Piso en venta , Levante, Córdoba

¡UNA VIVIENDA QUE TE VA A ENAMORAR EN FÁTIMA! ¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación excelente? Esta vivienda reúne todo lo que necesitas para empezar una nueva etapa. En plena zona Fátima Primera planta con ascensor 3 habitaciones Una distribución pensada para disfrutar del día a día con comodidad. Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta para convertirla en ese hogar que siempre has imaginado o para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. Tres habitaciones, ascensor y una ubicación que lo tiene todo. No dejes que te la cuenten… ven a verla y descubre todo su potencial. ¡Contacta con nosotros y solicita tu visita! Contáctanos: (653 19 12 42) (627 80 09 07) ¿Necesitas financiación? En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Estudio financiero gratuito Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso de compra Piso exclusivo de Tecnocasa DESARROLLO FATIMA ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita hoy mismo! ;

¡DA FORMA AL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO! PISO EN VENTA CON 3 HABITACIONES Y TERRAZA ¿Buscas una vivienda para reformar completamente a tu gusto y convertirla en un espacio único? Esta puede ser tu oportunidad. Situado en una tercera planta sin ascensor, este piso ofrece una excelente base para crear el hogar que tienes en mente. Su distribución y sus 3 habitaciones te permiten adaptarlo a tus necesidades, mientras que su terraza aporta ese espacio exterior tan deseado. Necesita reforma, pero precisamente ahí está su gran atractivo: podrás empezar desde cero y diseñar cada estancia a tu estilo, eligiendo materiales, distribución y acabados. Ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o para inversores que quieren transformar un inmueble y aumentar su valor. Mucho potencial, muchas posibilidades y un proyecto por descubrir. ¿Te imaginas cómo podría quedar? Ven a verlo y empieza a hacerlo realidad. Contáctanos: (653 19 12 42) (627 80 09 07) ¿Necesitas financiación? En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Estudio financiero gratuito Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso de compra Piso exclusivo de Tecnocasa DESARROLLO FATIMA ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita hoy mismo! ;

Te presentamos esta interesante vivienda situada en el barrio de Fátima, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba gracias a su excelente ubicación, su completa oferta de servicios y la comodidad que ofrece para el día a día. Un inmueble que destaca por su amplitud, luminosidad y las múltiples posibilidades que brinda tanto a quienes buscan una vivienda habitual como a quienes desean realizar una inversión con proyección de futuro.~~La vivienda dispone de 80 m2 construidos, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada estancia. Desde el primer momento transmite una agradable sensación de amplitud, ofreciendo espacios cómodos y con numerosas opciones de redistribución según las necesidades de cada familia.~~Actualmente cuenta con dos dormitorios, siendo el principal una estancia de grandes dimensiones que constituye uno de los mayores atractivos de la vivienda. Su amplitud permite, si se desea, dividirlo fácilmente para obtener un tercer dormitorio, aumentando la funcionalidad del inmueble y aportando un importante valor añadido. El segundo dormitorio resulta perfecto como habitación juvenil, dormitorio individual, despacho para teletrabajar o cuarto de invitados.~~La vivienda dispone además de entrada a patio, un espacio muy práctico que aporta ventilación y múltiples posibilidades de uso.~~El baño, equipado con placa de ducha, ofrece comodidad y funcionalidad para el día a día.~~Uno de los aspectos más interesantes de esta vivienda es que la cocina se encuentra sin montar, lo que supone una magnífica oportunidad para que el futuro propietario pueda diseñarla completamente a medida, eligiendo distribución, mobiliario, electrodomésticos y acabados según sus gustos y necesidades, sin tener que desmontar instalaciones anteriores.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir desde el primer momento si así se desea, aunque también ofrece un excelente potencial para realizar pequeñas actualizaciones que incrementen aún más su confort y valor de mercado.~~En cuanto a sus calidades, dispone de aire acondicionado mediante splits, garantizando una temperatura agradable durante todo el año, suelo de parquet, que aporta calidez y elegancia a todas las estancias, y puerta blindada, proporcionando un extra de seguridad.~~Se trata de una vivienda exterior, lo que favorece una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación cruzada. Su orientación noroeste ayuda a mantener una temperatura equilibrada durante gran parte del año, creando un ambiente confortable en el interior.~~Su ubicación constituye otro de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, transporte público, zonas verdes, instalaciones deportivas, centros de salud y una amplia oferta de restauración y ocio, convirtiéndola en una opción ideal para familias, parejas o inversores.~~Por sus características, amplitud y posibilidades de redistribución, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con personalidad, adaptable a sus necesidades actuales y futuras, así como para quienes desean realizar una inversión en una zona consolidada y con alta demanda.~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Presentamos este espacioso piso ubicado en la codiciada zona de Levante, Córdoba.~~ Con una superficie construida de 100 m2 y útil de 80 m2, esta propiedad se caracteriza por su orientación noroeste que permite disfrutar de una excelente luminosidad durante todo el día. ~~Dispone de un amplio salón con un nuevo cierre tipo balcón que brinda mayor amplitud al espacio; además cuenta con cuatro dormitorios perfectamente distribuidos para garantizar confort y privacidad. La vivienda incluye dos baños que requieren reforma según tus gustos personales; no obstante, los espacios son generosos y ofrecen múltiples posibilidades decorativas.~La cocina es amplia con lavadero .~Además dispone en azotea de un trastero.~ En las cercanías encontrarás autobuses accesibles así como centros comerciales y colegios lo cual facilita tu vida diaria sin renunciar a la comodidad urbana. ~Esta es una oportunidad ideal tanto si buscas un hogar familiar o deseas invertir en propiedades inmobiliarias proporcionando valor añadido mediante reformas personalizadas.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble de 3.500 € mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego~~;

¡Diseño, modernidad y estilo en un espacio pensado para disfrutar!~~Te presentamos este atractivo loft nuevo a estrenar, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda actual, funcional y con un estilo diferente. Un espacio que combina modernidad y comodidad, ideal para disfrutar de un hogar práctico y adaptado a las necesidades de hoy.~~Su concepto abierto ¡ofrece una gran sensación de amplitud y versatilidad, permitiendo aprovechar al máximo cada rincón y crear diferentes ambientes con personalidad propia. Su estilo contemporáneo lo convierte en una opción perfecta para quienes valoran los espacios modernos, la estética actual y la comodidad de estrenar una vivienda sin preocuparse por reformas previas.~~Al ser completamente nuevo y a estrenar, tendrás la oportunidad de convertirlo en tu propio espacio desde el primer día, decorándolo y adaptándolo a tus gustos y necesidades.~~Este loft es ideal tanto para una persona que busca independencia como para parejas que desean una vivienda original y funcional. También puede resultar una opción interesante para inversores que buscan un inmueble diferente y atractivo, siempre en función de la normativa aplicable y de las posibilidades de uso de la propiedad.~~Si estás buscando algo diferente, moderno y listo para estrenar, ¡este loft puede ser justo lo que necesitas!~~No dejes pasar esta oportunidad de estrenar vivienda. Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. ¡Ven a descubrirlo y enamórate de sus posibilidades!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA i ;

PRECIOSO LOFT DE 71M2 DISTRIBUIDO EN DOS HABITACIONES , BAÑO , GRAN SALÓN CON COCINA ABIERTA SIN AMUEBLAR . ~ESTRENA TU VIVIENDA. PARA MAS INFORMACION, LLAMENOS AL TELF 677 76 76 27. REF. S720;