Terreno en venta en Los Llanos De San Vicente, Chiclana de la Frontera

Finca rustica en Arcos de la Frontera zona Carretera arcos algar,.~La finca tiene una superficie total de 3 hectareas (30 000 m). Cuenta con una vivienda de 113 m2 que se distribuye en 2 salones, cocina, baño, 3 dormitorios, aseo, terraza con porche y jardin con piscina.~Junto a la vivienda se encuentra un amplio garaje adecuado actualmente con una zona de estar y cocina con barbacoa. ~Ademas cuentra con un pequeño trastero. ~Posibilidad de hacer una entrada propia a la finca.~No dejes pasar la oportunidad y visite sin compromiso!!~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2025~;

VENTA DE FINCA RUSTICA EN ARCOS DE LA FRONTERA ZONA CARRETERA ARCOS ALGAR, 106 M DE SUPERFICIE, 20000 SUPERFICIE DE PARCELA.~ DISPONE DE: SALÓN - COMEDOR, AMPLIA COCINA, 4 HABITACIONES Y BAÑO.~ TIENE OTRA CONSTRUCCIÓN EN RUINAS.~ Propiedad para reformar parcialmente.~ Extras: cerca del pueblo, árboles, rural, vistas despejadas.~ CONSULTE SIN COMPROMISO~ ~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026;

🏡 El lujo de la independencia: sol, piscina y conexión total~~En una parcela rústica de 500 m2 completamente cerrada con bloques de hormigón de 3 metros, se alza esta vivienda recién construida de 100 m2, pensada para quienes buscan vivir bien, vivir libre y vivir con estilo.~~Una joya moderna en pleno entorno rural andaluz, donde la calidad, la sostenibilidad y el confort conviven con la autonomía energética y la conexión digital.~~✨ Calidad que se toca, libertad que se siente~~🧱 Construcción sólida de termoarcilla y cerramiento perimetral de alta seguridad.~🏗️ Azotea transitable y mirador panorámico para disfrutar de los atardeceres.~🧺 Lavadero y trastero independientes, perfectos para mantener el orden y la comodidad.~🍽️ Cocina americana equipada, abierta al salón con materiales de primera calidad.~🛏️ Tres dormitorios amplios y luminosos.~🏊‍♂️ Piscina privada de 8 × 4 m con cascada y depuradora.~🌞 Placas solares de 8,5 kW: eficiencia, ahorro y respeto por el planeta.~💧 Agua de pozo propia y luz comunitaria.~🌐 Internet por fibra óptica de alta velocidad: teletrabaja, disfruta y sigue conectado al mundo.~🚪 Puerta motorizada de 4,5 m para un acceso cómodo y seguro.~🌿 Terraza y espacios exteriores con orientación ideal.~~💎 Ventajas exclusivas MHFINCAS~~✅ Independencia total: energía, agua e internet sin depender de nadie.~✅ Privacidad y seguridad: cerramiento de 3 metros y acceso automatizado.~✅ Mantenimiento mínimo y materiales de alta durabilidad.~✅ Diseño funcional y moderno, pensado para disfrutar todo el año.~✅ Confort, conexión y sostenibilidad en un mismo lugar.~~💬 El lujo no es tener más, es vivir mejor.~📲 Reserva tu visita ahora y da el paso hacia tu independencia.~📞 Teléfono y WhatsApp: +34 633 857 052~~🌐 Más información y fotos completas:~👉 https://www.propiedades.mhfincas.com/ficha/finca-rustica/dos-hermanas/cantaelgallo/11566/27111554/es/~~🌿 MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~~📜 Advertencia legal:~Conforme a la legislación vigente, esta propiedad se encuentra sobre suelo rústico no hipotecable ni divisible, y no confiere derechos urbanísticos, edificatorios ni de cambio de uso.~El comprador acepta expresamente las condiciones establecidas por la normativa aplicable al suelo rústico en Andalucía.;

Maravillosa oportunidad para adquirir una finca de casi dos hectáreas (17.880 m2 según catastro) a solo 1,3 kms del centro de Aznalcazar. Con paradas de autobús en la misma entrada de la finca y un magnifico carril bici.~Tiene mucha arboleda, casi todo olivos manzanillos y gordales, algún frutal, higuera, ... Cuenta con un gran pozo y el riego esta instalado para atender las necesidades de estos y dar agua a la vivienda.~Se distribuye en tres edificaciones distintas, una es la casa principal, otra es cochera y almacén de herramientas y la ultima esta~La casa principal dispone de entrada, salón, cocina, un baño completo, habitación doble y dos individuales . Tiene una segunda planta que esta abierta con un gran balcón-terraza con vistas espectaculares.~La casa cuenta con una instalación de energía solar , chimenea en salón acondicionada para pellet aunque funcionaria al estilo tradicional .~El pozo artesiano suministra agua potable.~Instalación de riego automático.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~~1.- Valor de Referencia de Catastro y~~2.- Precio de venta.~~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~~Si necesita Financiación, su banco le informará;

