Casa en venta en San García - La Juliana, Algeciras

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de San García, presentamos este magnífico chalet unifamiliar que destaca por su amplitud, privacidad y cuidada distribución.~~La vivienda se desarrolla en tres plantas con excelentes calidades y ofrece un entorno ideal para disfrutar en familia, gracias a su amplio jardín privado con piscina, perfecto para aprovechar el buen clima durante todo el año.~~En la planta principal, un acogedor recibidor da paso a un luminoso salón de aproximadamente 25 m2 con chimenea, creando un espacio cálido y confortable. Desde aquí se accede directamente al jardín y la zona de piscina, integrando interior y exterior de forma muy funcional.~~La primera planta alberga tres dormitorios dobles, todos de buen tamaño, destacando el principal tipo suite con baño privado. Además, dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.~~En la planta superior encontramos una amplia buhardilla que ofrece múltiples posibilidades, ideal como dormitorio adicional, zona de trabajo o espacio de ocio, con acceso a una agradable terraza desde la que disfrutar de vistas despejadas.~~Por último, la planta baja cuenta con un versátil salón multiusos y un amplio vestidor con luz natural, aportando un valor añadido a la vivienda y adaptándose a diferentes necesidades.~~Situado en una tranquila calle dentro de una urbanización muy cuidada, este chalet es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Hay viviendas que simplemente ofrecen espacio… y otras que ofrecen una forma de vivir. Esta espectacular vivienda en venta en Algeciras proporciona un estilo de vida. Se trata de un chalet independiente diseñado para quienes valoran la comodidad, la privacidad y el placer de disfrutar del buen clima en una propiedad amplia y con personalidad. ~A pocos metros de la playa esta vivienda se convertirá en el mejor hogar que imaginaste para tu familia.~~Al entrar en la vivienda nos recibe un amplio recibidor. Desde aquí se accede al salón principal, una estancia amplia y luminosa que se convierte en el corazón de la vivienda. La presencia de una chimenea aporta calidez convirtiendo este espacio en un lugar perfecto para reuniones familiares y para disfrutar de las noches de invierno.~~El salón tiene salida directa a una terraza exterior, un espacio extra que te permite disfrutar del buen clima de Algeciras durante gran parte del año.~~La cocina office es una estancia destacada de esta planta. Amplia, funcional y muy luminosa, permite integrar una zona de comedor diario donde la familia puede reunirse con comodidad.~En esta planta también encontramos un dormitorio, muy práctico como habitación de invitados, despacho o dormitorio para familiares. Además, la planta baja dispone de un aseo de cortesía, muy cómodo para visitas.~~En la planta superior hay un amplio distribuidor que organiza el acceso a las diferentes habitaciones.~~Aquí tienes tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados, lo que garantiza espacio de almacenamiento suficiente para toda la familia.~El dormitorio principal es una estancia especialmente atractiva. Dispone de baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad. Además, cuenta con acceso a una terraza privada, desde donde se pueden disfrutar de vistas al mar y a la montaña.~~Despertar cada mañana con estas vistas es uno de los privilegios que ofrece esta vivienda en venta en Algeciras.~La planta se completa con otro baño adicional, que da servicio a los otros dormitorios.~~La vivienda dispone de un sótano amplio y muy funcional. Aquí encontramos un garaje cerrado con capacidad para tres vehículos.~El sótano también incluye un lavadero, que facilita las tareas domésticas, y un trastero, ideal para almacenar todo aquello que no se utiliza diariamente o para convertirlo en una zona de juegos, estudio o gimnasio.~Este nivel aporta una gran funcionalidad a la vivienda y permite mantener el resto de la casa bien organizada.~Otro de los grandes atractivos de esta casa es su orientación sur, sus placas fotovoltaicas y su instalación de aerotermia, lo que permite un gran ahorro energético.~~Además, desde diferentes puntos de la casa se pueden contemplar vistas al mar y a la montaña, una combinación muy especial que refuerza la sensación de amplitud y conexión con el entorno natural, el mar y la montaña.~Esta vivienda en venta en Algeciras está especialmente pensada para familias jóvenes que buscan algo más que una casa, ya que el espacio exterior permite que los niños disfruten al aire libre, mientras que los adultos pueden relajarse o recibir invitados en un entorno privado.~La piscina, la zona de celebraciones junto al jardín y las amplias estancias interiores convierten esta propiedad en un hogar perfecto para crear una vida familiar feliz. ~~Además, la cercanía a colegios, la proximidad a la playa y las buenas conexiones hacen que el día a día sea cómodo y práctico.~~Si estás buscando una vivienda en venta en Algeciras que combine espacio, privacidad, cercanía al mar y un entorno ideal para la vida familiar, este chalet puede ser exactamente lo que estás buscando.~~📞Contáctanos en el 654 496 540 y concierta una visita para conocer tu nuevo hogar. ~~Los honorarios de agencia, los gastos de notaría, registro, impuestos y tasación no están incluidos en el precio de venta publicado.~~~~~;

