Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

Descubre este fantástico piso reformado y muy versátil para adaptarlo a primera vivienda o para invertir en buena zona de Ciudad Jardin. La vivienda cuenta con 83 m² construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Ha sido reformada hace 10 años y se encuentra en muy buen estado. El suelo es de imitación a parquet, aportando calidez a todas las estancias. Dispone de tres habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar o crear su propio despacho. El baño está reformado, con plato de ducha y ventana, lo que garantiza ventilación natural. La cocina se entrega amueblada y equipada, lista para su uso desde el primer día. El salón, amplio y luminoso, tiene acceso a un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, la vivienda cuenta con cerramientos Climalit de doble acristalamiento, que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila pero con todo a mano. ¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo! ;

Imagina vivir en un piso amplio luminoso y listo para entrar a vivir en una zona cómoda bien comunicada y rodeada de todos los servicios. Esta vivienda situada junto a la Avenida del Aeropuerto reúne todo lo necesario para comenzar una nueva etapa con tranquilidad y confort.~~📐 Con 100 m2 construidos esta propiedad ofrece estancias generosas una distribución equilibrada y una excelente entrada de luz natural que crea un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Ideal para familias que buscan amplitud parejas que valoran el confort o inversores que desean una vivienda con alta demanda de alquiler~~🛋️ ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTAR CADA MOMENTO~Al acceder a la vivienda encontramos un salón comedor amplio y luminoso perfecto para compartir comidas en familia celebrar reuniones con amigos o disfrutar de momentos de descanso al final del día~~La zona de descanso se compone de: Tres dormitorios dobles espaciosos y muy luminosos ideales como dormitorios principales juveniles o habitaciones familiares. Un dormitorio sencillo que ofrece múltiples posibilidades como despacho zona de estudio cuarto infantil o vestidor~~🚿🍽️ FUNCIONALIDAD EN EL DÍA A DÍA~La vivienda dispone de un baño completo con placa de ducha cómodo práctico y pensado para el uso diario~~La cocina es independiente se encuentra amueblada y equipada ofreciendo un espacio cómodo para cocinar organizar el día a día y disfrutar del hogar con total comodidad~~❄️🔥 CONFORT Y CALIDAD EN CADA DETALLE~Climatización mediante splits frío calor que garantiza una temperatura agradable en cualquier época del año~Suelos de mármol que aportan elegancia frescura y fácil mantenimiento~Carpintería interior de madera que añade calidez a la vivienda~Ventanas de aluminio con doble acristalamiento que mejoran el aislamiento térmico y acústico~La vivienda se queda completamente amueblada lo que permite entrar a vivir desde el primer día sin preocupaciones~Puerta blindada que aporta seguridad y tranquilidad~~🌳👨‍👩‍👧‍👦 ENTORNO IDEAL PARA VIVIR EN FAMILIA~Ubicada en una zona residencial consolidada esta vivienda cuenta con agradables vistas y se encuentra rodeada de áreas infantiles y espacios verdes donde los más pequeños pueden jugar con seguridad~~Además dispone de excelente comunicación mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y se encuentra próxima a colegios supermercados comercios y todos los servicios necesarios para el día a día~~📍 UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~Vivir junto a la Avenida del Aeropuerto significa comodidad cercanía y facilidad de acceso a cualquier punto de la ciudad en un entorno tranquilo y bien valorado~~💫 UNA OPORTUNIDAD QUE ENCAJA CON TU ESTILO DE VIDA~Ideal como vivienda habitual para familias que buscan espacio y comodidad~Perfecta para parejas que desean un piso amplio y luminoso~Excelente opción como inversión por su ubicación estado y facilidad de alquiler~~📞📲 CONTACTA CON NOSOTROS Y SOLICITA TU VISITA~Ven a conocer una vivienda que combina espacio luz y confort y empieza a imaginar tu nueva vida aquí. Lámanos 957 193 644.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡¡¡¡¡ Ideal inversion !!!!! Oportunidad única de comprar esta vivienda situada en la mejor zona de Ciudad Jardín (junto a la plaza Costasol) Tiene 120 m2, distribuido en 4 habitaciones, 2 baños (uno tipo suite), amplio salon y cocina amueblada con despensa y lavadero. Exterior con ¡¡terraza a la calle y patio propio!! Edificio con ascensor. Tiene armarios empotrados, soleria de gres. Vivienda para poner a su gusto ¡¡Su precio es 225.000 €!! Llamenos al 677 76 76 27 y pida su cita ya. Ref. S686.;

Piso en venta - Gestionado por Tecnocasa Ciudad Jardín Vivienda de 83 m2, ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad. Cuenta con paredes de gotelé, suelos de gres porcelánico y cierres de aluminio, ofreciendo resistencia y fácil mantenimiento. La cocina se encuentra amueblada y equipada, lista para su uso. El inmueble dispone de 4 dormitorios, dos de ellos exteriores, uno con un agradable balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Además, una de las habitaciones cuenta con aire acondicionado para mayor confort. Completa la vivienda un baño equipado con placa de ducha. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien distribuida. Para más información, consulte con Tecnocasa Ciudad Jardín. ;

Piso en venta – Gestionado por Tecnocasa Ciudad Jardín Vivienda con una superficie de 61 m², ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Cuenta con suelos de terrazo, paredes de gotelé rayado y ventanas de aluminio con doble acristalamiento, lo que garantiza un buen aislamiento. Dispone de cocina amueblada y equipada, lista para su uso. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, dos de ellos exteriores: uno con ventilador de techo y ventana a la calle, y el dormitorio principal con split de aire acondicionado y balcón. El tercer dormitorio es interior, también con split de aire acondicionado y baño en suite. La vivienda cuenta con dos baños completos con placa de ducha, uno de ellos con ventana al patio interior y el otro integrado en el dormitorio principal. El salón, amplio y luminoso, también dispone de split de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, bien distribuida y lista para entrar a vivir. Para más información, consulte con Tecnocasa Ciudad Jardín. ;

Junto al Paseo de La Victoria, en una de las ubicaciones más cotizadas de Ciudad Jardín, se encuentra esta luminosa vivienda exterior situada en una sexta planta, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar habitual como para inversores que valoran la ubicación y el potencial de revalorización.~~Su privilegiada localización permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, centros educativos, transporte público, zonas de ocio y una rápida conexión con el centro de Córdoba y la estación de tren.~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Al acceder, encontramos un amplio y luminoso salón que, gracias a su altura y orientación, recibe abundante luz natural durante gran parte del día. La cocina, espaciosa y práctica, cuenta con despensa y zona de lavadero independiente, aportando un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~La zona de noche se compone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, proporcionando espacio y organización para toda la familia. El baño principal dispone de placa de ducha y, además, la vivienda ofrece la posibilidad de habilitar un segundo baño, una mejora que incrementa notablemente el confort y el valor del inmueble.~~Una vivienda luminosa, con una excelente distribución y grandes posibilidades de actualización, ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Un hogar perfecto para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance y la tranquilidad de disfrutar de un entorno residencial consolidado.~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;