacén. ~Piscina y almacén anexo: incluye lámina de agua de 70 m2, ideal para el verano.~~Información de suministros de la finca:~Cuenta con suministro de electricidad y agua de red municipal, además de un pozo de agua propio y fosa biológica. ~~~Entorno natural~La finca se encuentra inmersa en un enclave natural privilegiado con una gran variedad de especies. Entre la fauna destacada se encuentran la cabra montés, el jabalí, el zorro, la nutria y diversas aves rapaces como el buitre leonado, el águila real, el halcón peregrino, entre muchas otras.~La flora es la típica del bosque mediterráneo, como encinas, alcornoques, lentiscos, madroños, romeros, jaras y ejemplares singulares de pinsapo. La zona cuenta con gran valor botánico y es especialmente rica en primavera, cuando florecen numerosas especies silvestres, incluidas varias orquídeas.~~Cercanía a espacios naturales~La propiedad está próxima a algunos de los espacios naturales más importantes del sur peninsular:~Dehesa del Mercadillo: zona recreativa y de senderismo muy próxima a Ronda.~Sierra de las Nieves: Parque Nacional y Reserva de la Biosfera, hábitat de pinsapos y cabra montés.~Serranía de Ronda y Sierra de Grazalema: áreas de gran riqueza ecológica, ideales para senderismo, escalada y observación de aves.~Valle del Genal: entorno de castañares y pueblos blancos, especialmente pintoresco en otoño.~~Accesibilidad:~La finca dispone de buenas conexiones por carretera y servicios de tren y autobús en las proximidades. Se puede llegar con facilidad a:~Málaga capital y aeropuerto a unos 96 km en coche ~Estación de tren de Ronda: con servicios de media distancia que conectan con Málaga, Antequera, Algeciras y Madrid.~Estación de autobuses de Ronda: líneas regulares a Málaga, Marbella, Sevilla, Cádiz y otras ciudades andaluzas.~Otras ciudades: Sevilla, Cádiz, Marbella, Antequera~~Nota: En esta ocasión, el comprador deberá abonar un 5% de comisión, que no está incluida en el precio publicado.~Si estás interesado en esta propiedad única, con infinitas posibilidades y rodeada de naturaleza, ponte en contacto con nosotros:~Teléfono y WhatsApp: +34 628 724 240;