Piso en venta , Oviedo

Presentamos este magnífico inmueble ubicado en el corazón de Oviedo, junto a la emblemática Plaza América. Actualmente distribuido como clínica/despacho, sí bien su uso es de vivienda, lo que se te ofrece como un auténtico lienzo en blanco con infinitas posibilidades de reforma para crear el hogar de tus sueños.La propiedad cuenta con calefacción central (contador individual), servicio de portero físico, ascensor y acceso a patio. Incluye además un práctico trastero y cuarto comunitario para bicicletas. Una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!´ IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Presentamos este magnífico inmueble ubicado en el corazón de Oviedo, junto a la emblemática Plaza América. Actualmente distribuido como clínica/despacho, sí bien su uso es de vivienda, lo que se te ofrece como un auténtico lienzo en blanco con infinitas posibilidades de reforma para crear el hogar de tus sueños.La propiedad cuenta con calefacción central (contador individual), servicio de portero físico, ascensor y acceso a patio. Incluye además un práctico trastero y cuarto comunitario para bicicletas. Una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!´ IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 160.000 €~Hab: 3~Baños: 2~~Plaza de garaje opcional: 55€/mes ~Con posibilidad de alquilar otra contigua a la misma ~~Piso en venta en Calle Fuertes Acevedo – Oviedo~~Vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Oviedo, en Calle Fuertes Acevedo, una ubicación muy valorada tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente conexión con el centro y a la cercanía de todo tipo de servicios.~~El inmueble dispone de 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Cuenta además con estancias bien distribuidas que incluyen salón, cocina-comedor y despensa, aportando funcionalidad al día a día.~~Ubicado en un edificio con ascensor, la vivienda se encuentra en un entorno con supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y todo tipo de comercios a pie de calle, lo que permite cubrir todas las necesidades sin necesidad de grandes desplazamientos.~~La zona destaca por su alta demanda tanto en compra como en alquiler, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante tanto para familias como para inversores.~~Por distribución, ubicación y características, se trata de una gran oportunidad en el mercado actual.~~Características principales:~~3 dormitorios~2 baños (uno en suite)~Salón~Cocina-comedor~Despensa~Edificio con ascensor~Zona con todos los servicios~Excelente comunicación~Buena opción para inversión;

¡Oportunidad única en Oviedo! Piso en Venta en González BesadaDescubre este encantador piso ubicado en la calle González Besada, en la segunda planta de un edificio con historia, construido en 1972. Este inmueble, sin barreras arquitectónicas gracias a su salva escaleras, ofrece una superficie construida de 94 m perfectamente distribuidos. Al entrar, te recibirá un acogedor hall que da paso a un amplio salón comedor ideal para reuniones familiares. La cocina, completamente amueblada y equipada, será el sueño de cualquier amante de la gastronomía.El piso cuenta con dos habitaciones luminosas y un baño completo. Los suelos de parquet y gres aportan calidez y elegancia a cada rincón del hogar. Además, dispone de armarios empotrados. La calefacción central con contador individual y los servicios centrales, como el portero físico y dos ascensores, garantizan comodidad y eficiencia.Con una orientación noroeste, disfrutarás de vistas despejadas a un amplio patio de manzana, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante. Los gastos de comunidad son de 240 € al mes e incluyen la calefacción y mínimos de agua. No pierdas la oportunidad de vivir en este piso de segunda mano en buen estado, con todas las comodidades que necesitas para hacer de él tu hogar ideal. ¡Ven a visitarlo y enamórate!;

¡EN VENTA! AMPLIO Y TRANQUILO PISO EN EL CORAZÓN DE OVIEDO Grupo Telecasa presenta este espléndido piso de 86 m construidos, con excelente ubicación, perfectas posibilidades de diseño y comodidad, en el centro de la ciudad.Características del inmueble1 Salón luminoso amplio y perfecto para compartir momentos en familia.2 habitaciones con armarios empotrados cómodas, funcionales y espaciosas.Amplia cocina con dos ventanas, ideal para disfrutar de la luz natural y del arte culinario.1 Baño completo.Terraza posterior cerrada en aluminio con orientación sur y vistas despejadas a la Zona del CAU.Puerta de seguridad para mayor tranquilidad.Carbonera en planta baja con acceso desde el portal, fácilmente adaptable como trastero.Edificio renovado portal actualizado con ascensor y fachada ventilada moderna.Comunidad asequible de sólo 50 €/mes.Entorno privilegiadoUbicado en pleno centro de Oviedo, este piso se encuentra en una zona universitaria y deportiva, con todos los serviciosSupermercados, comercios locales y farmacias.Escuelas, centros médicos y parques.Cercanía al transporte público y al acceso del AVE, que conecta Oviedo con el resto de España de forma cómoda y rápida.Asturias, conocida por su excelente calidad de vida, combina el encanto de su naturaleza, playas y montañas con el dinamismo de su capital, Oviedo, una ciudad silenciosa, tranquila y con un aire único de cultura y bienestar.Tu hogar, a tu medida TELECASA te ofrece muchas posibilidades de diseño y reforma. Nuestro equipo de expertos en distribuciones, planos y reformas estará encantado de ayudarte a crear el espacio perfecto para ti. Contacta con Grupo Telecasa y agenda tu visita. ¡Este piso es tu oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Oviedo!;

¿Buscas vivir en el centro neurálgico de Oviedo, en una calle peatonal, comercial y con solera? Ubicación inmejorable en el corazón de Oviedo. Se vende piso en la emblemática calle Caveda, en plena zona comercial y peatonal, ofreciendo la comodidad de tener todo a un paso sin renunciar a la paz de una comunidad vecinal muy tranquila. La vivienda cuenta con una excelente distribución clásica: 3 habitaciones espaciosas, salón acogedor, cocina independiente y 2 baños completos. El estado actual del inmueble permite entrar a vivir de inmediato. Sin embargo, su verdadero valor reside en su espectacular potencial de reforma. Con una actualización, este piso incrementaría notablemente su valor de mercado, convirtiéndose en una propiedad de lujo en una de las calles más cotizadas de la capital asturiana. Ideal tanto para familias que buscan diseñar su hogar definitivo en el centro, como para inversores que persiguen alta rentabilidad a través de la revalorización. No deje pasar esta oportunidad de inversión segura en la mejor zona de Oviedo. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (255.000€ x 8%= 20.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;