ESPECTACULAR CHALET EN VEGA DEL GOLF CON PISCINA Y ZONA DE OCIO~~Vivienda unifamiliar de una sola planta con distribución cómoda y luminosa, situada en una de las zonas más demandadas de la urbanización Vega del Golf. Cuenta con tres amplios dormitorios principales y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.~~En la planta superior, estilo castillete, se encuentran dos dormitorios dobles adicionales y un baño completo, ideal para invitados o como zona independiente de descanso o trabajo.~~La planta principal ofrece un elegante salón con cocina integrada y gran isla central, conectada a un comedor acogedor que invita a disfrutar de cada comida en familia. El pasillo, con ventanales de suelo a techo, garantiza luz natural y ventilación durante todo el día.~~En el exterior, la vivienda está diseñada para el disfrute. Dispone de un amplio porche con cocina exterior y horno de leña, perfecto para reuniones al aire libre. La parcela, rodeada de árboles frutales, ofrece espacios pensados para el ocio de los más pequeños y el relax de los mayores.~~Completa la propiedad una magnífica piscina, ideal para los días de verano.~~Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

Estas casas familiares impresionantemente grandes ahora están listas para su ocupación inmediata en el San Roque Club.~~Ideal para golfistas, viajeros o personas con niños pequeños, esta urbanización recién terminada ofrece un entorno seguro y tranquilo a poca distancia en coche de Gibraltar y Sotogrande.~~Nuestra casa modelo está abierta y lista para darle la bienvenida, o bien, consulte nuestro recorrido virtual para un recorrido completo.~~Cada propiedad incluye su propio jardín privado, con la opción de agregar una piscina privada, así como un solárium en la azotea y estacionamiento privado. El desarrollo ahora está vendido en un 85%, pero aún quedan 9 unidades restantes de opciones de 3 dormitorios disponibles con y sin sótanos.~~Viviendas exclusivas de 3 dormitorios distribuidas~en 2 o 3 plantas, dependiendo de la distribución, muchas de los cuales están orientados al sur con jardines privados lindando con el campo de golf y 2 estacionamientos.~Al llegar a la propiedad nos recibe un espectacular salón - comedor diáfano con una cocina totalmente equipada. La luz que inunda todo sala proviene de grandes ventanas de gran tamaño que conducen a la terraza parcialmente cubierta y al jardín.~Subiendo al primer piso encontramos el principal dormitorios y los baños, muchos de los cuales~cuentan con vistas al campo.~En la última planta podrá disfrutar de un magnífico solárium. ~El confort está garantizado en estas fabulosas viviendas durante todo el año gracias a un gran calor y frío~sistema de aire acondicionado de alta eficiencia energética que es totalmente silencioso.~~SOLO QUEDAN 9 UNIDADES !!!~~NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER LA URBANIZACIÓN.~~VISITE PISO PILOTO.~~✔️Viviendas con superficies desde 270 a 420m2.~✔️2 plazas de garaje incluidas.~✔️Llave en mano para entrar a vivir~✔️Primera línea de golf~✔️Desde 509.000 €.~~Para más información por favor contactar con Fernando Monteserín, 657084176.~~www.besthousecostadelsol.com;

Amplia casa situada en La Línea de la Concepción. Ubicada en pleno centro, a tan solo unos pasos de la playa y a menos de 1 km del Peñón de Gibraltar. Se compone de 2 plantas con posibilidad de levantar una más. La primera planta acoge una cocina, 2 baños, salón comedor y 2 dormitorios muy luminosos más un garaje. En la primera planta, a la que se accede exteriormente a través de unas escaleras, nos encontramos con otra vivienda compuesta por cocina, baño, 2 dormitorios y otras 2 estancias más que pueden ser utilizadas como dormitorios o trasteros. Además cuenta con un espacioso patio de unos 100m2. Se trata de una vivienda muy bien ubicada que debe ser reformada pero ofrece amplias posibilidades por su tamaño y edificabilidad.;

ALCAIDESA / SAN ROQUE~~PRECIO: 440.000€ (Gastos No Incluidos)~~Contacto: ~~� Exclusivo Apartamento en Venta en Marina de la Alcaidesa – Vistas al Mar~� 440.000 € (Gastos no incluidos)~~Se vende magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa y pintoresca urbanización Marina de la Alcaidesa, con espectaculares vistas al mar y amplios espacios exteriores.~~� 230 m2 construidos | 210 m2 útiles~� 2 dormitorios~� 2 baños~~Características principales:~~Vivienda amueblada~~Cocina equipada con electrodomésticos~~Impresionante terraza privada de 130 m2~~Zona exterior:~~Zona de comedor~~Jacuzzi con hidromasaje e iluminación~~Ducha exterior~~Jardín privado~~� Incluye 2 plazas de garaje subterráneo~� Trastero de 20 m2~~Detalles adicionales:~~Terraza y balcón~~Armarios empotrados~~Orientación sur~~Calefacción individual~~Aire acondicionado~~Segunda mano / buen estado~~Año de construcción: 2008~~Interior adaptado para personas con movilidad reducida~~Edificio y urbanización:~~Planta 1ª interior~~Edificio con ascensor~~Piscina comunitaria~~Zonas ajardinadas~~Certificado energético:~~Consumo: 80 kWh/m2 año~~Emisiones: 80 kg CO₂/m2 año~~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en un enclave privilegiado junto al mar.~~� Más información o concertar visita:~Teléfono:.;