Casa en venta en Las Salinas, Roquetas de Mar

Presentamos este encantador ático ubicado en la codiciada zona de Las Salinas, Roquetas de Mar. Con un precio excepcional de €225,000 y una superficie construida de 79 m2 (70 m2 útiles), esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. El apartamento cuenta con una cuidada distribución que incluye una habitación doble y otra sencilla. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional.~La orientación Este permite disfrutar del sol por las mañanas desde su amplia terraza exterior con vistas despejadas.~Los residentes tendrán acceso a diversas comodidades como piscina comunitaria e instalaciones deportivas dentro della urbanización cerrada. También se ofrece plaza parking asignado para mayor conveniencia.~A solo unos pasos del mar (a menos de 400 metros) podrás relajarte disfrutando del sonido mediterráneo o practicar deportes acuáticos~La ubicación es perfecta; rodeado por autobuses cercanos así como centros comerciales locales que facilitan el día a día además colegios accesibles lo cual hace al lugar altamente atractivo tanto si buscas residencia habitual ó vacacional .~No pierdas la oportunidad visitar está maravillosa propiedad lista “para entrar a vivir” !;

Se ofrece este fantástico ático ubicado en Calle Rafael Escudero, en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Roquetas de Mar. La vivienda se encuentra en un edificio de tan solo tres plantas, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente agradable.~~El inmueble dispone de dos dormitorios, un baño completo, y un luminoso salón-comedor con espacios integrados que aportan amplitud y comodidad. Uno de sus mayores atractivos es su gran terraza, ideal para disfrutar del buen clima de la zona, organizar reuniones o simplemente relajarse al aire libre.~~Además, incluye plaza de garaje en el precio, aportando un valor añadido y comodidad en el día a día.~~Su ubicación es excelente, muy próxima a la salida de la autovía y a la estación de autobuses de Roquetas de Mar, lo que facilita tanto los desplazamientos diarios como las conexiones con otras localidades.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión.;

Te presento este fantástico ático situado en la conocida Avenida del Sabinar, una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión vacacional.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y una cómoda cocina-comedor integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.~~Sin duda, una de las grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular terraza en esquina de 41 m2, perfecta para disfrutar del clima de Almería durante todo el año, con vistas al mar y espacio más que suficiente para crear varias zonas de relax, comedor exterior o solárium.~~Ubicado en una urbanización con piscina, este ático ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y cercanía a todos los servicios.~~📍 Situación privilegiada:~~A tan solo unos 5 minutos andando de la playa.~Supermercado ALDI a aproximadamente 4 minutos caminando.~Mercadona a unos 6-7 minutos andando.~~Además, la zona dispone de restaurantes, comercios, transporte y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad única para disfrutar del mar, el sol y una amplia terraza en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar. 🌴🌊~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. LA ILUSIÓN Y EL DESEO DE HACER BIEN LAS COSAS;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Bulevar de Vícar! ~Esta encantadora casa de planta baja ubicada en un solar de 200m2 te ofrece la amplitud y comodidad que siempre has deseado. ~Ubicada a un paso de todos los servicios esenciales como farmacia, cafeterías, supermercado y papelería, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, con fácil acceso a la autovía cercana, disfrutarás de una excelente comunicación para tus desplazamientos diarios.~~Antes de entrar a la viviendas podrás disfrutar de un atractivo porche perfecto para relajarte mientras disfrutas del clima. Ya en su interior encontrarás un espacioso salón comedor ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos, tres acogedores dormitorios perfectos para descansar después de un largo día, cocina amueblada completamente equipada junto a una despensa funcional que hará más placentera tu experiencia culinaria, dos baños completos equipados con plato ducha, gran patio de más de 30 metros y garaje.~~La propiedad se asienta sobre un amplio solar de 200m2 brindándote muchas posibilidades adicionales según tus necesidades o deseos futuros. ~Ya no hay excusas ni razones suficientes para postergar tener esa vivienda propia que tanto anhelas; ¡contáctanos ahora mismo y comienza este emocionante capítulo en tu vida!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 149.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 149.000 euros = 159.430 €~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 400,00 euros (aproximadamente) = 1.00,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 160.430,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

¡Atención a todos los cazadores de oportunidades! Este adorable ático en Las Marinas está esperando por ti y tu familia o pareja aventurera. Con dos dormitorios encantadores, el dormitorio principal destaca con un armario empotrado hecho a medida que te hará sentir como si estuvieras en una tienda de diseño... ¡pero sin vaciar la billetera! La joya del lugar es su amplia terraza de 10 metros; imagina disfrutar desayunos soleados o cenas bajo las estrellas mientras admiras vistas despejadas que llenan tu hogar de luz natural. Y eso no es todo: este tesoro se encuentra estratégicamente ubicado cerca del colegio para los peques y rodeado de supermercados y servicios esenciales… ¡todo lo necesario para vivir la vida moderna sin estrés! No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo antes que alguien más le ponga el ojo encima. Recuerda: GRAN OPORTUNIDAD, BAJAMOS LOS PRECIOS Y LA UBICACIÓN ES EXCELENTE!;

Se vende casa baja en Mojonera, calle los Olivos, cerca a todos los ocios, dispone en la planta de abajo salón comedor, cocina, un baño, un dormitorio y en la planta de arriba nos encontramos con tres dormitorios, un baño y dos terrazas. La vivienda está amueblada y se puede construir más. Para más información llamar o whatsap;