Piso en venta en Villanueva Del Pardillo, Madrid

Local con licencia de restaurante y terraza anual – activo en funcionamiento Local de restauración en funcionamiento con terraza anual – Noroeste de Madrid Se ofrece en venta local comercial actualmente destinado a restaurante, situado en municipio residencial consolidado del noroeste de Madrid, en zona con actividad comercial estable y buena demanda de restauración. El inmueble cuenta con aproximadamente 210 m² construidos distribuidos en dos plantas, con una planta principal destinada a sala de restauración y una planta inferior destinada a almacén, apoyo e instalaciones. Dispone de licencia municipal de restaurante en vigor y se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que permite continuar la actividad o implantar un nuevo concepto de restauración. Por motivos de confidencialidad del negocio en funcionamiento no se publica la ubicación exacta ni imágenes identificativas del establecimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie construida aproximada: 210 m² • Distribución en dos plantas • Sala principal de restauración • Cocina completamente equipada • Zona de almacén e instalaciones en planta inferior • Terraza exterior autorizada todo el año • Local en esquina con buena visibilidad • Instalaciones técnicas de restauración operativas CONDICIONES DE LA OPERACIÓN Venta del inmueble, no del negocio. Local con actividad en funcionamiento. Información adicional disponible previa solicitud. UBICACIÓN Local situado en municipio consolidado del noroeste de Madrid, con población estable, buena renta media y demanda constante de restauración. Zona residencial con comercio de proximidad y clientela fidelizada. La ubicación exacta se facilitará únicamente tras contacto directo. CONTACTO Consultor inmobiliario especializado en activos comerciales y locales de restauración.;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ PISO EN VENTA EN URBANIZACIÓN VERDE SOL, EL BURGO, LAS ROZAS La Casa Agency pone a su disposición: Piso totalmente Exterior, dentro de la urbanización Verde Sol que ofrece todas las comodidades para el descanso, la diversión, el deporte y la recreación. Consta de 141 m2 construidos (125m2 útiles y 16 de elementos comunes) distribuido en: 4 dormitorios con armarios empotrados 2 baños completos con bañera Espacioso salón-comedor Cocina independiente Plaza de garaje, asignada por la comunidad, de uso privativo. Gracias a su ubicación dentro de la finca tiene Orientación Sur, Este y Oeste lo cual favorece al inmueble con excelente iluminación y ventilación natural, con vistas a las piscinas y al campo de futbol. El piso tiene varias posibilidades de reforma, ideal para acoplarlo a su gusto. Actualmente sus acabados y materiales se conforman por: Suelos con moqueta en habitaciones, salón y comedor, Suelos con baldosa en baños y cocina, Paredes de gotelé, Ventanas de Aluminio Simple, Puertas de Madera, Fontanería y Electricidad por actualizar, Calefacción y Agua Caliente de Gas Natural Individual, Caldera nueva, marca Junkers. Tiene internet por fibra óptica La finca cuenta con ascensor, 4 plantas con 2 vecinos por planta. Dentro de una urbanización de varios portales conformando así una urbanización de aproximadamente 220 vecinos. Y un pozo de agua para surtir a las piscinas. Destacando además de su ubicación que favorece a la tranquilidad familiar, forma parte de una urbanización con grandes zonas comunes tales como: •2 piscinas para adultos de 33mts2 aprox. •2 piscinas para niños •Club social con Bar Restaurant, terraza y Salón de Fiestas •Piscina cubierta de invierno climatizada •2 pistas de tenis, una de ellas como pista multiusos •Jardines •2 parques infantiles •Sauna y Vestuarios •Cacha de Squash •Sala de gimnasio •Buzones inteligentes para recibir paquetes de Citibox y Citypaq de Correos. Conserje durante el día y Vigilante nocturno. Se ubica en un maravilloso rincón de belleza natural, donde aquellos que aprecian la práctica de actividades al aire libre gozarán de su proximidad a diversos espacios verdes. Los medios de transporte público disponibles son variados, como el autobús 629, líneas urbanas de las rozas L1 y L2 y además de rutas de autobuses interurbanos (621,624, N A, 561B, 622, 626).;

