Piso en venta en Poniente Sur, Córdoba

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🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA 🚀: Venta de piso en planta baja, situado junto a la Calle Damasco, en el encantador barrio de Ciudad Jardín. Este acogedor inmueble se distribuye eficientemente en un amplio salón comedor 🛋️ que invita al descanso y la convivencia familiar. La cocina está completamente amueblada 🍽️ e incluye todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tus tareas diarias. Además, cuenta con un práctico lavadero 🧺 donde podrás realizar labores del hogar sin inconvenientes.~~El piso dispone de tres luminosos dormitorios 🌞 ideales tanto para familias como para crear espacios dedicados al trabajo o estudios personales. Un baño completo modernamente equipado garantiza comodidad y funcionalidad durante tu día a día.~~Este inmueble representa una excelente opción ya sea como inversión 💰 por su ubicación estratégica o como vivienda habitual 👪🏻 perfecta para disfrutar del confort diario sin renunciar a las comodidades urbanas cercanas.~No pierdas esta oportunidad; ¡contáctanos hoy mismo! 📞~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 3000€ del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~;

Atención Inversores! Piso de 90m muy bien distribuidos. Hall de entrada, salón comedor con salida a una terraza, 3 dormitorios muy grandes, cocina equipada con terraza lavadero, aire acondicionado f/c en todas las habitaciones, suelo de terrazo y carpintería exterior de aluminio . Junto gran vía parque y Avda. del Aeropuerto. Edificio con ascensor . Muy luminoso. No lo deje escapar y solicite más información en nuestras oficinas de Barin ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

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Descubre este encantador piso en la codiciada zona de Ciudad Jardín, Córdoba 🏡. Con una superficie construida de 85 m2 y útil de 75 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir 😊. El inmueble cuenta con un luminoso salón que conecta a una acogedora terraza perfecta para disfrutar .~~Dispone de tres habitaciones: una habitación doble ideal como dormitorio principal 🛌, acompañada por dos sencillas que pueden servir como oficina o cuarto infantil 👶. Además tiene un baño bien distribuido 🚿~~Ubicado estratégicamente cerca de autobuses 🚍 facilitando el acceso al centro urbano; también encontrarás centros comerciales🛒 , colegios 🎓y zonas infantiles ideales para familias 🌳.~No pierdas la oportunidad! Este hogar es perfecto tanto si buscas tu primera vivienda como si estás interesado en invertir 💼.~Actualmente está alquilado en 590€ hasta febrero de 2027.~Comunidad 60€ al mes con agua y Sadeco incluidos .~IBI 228€/año ~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~~~;

Piso en venta - Gestionado por Tecnocasa Ciudad Jardín Vivienda de 83 m2, ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad. Cuenta con paredes de gotelé, suelos de gres porcelánico y cierres de aluminio, ofreciendo resistencia y fácil mantenimiento. La cocina se encuentra amueblada y equipada, lista para su uso. El inmueble dispone de 4 dormitorios, dos de ellos exteriores, uno con un agradable balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Además, una de las habitaciones cuenta con aire acondicionado para mayor confort. Completa la vivienda un baño equipado con placa de ducha. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien distribuida. Para más información, consulte con Tecnocasa Ciudad Jardín. ;