Piso en venta , Oviedo

¡Atención hosteleros e inversores en busca de una ubicación premium en el corazón de Oviedo! Ponemos a la venta un local comercial completamente instalado y equipado para actividad hostelera, situado en la emblemática calle El Rosal. Se trata de una de las vías con mayor tránsito peatonal diario y mayor tradición de hostelería de la capital asturiana, garantizando una visibilidad máxima para cualquier negocio. El local se encuentra en pleno funcionamiento, con todas las instalaciones necesarias y licencias en vigor para continuar con la actividad de inmediato. Su distribución interior está optimizada para la hostelería, contando con zona de mesas, barra equipada y todos los servicios exigidos por normativa. Se vende "llave en mano", lo que representa un ahorro significativo en tiempo y costes de obra e instalación para el comprador. Un Activo Versátil con Múltiples Opciones: Adquisición para Operador: Ideal para un empresario del sector que busque establecerse en una ubicación estratégica y de éxito probado, pudiendo iniciar la operación de su propio concepto de inmediato. Opción de Rentabilidad Inmediata: Existe la posibilidad de negociar la venta con la propiedad actual, quienes están interesados en permanecer en el local como inquilinos. Esto ofrece al comprador la opción de adquirir un producto de inversión seguro, con rentabilidad garantizada y un inquilino solvente desde el primer día de la firma. Ubicación Inmejorable: Situado en una calle vibrante, rodeado de oficinas, comercios y una clientela consolidada, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un local de hostelería completamente instalado en una ubicación excepcional. Contáctenos para concertar una visita y conocer todos los detalles.;

Ponemos en venta este estupendo dúplex/ático, con terraza de unos 15 metros, en una de las mejores zona de Oviedo, rodeado de todos los servicios, a un paso del centro de la ciudad y con fácil salida a las principales vías de ciudad. El inmueble tiene licencia de alquiler vacacional.A qué estás esperando para que te lo enseñemos y lo hagas tuyoLlámanos para concertar una visita...;

�Restaurante Pizzería de tradición en plena zona comercial �de Oviedo, se presenta esta excelente oportunidad de negocio en venta. Ubicado en un edificio construido en 1972, este espacioso inmueble destaca con una superficie total construida de 222 metros cuadrados y unos generosos 209 metros útiles. Su ubicación privilegiada y sus características únicas lo convierten en una opción ideal para emprender o expandir tu proyecto empresarial.Accediendo al inmueble, te recibe una amplitud destacable que favorece la sensación de espacio y comodidad. Posee dos aseos estratégicamente ubicados para facilitar el flujo y la comodidad tanto de empleados como de clientes. La versatilidad del espacio disponible permite múltiples configuraciones, adaptándose a distintas necesidades comerciales.Ubicado en una zona de alta demanda como es el Centro Norte de Oviedo, la visibilidad y el flujo constante de personas garantizan un entorno propicio para diversos tipos de negocios. La distribución actual del inmueble permite una amplia variedad de opciones comerciales, desde oficinas y coworkings hasta locales de atención al público o clínicas especializadas.Un trastero incluido en la propiedad proporciona un espacio adicional de almacenamiento, esencial para mantener la operatividad y organización del negocio. Este detalle, aunque pequeño, añade un valor significativo, facilitando el aprovechamiento al máximo de cada metro cuadrado disponible. El edificio, con más de cinco décadas de existencia, se mantiene en excelente estado de conservación, reflejando solidez y un estilo arquitectónico propio de su época.La ubicación en Oviedo, concretamente en su Centro Norte, otorga un acceso privilegiado a una amplia gama de servicios y conexiones de transporte. Esta proximidad a comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte público incrementa considerablemente la conveniencia para empleados y potenciales clientes. Así, el inmueble se posiciona como una inversión segura y con alto potencial de retorno.En términos de infraestructura, el inmueble responde a las necesidades actuales del mercado, ofreciendo no solo una ubicación estratégica, sino también una distribución funcional y adaptable. Cada rincón del espacio está diseñado para maximizar su uso, permitiendo la creación de ambientes de trabajo eficientes y agradables.Este negocio en venta se presenta como una opción destacable para empresarios y emprendedores que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Oviedo. La amplitud del inmueble y su distribución flexible proporcionan un lienzo perfecto para materializar cualquier proyecto empresarial, con la seguridad de estar respaldado por una estructura sólida y bien mantenida.Invitamos a todos los interesados a agendar una visita y descubrir las múltiples posibilidades que este inmueble ofrece. Sumérgete en la experiencia de recorrer un espacio con historia, profundidad y, sobre todo, un futuro prometedor para tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las áreas más cotizadas de Oviedo. Contacta con nosotros para más detalles y programa tu visita cuanto antes.�;

Presentamos una excepcional oportunidad inmobiliaria en una de las calles más emblemáticas y deseadas de Oviedo, Fray Ceferino. La ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a los principales servicios como tiendas, restaurantes, parques, colegios, ambulatorio... con una parada de bus justo en frente, y la estación principal de Alsa a 270 metros. Este piso ocupa toda una planta entera y se destaca por su generosa distribución que incluye cinco amplias habitaciones, dos baños y un área dedicada a la lavandería, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia, varios armarios empotrados y una despensa. Además, cuenta con una impresionante terraza ideal para disfrutar al aire libre y un hermoso balcón en el salón principal. Su estado es para rehabilitar, lo que proporciona total libertad para darle el giro deseado. Sin duda alguna, este piso es perfecto tanto si buscas tu nuevo hogar familiar como si deseas invertir en un inmueble atractivo de más de 160 m2 en esta hermosa capital asturiana. A tres minutos a pie tenemos el gran centro comercial Salesas. El centro de salud La Lila, a tan solo 450 metros. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD. ;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este espectacular duplex con vistas ubicado en la zona de facultades.La vivienda tiene 136m construidos y posee dos plantas.En la primera planta de aproximadamente 65m encontramos un hall distribuidor, salón comedor con vistas al Aramo y al oeste de la ciudad, armario empotrado bajo escalera, cocina independiente equipada con electrodomésticos con zona anexa cubierta utilizado para el lavado y secado de ropa, un amplio dormitorio con armario y un baño completo con bañera. En la segunda planta de aproximadamente 55m encontramos dos dormitorios amplios con armario y un baño completo con bañera.Además, le pertenece una plaza de garaje (baja el ascensor) y un trastero en el bajo cubierta, incluidos en el precio.La vivienda se vende amueblada.Los suelos son de parquet y cerámica en cocina y baños.Calefacción con caldera individual de gas ciudad.Carpintería exterior de Aluminio con doble acristalamiento.El portal tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas y videoportero, para mayor comodidad y seguridad.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

 Vivienda situada en CALLE BENITO OTERO MARTINEZ,GIJON (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;