PISO EN VENTA EN URBANIZACIÓN VERDE SOL, EL BURGO, LAS ROZAS La Casa Agency pone a su disposición: Piso totalmente Exterior, dentro de la urbanización Verde Sol que ofrece todas las comodidades para el descanso, la diversión, el deporte y la recreación. Consta de 141 m2 construidos (125m2 útiles y 16 de elementos comunes) distribuido en: 4 dormitorios con armarios empotrados 2 baños completos con bañera Espacioso salón-comedor Cocina independiente Plaza de garaje, asignada por la comunidad, de uso privativo. Gracias a su ubicación dentro de la finca tiene Orientación Sur, Este y Oeste lo cual favorece al inmueble con excelente iluminación y ventilación natural, con vistas a las piscinas y al campo de futbol. El piso tiene varias posibilidades de reforma, ideal para acoplarlo a su gusto. Actualmente sus acabados y materiales se conforman por: Suelos con moqueta en habitaciones, salón y comedor, Suelos con baldosa en baños y cocina, Paredes de gotelé, Ventanas de Aluminio Simple, Puertas de Madera, Fontanería y Electricidad por actualizar, Calefacción y Agua Caliente de Gas Natural Individual, Caldera nueva, marca Junkers. Tiene internet por fibra óptica La finca cuenta con ascensor, 4 plantas con 2 vecinos por planta. Dentro de una urbanización de varios portales conformando así una urbanización de aproximadamente 220 vecinos. Y un pozo de agua para surtir a las piscinas. Destacando además de su ubicación que favorece a la tranquilidad familiar, forma parte de una urbanización con grandes zonas comunes tales como: •2 piscinas para adultos de 33mts2 aprox. •2 piscinas para niños •Club social con Bar Restaurant, terraza y Salón de Fiestas •Piscina cubierta de invierno climatizada •2 pistas de tenis, una de ellas como pista multiusos •Jardines •2 parques infantiles •Sauna y Vestuarios •Cacha de Squash •Sala de gimnasio •Buzones inteligentes para recibir paquetes de Citibox y Citypaq de Correos. Conserje durante el día y Vigilante nocturno. Se ubica en un maravilloso rincón de belleza natural, donde aquellos que aprecian la práctica de actividades al aire libre gozarán de su proximidad a diversos espacios verdes. Los medios de transporte público disponibles son variados, como el autobús 629, líneas urbanas de las rozas L1 y L2 y además de rutas de autobuses interurbanos (621,624, N A, 561B, 622, 626).;

🔴 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Presentamos este espectacular ático con terraza situado en una de las mejores zonas de Las Rozas (Calle Menorca, 2). Precio: €480.000 (Valor estimado del mercado: €780.000). Se ofrece la NUDA PROPIEDAD, permitiendo a los actuales propietarios mantener el usufructo vitalicio hasta su fallecimiento. Ideal para inversores que buscan rentabilidad y seguridad al adquirir un activo premium por debajo del valor real. 📋 **Características**: - Distribución óptima con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos. - Salón espacioso e iluminado que destaca por su impresionante doble altura de 20 m²; perfecto como oficina o zona recreativa. - Deslumbrante terraza envolvente que proporciona luz natural abundante y vistas despejadas ideales para disfrutar momentos al aire libre ☀️ 🏊‍♂️ **Urbanización Completa**: La propiedad se encuentra dentro de una urbanización cuidada equipada con grandes áreas ajardinadas🌳, piscina comunitaria 🏖️, pistas de pádel 🎾y espacios infantiles🛝 . Seguridad garantizada mediante servicio de conserjería 📞. 📍 **Ubicación Privilegiada**: Situación insuperable en Calle Menorca nº2; rodeada por servicios esenciales tales como colegios🎒 , centros comerciales 🛍️ , atención sanitaria 🚑 y opciones recreativas 🎉 además del rápido acceso a la A-6 🌆 a través del transporte público🚍 . ⚠️ *Importante para Inversores*: Al comprar nuda propiedad no podrá hacer uso inmediato; asumirá gastos extraordinarios mientras los usufructuarios cubren costes ordinarios💰. Para más información sobre condiciones económicas o agendar visitas contáctenos!;

