1 piso en alquiler en Villanueva del Pardillo

Se traspasa un negocio de hostelería completamente operativo, ubicado en una zona privilegiada de Villanueva del Pardillo. Este local cuenta con una superficie total de 100 m² y está dotado con aire acondicionado para garantizar la comodidad tanto a clientes como al personal. Además, dispone de un almacén/archivo que facilita el almacenamiento eficiente y ordenado. Su cocina totalmente equipada permite iniciar operaciones sin necesidad adicional inversión o reforma. El establecimiento también posee salida de humos y tres escaparates amplios que maximizan la visibilidad desde fuera, atrayendo así más clientela potencial. Esta es una oportunidad inmejorable para aquellos emprendedores interesados en adquirir un negocio establecido dentro del sector hostelero; ideal por su ubicación estratégica y características técnicas que aseguran funcionalidad inmediata. No dudes en pedir mas información y venir a visitarlo! En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.600€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;