Un refugio de luz y olivos: TU OASIS PRIVADO A UN PASO DE RONDA~~FINCA RUSTICA EN RONDA~~¿Imaginas despertar con el suave murmullo de las hojas de los olivos y el aroma del campo andaluz? En Vívelo Con Nosotros, tenemos el placer de presentarte una propiedad donde el tiempo parece detenerse, pero la vida fluye con intensidad. Una finca que no es solo una casa, sino un escenario para crear recuerdos inolvidables bajo el sol de Ronda.~~Esta casa unifamiliar, totalmente exterior, ha sido diseñada para abrazar la luz natural gracias a su perfecta orientación Este/Oeste. Al entrar, te recibe la calidez de un hogar auténtico. Cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles, ideales para alojar a toda la familia o recibir a amigos con total comodidad. El baño principal, recientemente reformado, ofrece un diseño moderno con un práctico plato de ducha.~~El corazón de la casa se divide en dos ambientes acogedores: una cocina funcional y un salón comedor independiente, ambos equipados con chimenea. Imagina las tardes de invierno leyendo junto al fuego tras un paseo por tu propia finca.~~El exterior es, sin duda, el alma de esta propiedad. Un amplio y elegante porche se abre hacia la zona de jardín y la piscina privada, el lugar perfecto para esas cenas interminables al aire libre o mañanas de café contemplando el paisaje.~Para los amantes de la gastronomía y las reuniones sociales, la finca cuenta con una edificación independiente con barbacoa y zona de cocina, permitiendo disfrutar del ocio sin interferir en la paz de la vivienda principal. Además, dispone de un garaje cerrado de 16m2 para total seguridad.~~La propiedad se extiende sobre una parcela de 6.921 m2, de los cuales 5.418 m2 están dedicados al cultivo de olivos de secano en plena producción. Un pedazo de tradición agrícola en tus manos. La tranquilidad está garantizada gracias a sus recursos hídricos: cuenta con dos pozos naturales legalizados (uno privado y otro comunitario), asegurando el suministro tanto para la vivienda como para el mantenimiento de la finca.~~Situada a tan solo 15 minutos del centro urbano de Ronda, esta finca ofrece la privacidad del entorno rural con la cercanía a todos los servicios esenciales. Incluso cuenta con una parada de autobús cercana, facilitando la conexión sin necesidad de coche para cada trayecto.~~Ven a vivirlo. No es solo una inversión en ladrillo y tierra, es una inversión en calidad de vida. En Vívelo Con Nosotros, te acompañamos a descubrir tu próximo hogar.~~VÍVELO CON NOSOTROS REAL ESTATE colabora con grandes profesionales para ofrecerte un servicio integral, formamos un gran equipo, por lo que podemos asesorarte en todo lo que necesites, financiación, reformas, documentación legal,… NUESTRO OBJETIVO ES HACERTE FELIZ~~Vívelo Con Nosotros~¡¡NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA, NI INCREMENTAMOS PRECIO DE VENTA!!~~EN CUMPLIMIENTO DEL REAL DECRETO DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE SE INFORMA A LOS CLIENTES QUE EN LOS PRECIOS INDICADOS NO ESTÁN INCLUIDOS LOS GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRA DE INMUEBLES SEGÚN LAS LEYES VIGENTES (ITP, GASTOS NOTARIALES, REGISTRALES).~~;

Le presentamos una espectacular Finca Rústica de más de 4.000 m2 con una casa construida en 2003 de 115 m2.~ ~ La finca tiene gran cantidad de árboles frutales, olivos, naranjos....~ ~ Dispone de placas solares para suministro eléctrico y un pozo con suficiente agua abundante para el riego de la finca.~ ~ Hay una gran barbacoa y perrera. Toda la finca está vallada.~ ~ En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios profesionales de intermediación ni los gastos que se originan en el proceso de compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, tasación, honorarios de la notaría, coste del registro de la propiedad y coste de la gestoría, pudiendo ser distinto según las condiciones particulares de cada comprador.~ ~ A su petición podemos ofrecerle una estimación precisa del coste de compraventa. Estos gastos corren por cuenta del comprador. No se encuentran incluidos los gastos de la formalización de la hipoteca. La información publicada es meramente informativa. El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado.~ ~ ~ ;