Fantástico local muy luminoso reformado con todo lujo de detalles en el centro de Las Rozas. Ubicado en una de las arterias principales de Las Rozas, a escasos 200 metros de La Iglesia de San Miguel y del Ayuntamiento, este local esquinero y a pie a de calle ofrece muchísimas posibilidades para iniciar tu negocio cuanto antes. ¡URGE VENTA! Precio negociable. Además, cuenta con la posibilidad de ser convertido en vivienda al cumplir con la normativa legal en la planta de arriba. Cuenta con dos plantas en origen diáfanas de 85m2 cada una. Cuenta con una reforma integral que no se ha llegado a estrenar, pensado para ser una academia de inglés con todo lujo de acabados: escaparate de mármol en tonos crema y dorados, grandes ventanales viselados que inundan de luz las dos estancias separadas por un pladur. Junto a estas dos estancias, que cuentan con máquina de AC encontramos la puerta de acceso en planta calle dando paso a un recibidor y a un baño de minusválidos hoy en día obligatorio en cualquier local de cara al público que tenga un local accesible. El aseo de gran tamaño y reformado con materiales de lujo. En origen era un bar-restaurante por lo que cuenta con salida de humos, por si se plantease la opción de poner un negocio relacionado con restauración donde arriba pudiera encontrarse la barra de bar y abajo el comedor. Al bajar por las escaleras, iluminadas con un filo de luz led en el techo, accedemos a la planta sótano, diáfana con ladrillo visto pintado en blanco que cuenta con dos baños reformados con carpintería de color oro y empapelado con elegantes y sofisticados dibujos. Amplio espacio que puede ser dividido en más estancias o incluso en habitaciones. Además, hay un pequeño cuarto trastero-almacén. Un local con muchas posibilidades destinado a negocios además de restauración, como Asesoría - Gestoría, Despacho de abogados, Clínicas de belleza o estética, Sala de Ballet, yoga, pilates... Local de co-working o escuela de idiomas u otras enseñanzas aplicadas. También cabe la posibilidad de convertir el local en vivienda, pudiendo tener cocina en la planta de arriba y otra estancia además del baño. En la planta de abajo se pueden sacar otras 2 o 3 estancias más separadas y cuenta además con dos baños que podrían unificarse en uno para hacer un plato de ducha. Un local con muchas posibilidades si bien es cierto, que está perfecto para entrar y poner a funcionar tu negocio ya mismo. Cerca de comercios, bien comunicado por líneas de BUS, próximo a colegios, supermercados y zonas de ocio. ¡Ven a visitarlo! descubrirás todas las posibilidades que ofrece. **AVISO LEGAL: Informa SUNS & ASSOCIATES GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L., con domicilio en Calle Real 15, Las Rozas, B86193760. Impuestos y gastos de compraventa (ITP/IVA/AJD según proceda), notaría, registro, gestoría y gastos de financiación NO incluidos en el precio. Honorarios de intermediación a cargo del comprador informados en hoja de visita: 1% + IVA.;

Exclusiva vivienda de 4 dormitorios en el corazón de Majadahonda, junto a Gran Vía y Parque Colón Ubicada en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Majadahonda, esta magnífica vivienda representa una oportunidad excepcional para disfrutar de amplitud, luz natural y calidad de vida en pleno centro urbano, con todos los servicios y excelentes comunicaciones a escasos pasos. Situada en una segunda planta, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su privilegiada orientación este, que inunda cada estancia de luz natural y crea una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes valoran el espacio y la versatilidad. El salón se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Además, la urbanización dispone de cuidadas zonas verdes comunes que aportan privacidad y un entorno residencial muy agradable en pleno centro de Majadahonda. Incluye una amplia plaza de garaje, especialmente cómoda por sus dimensiones, un valor diferencial en esta ubicación. Una propiedad con enorme potencial, situada en un enclave privilegiado, rodeada de comercios, restauración, colegios y transporte, a pocos minutos de Parque Colón y la Gran Vía. Ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas del noroeste de Madrid combinando comodidad, amplitud y ubicación. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 525.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;