Casa en venta Churriana de la Vega

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Presentamos esta vivienda en bruto con cerramiento ejecutado, ubicada en el exclusivo entorno del Campo de Golf de Las Gabias, en el municipio de Las Gabias (GRANADA), una zona residencial consolidada y en constante crecimiento dentro del área metropolitana de Granada.~~Se trata de un proyecto de diseño contemporáneo, con licencias al día y listo para finalizar la obra, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptar distribuciones, calidades y acabados al gusto del futuro propietario.~~Distribución de la vivienda:~~Planta principal~Al acceder encontramos una amplia zona destinada a cochera, con previsión de instalación de ascensor al fondo para comunicar cómodamente todas las plantas. A la derecha se proyecta un espectacular salón-cocina de concepto abierto, con salida directa a una terraza con vistas abiertas al campo de golf, aportando luz natural y una sensación de continuidad entre interior y exterior.~~Planta inferior~Pensada como zona privada y de ocio, alberga un gimnasio, un segundo salón ideal como sala de cine o zona de relax, y el dormitorio principal, que cuenta con gran ventanal, baño en suite con ducha y espacio independiente para vestidor. En esta planta también encontramos un baño completo adicional y un aseo junto a la zona de gimnasio.~~Terraza ~En la parte superior se proyecta una magnífica terraza con piscina, perfecta para disfrutar del clima, las vistas despejadas y la tranquilidad del entorno del golf.~~La zona: calidad de vida y proyección, el entorno del Campo de Golf de Las Gabias destaca por su tranquilidad, privacidad y vistas despejadas, rodeado de naturaleza y amplias zonas verdes. Es una zona ideal para quienes buscan vivir fuera del ruido urbano, pero con todos los servicios a pocos minutos.~~Las Gabias cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos, restauración y buenas conexiones por carretera hacia Granada capital y el resto del cinturón metropolitano. Además, es una zona con alta demanda residencial y con proyección de crecimiento, especialmente en áreas próximas al campo de golf, donde predominan viviendas unifamiliares y proyectos de diseño moderno.~~Una vivienda con una utilidad perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, pudiendo adaptar el proyecto a medida y terminar la vivienda según tus preferencias.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

Amplia casa adosada a reformar en La Zubia con gran potencial~~Oportunidad única de adquirir una espaciosa casa adosada de 146 m2, ideal como primera vivienda o como inversión, ubicada muy cerca del centro de La Zubia y con todos los servicios a un paso: colegios, supermercados, comercios y parada de autobús.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~🔹 Planta principal:~Cuenta con hall recibidor, salón independiente, cocina, baño completo y un dormitorio en planta baja, ideal para mayor comodidad o para destinarlo a despacho. Desde la cocina se accede a un fantástico patio de aproximadamente 40 m2, con salida a terraza, perfecto para crear una zona de ocio, jardín o espacio chill-out.~~🔹 Planta superior:~Dispone de 3 amplias habitaciones, todas con buena iluminación, y un cuarto de baño completo con bañera.~~La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñarla a tu gusto y revalorizar la inversión.~~Si buscas amplitud, ubicación y muchas posibilidades, esta es tu casa.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

ADOSADO EN ATARFE~Vivienda situada en Calle Pradollano, en Atarfe, Granada. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~~;

Descubre esta encantadora casa unifamiliar de 172 metros cuadrados, situada en una apacible zona residencial que invita a disfrutar de la tranquilidad y el confort. Al ingresar, te recibe un amplio salón que ofrece un espacio perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina, también espaciosa, cuenta con una acogedora chimenea que añade un toque cálido y hogareño, además de tener salida a un patio interior ideal para disfrutar de comidas al aire libre. En la planta superior, encontrarás una amplia terraza interior que se convierte en un oasis privado donde podrás desconectar y disfrutar del sol. La casa dispone de tres dormitorios, siendo el principal un refugio luminoso con acceso a un balcón que da a la calle, perfecto para disfrutar de las vistas. Además, hay dos habitaciones adicionales que actualmente se utilizan como almacenamiento, ofreciendo múltiples opciones para adaptarlas a tus necesidades. Construida en 1972 y en buen estado, esta propiedad cuenta con armarios que optimizan el espacio y un baño que proporciona funcionalidad. Su diseño y distribución permiten aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarla y enamórate de su potencial! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

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