Casa en venta en Andalucia, Villanueva del Rey

Descubre esta hermosa casa reformada ubicada en la tranquila ciudad de Villanueva del Rey,, Córdoba. Con una superficie construida de 120 m2 distribuidos en dos plantas, esta propiedad cuenta con un total de tres acogedoras habitaciones: una doble y dos sencillas que ofrecen el espacio perfecto para toda la familia. Disfruta de los modernos espacios bien iluminados gracias a sus amplias ventanas.~~La casa incluye además dos baños completos, uno por planta, lo que asegura comodidad y privacidad. En el corazón del hogar encontrarás un salón elegante con cocina amueblada integrada donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos; destaca su encantador mobiliario rústico así como chimenea perfecta para las noches frías 🔥.~~El inmueble se entrega totalmente terminado incluyendo puertas y sanitarios pintadas al gusto 🎨. La parcela tiene una extensión aproximada de 68 m2 ideal para pequeñas reuniones o simplemente relajarte al aire libre 🌳~~¡No pierdas la oportunidad! Precio excepcional: solo 79.900€!!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Si buscas un lugar único donde la tranquilidad y la naturaleza se fusionan, esta espectacular finca en Alcaracejos, a tan solo 10 minutos de Pozoblanco, es la oportunidad que estabas esperando.~~📍 Ubicación privilegiada en el Valle de Los Pedroches, rodeada de encinas y con vistas despejadas, sin vecinos colindantes y con varios accesos según tu procedencia. ~~🏡 Características de la propiedad:~✅ Terreno de cereal de secano – finca indivisible 23.500 m2~✅ Casa en planta baja de 140 m2, ideal para disfrutar de la vida en el campo~✅ Porche de 10 m2, perfecto para relajarte y disfrutar del entorno~✅ Piscina de 50 m2, ideal para los días de verano~✅ Suministro de agua garantizado~✅ Máxima privacidad y tranquilidad, sin vecinos colindantes~~🌳 Disfruta de la belleza natural del Valle de Los Pedroches con una propiedad perfecta para el descanso o el aprovechamiento agrícola.~~📞 Contáctanos para más información y visitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D. I. A. ) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Presentamos esta casa de dos plantas en La Posadilla, Fuente Obejuna, que combina la comodidad de la vida rural con un diseño funcional y espacios bien distribuidos. Con una superficie de 121 m2 y una generosa parcela de 366 m2, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y detalles que te harán sentir en casa.~~La planta baja alberga cuatro habitaciones dobles, ideales para adaptarse a las necesidades de tu familia. Dos baños completos brindan comodidad y privacidad, mientras que el salón comedor con chimenea crea un espacio cálido y acogedor para reuniones familiares. La cocina independiente, equipada con muebles, añade un toque práctico al hogar.~~La planta alta, diáfana y versátil, ofrece oportunidades para la expansión y personalización según tus preferencias.~~Además de la casa, cuentas con una nave adicional con la posibilidad de convertirla en una cochera para hasta tres coches, proporcionando una solución práctica para tus necesidades de almacenamiento y estacionamiento.~~Detalles como la carpintería interior de madera, el suelo de terrazo y la carpintería exterior de aluminio lacado realzan la calidad de la vivienda. El patio, con sus dos áreas distintas, ofrece un espacio exterior para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~Rodeada de árboles y con acceso fácil a colegios, parques y supermercados, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar a la comodidad moderna. ¡Contáctanos para explorar esta casa y descubrir el encanto de La Posadilla! Tu próximo hogar te espera.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Descubre esta maravillosa casa completamente reformada, situada en la bonita localidad de Fuente Obejuna. Esta propiedad lista para entrar a vivir se ofrece completamente amueblada, lo que te permitirá disfrutar desde el primer momento de su calidez y confort. Ideal tanto como primera vivienda para familias jóvenes o parejas, como segunda residencia donde escapar del bullicio urbano y relajarte rodeado por un entorno natural excepcional 🍃🌅. Aprovecha la oportunidad de tener tu propio refugio rural con todas las comodidades modernas al alcance de tu mano.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre esta encantadora casa ubicada en pleno corazón del Viso, un pintoresco pueblo de Córdoba.~~ Con una parcela de **106 m2** y **149 m2** construidos, la propiedad se distribuye en dos cómodas plantas que ofrecen todo lo necesario para tu bienestar. 🏡~~En la planta baja encontrarás un acogedor salón con chimenea 🔥 perfecto para disfrutar momentos cálidos durante los inviernos, así como una cocina funcional 🍽️ y tres amplios dormitorios 🌙 ideales para descansar después de un largo día. También cuenta con baño completo 🚿 y patio exterior donde podrás relajarte al aire libre.~~La planta alta ofrece dos habitaciones adicionales 🛌 junto a otro baño completo 🚻 proporcionando espacio suficiente tanto para familias numerosas como para recibir visitas.~~Esta vivienda ha sido completamente rehabilitada 🤗 manteniendo su esencia original pero modernizada a las necesidades actuales; además está situada rodeada por todos los servicios disponibles que puedas necesitar 📍 ~~¡No pierdas la oportunidad! ~~Pregúntanos más sobre este magnífico inmueble y ven a visitarlo 👀; te encantará!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Presentamos una excelente oportunidad de adquirir un acogedor adosado en la hermosa ciudad de Pozoblanco, situada en pleno corazón de Andalucía. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 200 metros cuadrados divididos en dos plantas, ofreciendo el espacio ideal para disfrutar del confort y la funcionalidad que busca su familia. La casa dispone de cuatro habitaciones sencillas, 2 baños, salon, cocina,terraza, cocina campera, etc... perfectas para adaptarse a las necesidades cotidianas o como espacios versátiles según sus preferencias. Además, incluye un baño completo bien distribuido que garantiza privacidad y comodidad.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;