Piso en venta en Ércal De Almería - Mercadona Huercal, Huercal de Almeria

HUERCAL ALMERIA - VILLA INES: APARTAMENTO 1 DORMITORIO + BAÑO + PISCINA COMUNITARIA + PLANTA BAJA + AMUEBLADA~~Se vende vivienda situada en planta baja con ascensor, en residencial con piscina comunitaria y zonas comunes bien mantenidas, en zona Villa Inés (Huércal de Almería).~~La vivienda se distribuye en 1 dormitorio, 1 baño con bañera, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos (de segunda mano, sin garantía de funcionamiento) y ventana pasaplatos. Dispone además de armario empotrado, molduras de escayola y se entrega amueblada.~~El inmueble requiere algunos arreglos, ideal para adaptar a gusto del comprador o como inversión.~~Ubicación bien comunicada, con rápido acceso al Centro Comercial Torrecárdenas y proximidad al Hospital Torrecárdenas, además de servicios cercanos.~~Ubicado en un residencial que destaca por sus cuidadas zonas comunes y cuenta con una piscina comunitaria.~~Además, el edificio dispone de ascensor.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.;

🏡 ¡Oportunidad en Almería – Zona Piedras Redondas!~~Se vende fantástico piso en segunda planta con ascensor (el edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad), ideal para familias o como inversión.~~✨ Características principales:~ • 🛏️ 2 dormitorios~ • 🛋️ Salón amplio y muy luminoso~ • ❄️ Aire acondicionado~ • 🛁 1 baño completo~ • 🍽️ Cocina totalmente equipada~ • 🚗 Plaza de garaje muy amplia (acceso directo con ascensor hasta la puerta)~~📍 Ubicación inmejorable:~ • Parada de autobús justo frente al edificio~ • Gran parque cercano con zonas verdes y área infantil~~Una vivienda cómoda, bien comunicada y lista para entrar a vivir.~~📩 ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

🔑 Tu llave para dejar de alquilar: Diseño, Luz y Rentabilidad en Almería:~Te presentamos una oportunidad diseñada específicamente para quienes buscan su primer hogar sin renunciar al estilo, en una propiedad donde el coste mensual de hipoteca suele ser inferior a un arrendamiento medio en la zona.~~✨ ¿Por qué este piso es tu mejor movimiento estratégico?~ La vivienda ha sido actualizada con acabados modernos y funcionales. Aquí, tu única inversión tras la compra es la decoración a tu gusto.~Eficiencia de Espacio: Gracias a su distribución inteligente sin pasillos perdidos, pagas por metros útiles reales, maximizando cada euro invertido.~El Sol de Almería como Invitado: Orientación óptima para inundar de luz natural cada rincón, reduciendo el consumo eléctrico y mejorando tu bienestar diario.~~🏠 Detalles que marcan la diferencia~2 Dormitorios Versátiles: Habitaciones amplias que se adaptan a tu vida: el dormitorio principal de tus sueños y un segundo espacio ideal para teletrabajo, invitados o ampliar la familia y 1 baño completo.~Corazón del Hogar: Un salón-comedor diáfano, optimizando el orden y la comodidad.~Nota: Se trata de una segunda planta con escaleras de tramo corto. Un pequeño esfuerzo físico que se traduce en un gran ahorro en el precio final y en menores gastos de comunidad. ¡Salud para tu cuerpo y para tu bolsillo! - Ven a verlo y proyecta tu futuro aquí.~~Importante gastos e impuestos:~~Desglose gastos de compra~Precio de compra 122.000,00 € 122.000,00 €~ITP (7,00% sobre 122.000,00€ del valor de compra) 8.540,00 € ~Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 1.795,40 € ~CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 132.335,40 €~~Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

¡¡GRAN OPORTUNIDAD!! La vivienda ubicada en la planta superior en Los Ángeles representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para proyecto de inversión. Cuenta con dos habitaciones amplias, salón luminoso con una distribución cómoda y funcional. Dispone además de un baño extremadamente grande, en el que se ha realizado una inversión importante, con buenos acabados y un espacio muy generoso que aporta confort y un valor añadido a la propiedad. En la zona donde se encuentran las escaleras hay una estancia adicional que actualmente funciona como espacio auxiliar, pero que ofrece la posibilidad de adaptarse como cocina, lo que permitiría independizar completamente esta planta y convertirla en una vivienda autónoma. Asimismo, existe la posibilidad de invertir también en la planta inferior, ya sea para ampliar el espacio total creando una vivienda tipo dúplex o para mantener ambas propiedades independientes y destinarlas al alquiler, maximizando la rentabilidad. En cuanto a la zona, se encuentra en un entorno urbano consolidado de Los Ángeles, con acceso cercano a supermercados, comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios. La ciudad destaca por su dinamismo económico, su diversidad cultural y su alta demanda inmobiliaria, lo que convierte esta propiedad en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir a largo plazo. ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Almería, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida 64 m2 y útil de 57 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~El edificio no dispone de ascensor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;