Casa en venta en Los Gallos - La Coquina, Chiclana de la Frontera

SE VENDE CHALET EN CHICLANAZONA LOS GALLOSREFERENCIA 114/25Presentamos este fantástico chalet urbano de 147 m2, ubicado en una parcela de 500 m2 dentro de la demandada y tranquila urbanización Los Gallos.Esta zona destaca por estar rodeada de todos los servicios centro de salud, supermercados, tiendas, transporte urbano y en una excelente ubicación por encontrarse a la mitad de distancia entre el centro urbano y la playa.Además, la zona cuenta con suministro de agua de red municipal y luz de contador.Veamos las características generales.Se trata de una vivienda de 147 m2 construidos que se distribuye en4 dormitorios, de los cuales su dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. Los otros tres dormitorios adicionales tienen armarios empotrados.Un Salón espacioso y luminoso con chimenea, una cocina independiente con acceso directo al jardín, otro baño para el resto de la vivienda que dispone de bañera, un recibidor y porche de entrada cerrado.Todas las estancias son exteriores, con vistas al jardín que rodea la casa, lo que le proporciona una excelente luminosidad y una ventilación natural.En cuanto a su parcela, cuenta con un amplio jardín que rodea la vivienda y que ofrece múltiples posibilidades zonas de descanso, área de ocio o incluso espacio para instalar piscina.La urbanización Los Gallos destaca por su tranquilidad, su ambiente familiar y su cercanía a la espectacular Playa de La Barrosa, situada a tan solo 3 km.Perfecta como vivienda habitual o segunda residencia, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Chiclana.Si quieres concertar una visita o necesitas más información, no lo dude y contacte con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsApp;

Gran oportunidad, chalet en venta en Los Gallos con 184 m útiles y casi 900m de parcela.La vivienda consta de 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, 4 armarios, cocina totalmente equipada y amplio salón/comedor, todo distribuido en una única planta para mayor comodidad. Además, dispone de un fantástico porche de 36 m donde disfrutar del agradable clima de la zona.La parcela cuenta con un amplio garaje techado con capacidad para cuatro coches, zonas verdes, piscina de 28 m, zona de barbacoa con aseo y trastero.La ubicación es inmejorable, a tan solo 5 minutos en coche de la playa de la Barrosa. La zona se caracteriza por su tranquilidad y fácil acceso a comercios y restauración.No lo dudes, si estás buscando tu nuevo hogar en Chiclana de la Frontera, ven a visitarlo sin compromiso.;

Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 500 m2, la vivienda ofrece un entorno exterior cuidado y acogedor, perfecto para vivir al aire libre durante todo el año. La piscina privada se convierte en el lugar ideal para relajarse en los días soleados, mientras que la amplia zona de barbacoa invita a compartir inolvidables reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con aseo exterior y espacio de almacenaje adicional gracias a su práctico trastero.~~El interior destaca por su distribución cómoda y luminosa, diseñada para aportar bienestar en cada estancia. La vivienda dispone de tres dormitorios amplios, pensados para garantizar descanso y confort, así como dos baños completos que aportan funcionalidad al día a día.~~La cocina-comedor, espaciosa y acogedora, se presenta como el corazón de la casa, un rincón perfecto para disfrutar de momentos especiales y largas sobremesas en un ambiente familiar y cálido.~~Por sus características, ubicación y ambiente, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean establecer su residencia habitual en una zona tranquila, como para quienes buscan una segunda vivienda donde disfrutar del magnífico clima y estilo de vida de la costa gaditana.~~Una casa con encanto propio, preparada para convertirse en el hogar que siempre ha imaginado.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como Documento señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (32.550,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía;

Presentamos este encantador chalet urbano situado en la tranquila zona de Las Lagunas – Campano, en Chiclana de la Frontera, una ubicación perfecta para quienes buscan paz, amplitud y buena conexión con el centro y los servicios.~~La vivienda cuenta con 150 m2 construidos sobre una parcela de 450 m2, ofreciendo un espacio exterior ideal para disfrutar del magnífico clima andaluz durante todo el año. Se encuentra lista para entrar a vivir y dispone de dos dormitorios dobles y una habitación sencilla, estancias acogedoras y versátiles que se adaptan tanto a la vida familiar como a zonas de trabajo, ocio o invitados. Además, cuenta con dos baños completos, pensados para el confort diario.~~Al ser totalmente exterior, la casa disfruta de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable en cada rincón. En el exterior destaca su agradable porche, perfecto para comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familia y amigos.~~Su entorno es ideal para el día a día, con paradas de autobús cercanas, centros educativos y zonas infantiles, combinando la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener todo a mano.~~🏡 Una vivienda urbana, luminosa y lista para disfrutar, en un enclave perfecto para vivir con calidad de vida… todo por 450.000 €.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~~;

SE VENDE CHALET EN CHICLANAZONA LOS GALLOS REFERENCIA 031/26PRESENTAMOS este fantástico chalet URBANO que tiene todos sus metros declarados en escritura y cuenta con todos los servicios del Ayuntamiento, agua de la red, alcantarillado, contador de luz, acerado y farolas. Además, dispone de pozo para riego.Se trata de una parcela DE 453 m2 aproximados que está ubicada en una de las mejores y mas demandadas zonas de Chiclana. LOS GALLOS.En su parte delantera consta de una zona delantera ajardinada con espacio y entrada para varios vehículos y otra entrada peatonal.Por su orientación, es una finca muy luminosa.En la parte trasera disponemos de un estupendo trastero.En cuanto a la vivienda principal, cuenta con unos 153 m2 y destaca por su amplitud y por sus estupendas calidades en los detalles y las terminaciones.Se accede a ella a través de un gran porche delantero con mucho espacio para múltiples usos. Una vez dentro, encontramos un hall de entrada, distribuidor, sobre el que se articulan las distintas estancias.Gran salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina amueblada y equipada con salida a la parte trasera, pasillo, primer baño muy grande completo y con placa de ducha, tres generosos dormitorios dos dobles y uno simple, todos con armarios empotrados, disponiendo el principal del segundo baño en suite, también completo y con una gran bañera.Su diseño es clásico andaluz con decoración cuidada y con luz natural en todas las estancias.La ubicación es perfecta, pudiendo ir a pie a restaurantes y supermercados, gimnasio, academias de idiomas, farmacia, centro de salud.A 5 minutos de las mejores playas de España y estupendamente comunicado al encontrarse en un punto de encuentro de tres salidas de la localidad.Si buscas el chalet urbano perfecto y con todos los servicios, no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.Teléfono 657548171. Atendemos WhatsAppSi necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100. Y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Se vende magnífico chalet urbano situado en una parcela de 555 m2, con 134 m2 construidos en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida sin escaleras.~~La vivienda se distribuye en un acogedor salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en invierno, y equipado además con aire acondicionado tipo split. Cuenta con cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para toda la familia.~~Destaca especialmente por su gran luminosidad, ya que todas las estancias disponen de ventanas al exterior, lo que, junto a su ubicación en una zona abierta, proporciona una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Parcela espaciosa con múltiples posibilidades: jardín, zona de ocio …~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;