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Casa en venta , La Fontanilla, Utrera

347.853 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

805 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta , La Fontanilla, Utrera
Presentamos esta singular propiedad ubicada en el casco urbano de Utrera, que combina una vivienda funcional con un potente activo inmobiliario en pleno funcionamiento.~~Con una construcción total de 805 m2, la finca consta de una vivienda luminosa de 125 m2, ideal para residencia habitual o alquiler de larga duración. Se distribuye en 3 habitaciones y 2 baños (uno de ellos en suite), amplia cocina, gran salón-comedor con balcones hacia la calle, lavadero independiente y trastero. Cada una de estas estancias se encuentra muy bien cuidada y conservada; la propiedad está para entrar a vivir. También contarás con un negocio en funcionamiento que genera ingresos inmediatos. El activo consta de 15 plazas de garaje y 4 trasteros, alquilados actualmente en su totalidad.~~Al situarse en una zona de alta demanda y difícil aparcamiento, estas plazas y trasteros son ideales para almacenaje privado o alquiler independiente con nula tasa de vacante.~~Los ingresos derivados de los alquileres podrían cubrir prácticamente la totalidad de su cuota hipotecaria. Sin duda, es un gran activo con flujo de caja mensual y ocupación garantizada.~~¡Excelente oportunidad para inversores o familias que busquen una propiedad que se pague sola!.~~Contáctanos para conocer esta propiedad y descubrir una forma distinta de vivir.~~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~~D. I. A. a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1989

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grupo Re/max Casagrande

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41710 Utrera SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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