2 casas en venta en Villanueva del Pardillo

Presentamos una oportunidad inmobiliaria única: dos chalets independientes, cada uno con referencia catastral propia, situados en parcelas contiguas que forman parte de una misma propiedad, ubicados en la prestigiosa urbanización Las Vegas de Villanueva del Pardillo, al noroeste de la Comunidad de Madrid. Una propuesta ideal tanto como residencia familiar de alto nivel como para inversión patrimonial segura, con rentabilidad inmediata y excelente potencial de revalorización. UNA INVERSIÓN CON DOBLE VALOR AÑADIDO Esta propiedad ofrece una combinación excepcional: Chalet principal de 409 m², concebido para disfrutar del máximo confort, amplitud y privacidad, con excelentes calidades y espacios diseñados para una vida familiar cómoda y exclusiva. Segundo chalet de 188 m², actualmente alquilado desde 2022, que genera ingresos mensuales desde el primer día. El contrato finaliza en 18 meses, lo que permite mantener la rentabilidad o destinarlo a uso propio en el futuro. Una solución perfecta para quienes desean vivir y rentabilizar simultáneamente, o para inversores que buscan diversificar con un activo sólido y versátil. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, COMUNICACIONES Y SERVICIOS Excelente comunicación por carretera: Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo y Boadilla del Monte: 10–13 minutos Madrid (Moncloa): 20 minutos por autovía Accesos rápidos a A-6, M-40 y M-50, autobuses interurbanos directos a Moncloa Conexión con el intercambiador: Metro líneas 3 y 6, Cercanías Renfe y EMT Centros educativos públicos, concertados y privados Supermercados, comercios locales y grandes superficies cercanas Centros deportivos, zonas verdes y rutas de senderismo Centro de salud, farmacias y todos los servicios esenciales CHALET 1 – RESIDENCIA PRINCIPAL Año de construcción: 2008 Superficie construida: 409 m² Parcela: 3.080 m² PLANTA PRINCIPAL: Cocina con office y península, con acceso a lavadero y despensa Amplio salón-comedor con salida a terrazas: Terraza sur cerrada con cortinas de cristal Terraza norte Dormitorio de servicio con baño en suite Aseo de cortesía PLANTA PRIMERA: 4 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Armarios empotrados 2 baños completos con acceso desde las habitaciones 3 terrazas con orientación sur, norte y este PLANTA TORREÓN: Acceso a azotea con vistas despejadas Cuarto de maquinaria del ascensor EQUIPAMIENTO Y CALIDADES: Puerta automática de acceso a la parcela Ascensor con parada en las tres plantas Persianas motorizadas Aire acondicionado en todas las estancias Calefacción individual por gas natural Ventanas de PVC con doble acristalamiento Suelos de mármol en planta baja y tarima en plantas superiores 26 placas solares con batería virtual Sistema de alarma conectado a la policía EXTERIORES: Piscina con cloración salina Zona ajardinada con cenadores Vestuario de piscina Zona de monte con paseos y merendero Riego e iluminación automáticos Cochera 3 almacenes CHALET 2 – VIVIENDA INDEPENDIENTE / INVERSIÓN Año de construcción: 1990 Superficie construida: 188 m² Parcela: 2.800 m² PLANTA PRINCIPAL: Salón-comedor con orientación a tres fachadas Aseo de cortesía Amplia cocina con doble orientación y zona de lavandería PLANTA PRIMERA: 4 dormitorios, el principal con baño en suite Armarios empotrados Segundo baño completo Calefacción y agua caliente por gas natural Ventanas con acristalamiento tipo Climalit Suelos de gres No cobramos ningún tipo de comisión al comprador, y si necesitas asesoramiento con la financiación podemos ayudarte. ;

Venta de vivienda en Villanueva del Pardillo.. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~WW.INMOBILIARIASINERGIA.ES;