Local en venta en Sant Andreu, Barcelona

**Local en Venta: ¡Tu Oportunidad para Emprender! ** Descubre este amplio local diáfano de 70 m², perfecto para dar vida a tus ideas. Con una distribución abierta y sin divisiones, este espacio se adapta fácilmente a múltiples usos: ya sea como oficina, estudio, taller o showroom. La buena altura de techos crea una sensación de amplitud, ideal para fomentar la creatividad y el trabajo en equipo. Además, cuenta con un patio trasero de 15 m² que se puede aprovechar como zona de descanso o almacenamiento adicional. Imagina recibir a tus clientes en un entorno relajado y acogedor, donde cada rincón está diseñado para inspirar. La ubicación a pie de calle en una zona consolidada garantiza visibilidad y fácil acceso, lo que es clave para cualquier negocio. Este local ofrece excelentes posibilidades de reforma o personalización, permitiendo que cada emprendedor o profesional independiente lo adapte a sus necesidades específicas. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. ¡Ven a verlo y comienza a construir el futuro que siempre has deseado! El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorías ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).;

Espacio actualmente acondicionado como vivienda tipo loft, ideal para quienes buscan un inmueble funcional en Barcelona con múltiples posibilidades. Cuenta con una distribución práctica que incluye salón con cocina abierta, zona habilitada como dormitorio, baño completo y una segunda estancia que puede utilizarse como despacho, vestidor o área de trabajo. En la parte posterior dispone de un patio interior que aporta ventilación y entrada de luz natural. La reforma ha modernizado el espacio con acabados actuales, ofreciendo un ambiente cómodo y listo para usar. Dispone de suelo de parquet, aire acondicionado y termo eléctrico para el agua caliente. Ubicado en una zona bien comunicada de la ciudad, cerca de las estaciones de metro Congrés y Maragall, así como de comercios, servicios y transporte público. Una oportunidad interesante tanto para uso personal como para inversión en Barcelona.;

Ubicado en la vibrante ciudad de Barcelona, este local comercial se encuentra en el barrio de Guinardo. Con un precio competitivo de 125,000 euros y una superficie construida de 77 metros cuadrados, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio o como inversores que desean capitalizar sobre un espacio funcional. En buen estado de conservación y todo exterior, garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Este inmueble cuenta con tres habitaciones dobles ideales para oficinas privadas o salas multifuncionales; además dispone de un baño completo que añade comodidad a las instalaciones. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto del bullicio urbano como la proximidad al mar a solo cuatro kilómetros aproximadamente. No pierda la oportunidad única que ofrece este local estudio adaptado a diversas necesidades comerciales.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local adaptado como vivienda con patio y trastero Presentamos esta funcional propiedad en planta baja con una superficie de 84 m² construidos (78 m² útiles), situada en la zona de Sant Andreu. El inmueble destaca por su comodidad y una distribución que aprovecha al máximo la luz natural y los espacios exteriores. Distribución y espacios exteriores La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor y una cocina amplia e independiente que cuenta con salida directa a una galería. Dispone de 2 dormitorios: uno doble de grandes dimensiones con acceso directo al patio privado y otro individual. El baño es completo y está equipado con plato de ducha. Además, el patio incluye un trastero, aportando un espacio extra de almacenaje muy valorado. Equipamiento y entorno estratégico Para garantizar el confort durante todo el año, la propiedad cuenta con calefacción y aire acondicionado. Se encuentra en una ubicación perfectamente comunicada, a pocos minutos de la estación de metro Torras i Bages (L1) y de las estaciones de cercanías Sant Andreu Arenal y Sant Andreu Comtal. Además, la zona ofrece una amplia oferta de ocio y servicios, situándose a solo 15 minutos a pie del Centro Comercial La Maquinista. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas y ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como gestión de propiedades, soluciones de financiación para la compra o el alquiler, tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

Oportunitat única al cor de Barcelona! Aquest local comercial de 89 m², ubicat en una planta baixa, ofereix un espai ampli i molt lluminós, ideal per a emprenedors o inversors. Construït el 1975, el local compta amb tres estades, un bany i una terrassa, proporcionant un ambient versàtil i acollidor. La seva ubicació estratègica al cor del barri garanteix una excel·lent comunicació amb la resta de la ciutat, facilitant l'accés a transport públic i serveis essencials. A més, el local està adaptat com a vivenda, cosa que permet començar amb la mínima reforma possible. No perdi l'oportunitat d'establir el seu negoci en una zona amb gran afluència i potencial de creixement. Contacti'ns per a més informació i agendar una visita! No et perdis l'oportunitat de visitar-ho, contacta'ns! Informació al consumidor: Us comuniquem que, en el preu ofert de venda, no estan incloses les despeses de compravenda (notarials, registrals, de gestoria, impostos estatals ITP i impostos i despeses bancàries, ni honoraris de l'agència). Si voleu visitar aquest immoble, qualsevol dels nostres Agents, us informarà detalladament d'aquestes despeses, abans de visitar-lo. Tecnocasa, la immobiliària especialista a Nou Barris i Kìron, intermediaris de crèdit que t'aconseguiran hipoteca amb les millors condicions, treballen junts per ajudar-te a comprar i vendre la teva vivenda o local al barri. Demana una valoració gratuïta del teu pis, o aconsegueix la millor hipoteca fixa, mixta o variable del mercat, ens encarreguem de trobar el finançament per al teu habitatge segons les teves possibilitats actuals sense compromís! ;

Local comercial en venta a pie de calle – versátil y con ventilación cruzada~Se ofrece en venta este local comercial a pie de calle, con una superficie útil de 57 m2, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~El inmueble dispone actualmente de varias divisiones interiores, lo que permite una distribución funcional según el uso actual, aunque ofrece la posibilidad de dejarse completamente diáfano, adaptándose fácilmente a nuevas necesidades o proyectos.~Cuenta con un aseo y destaca por su ventilación cruzada, gracias a la entrada principal y una ventana en la parte posterior, lo que favorece la renovación del aire y aporta mayor confort al espacio.~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un local con potencial de adaptación en planta baja.~~Certificado energético:~Calificación energética: C~Consumo de energía: 279 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 47 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 175.000 €~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación. No existen costes adicionales a su cargo por este concepto.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;