Casa en venta en Bonanza, Sanlucar de Barrameda

Quizás lleves tiempo buscando una casa de una sola planta¡¡¡¡¡ Esta es la oportunidad de vivir tranquilo en una sola planta sin necesidad de escaleras, tiene azotea visitable, la vivienda consta de 100 metros y se distribuye en tres dormitorios, un baño. salón-comedor, cocina , porche de entrada y patio, lo mejor es que está situada muy cerca del centro y rodeada de todo tipo de comercios.~~Mejor visistar..... agende y sea el primero.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.;

En exclusiva. Casa tipo dúplex situada en el Barrio Alto. La vivienda cuenta con una superficie construida de 84 m2. En planta baja nos encontramos salón comedor, cocina y baño completo. En la segunda planta tenemos dos dormitorios, baño completo y una terraza desde donde tenemos el acceso a la azotea transitable con la que disfrutaras de unas bonitas vistas.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Bda).~;

Bienvenido a REGINA 5, una nueva promoción de viviendas diseñada para ofrecerte un estilo de vida excepcional en el encantador Barrio Bajo del Centro Histórico de Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. ~~REGINA 5 rescata la esencia de la arquitectura local, reutilizando la tipología de casa-patio para crear un espacio que se adapta a la vida moderna, garantizando iluminación y ventilación en cada hogar. ~~El edificio consta de 5 viviendas distribuidas en diferentes alturas, con soluciones funcionales que se adaptan a tus necesidades.~~REGINA 5 se encuentra en la Calle Regina, un eje estratégico que conecta la Plaza de San Roque con el Carril San Diego, situándote en el centro neurálgico del Barrio Bajo.~~Disfruta de la comodidad de tener todo a tu alcance:~~ A solo 15 minutos a pie de la famosa zona de Bajo de Guía.~~ A 10 minutos de la Playa de la Calzada.~~ A menos de 5 minutos del Castillo de Santiago, la Plaza del Cabildo, la Calle Ancha y el Mercado.~~Además, la excelente conexión por carretera a través de la Avenida Quinto Centenario te permite un fácil acceso a las carreteras de La Jara, Chipiona, Jerez y Trebujena, conectando con las entradas y salidas de la ciudad.~~No pierdas la oportunidad de vivir en REGINA 5, Contacta con Gestión 10 hoy mismo para más información o para concertar una visita.~~*El precio no incluye 10% IVA, 1,2% AJD*;

Bienvenido a REGINA 5, una vivienda diseñada para ofrecerte un estilo de vida excepcional en el encantador Barrio Bajo del Centro Histórico de Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. ~~REGINA 5 rescata la esencia de la arquitectura local, reutilizando la tipología de casa-patio para crear un espacio que se adapta a la vida moderna, garantizando iluminación y ventilación en cada hogar. ~~Se encuentra en la Calle Regina, un eje estratégico que conecta la Plaza de San Roque con el Carril San Diego, situándote en el centro neurálgico del Barrio Bajo.~~Disfruta de la comodidad de tener todo a tu alcance:~~ A solo 15 minutos a pie de la famosa zona de Bajo de Guía.~~ A 10 minutos de la Playa de la Calzada.~~ A menos de 5 minutos del Castillo de Santiago, la Plaza del Cabildo, la Calle Ancha y el Mercado.~~Además, la excelente conexión por carretera a través de la Avenida Quinto Centenario te permite un fácil acceso a las carreteras de La Jara, Chipiona, Jerez y Trebujena, conectando con las entradas y salidas de la ciudad.~~Contacta con Gestión 10 hoy mismo para más información o para concertar una visita.~~*El precio no incluye los gastos de honorarios, notaria, registros e impuestos*;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Bonito adosado en la zona de la Atalaya. La planta baja se distribuye en gran patio delantero, salón-comedor, baño, amplia cocina que da acceso a un patio trasero con dos trasteros. En planta alta nos encontramos con 3 amplios dormitorios, terraza, azotea y baño.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;