Terreno en venta en Santa Catalina, Palma de Mallorca 1/1

Terreno en venta en Santa Catalina, Palma de Mallorca

780.000 €

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Superficie

91 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

4

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Santa Catalina, Palma de Mallorca
En una ciudad marcada por la historia, el carácter y las limitaciones urbanísticas, encontrar un verdadero lienzo en blanco es prácticamente imposible.~~Y sin embargo, aquí, discretamente ubicado en uno de los barrios más deseados de Palma, surge una oportunidad — no solo de adquirir una propiedad, sino de crear algo completamente propio.~~Situada en el corazón de Santa Catalina, donde las mañanas comienzan en el mercado y las tardes se alargan entre terrazas y el mar, esta parcela en esquina ofrece un lujo distinto: libertad de visión.~~Donde la luz, la escala y el potencial se encuentran~~Gracias a su privilegiada posición en esquina, la parcela disfruta de luz natural desde múltiples orientaciones — una ventaja poco habitual en esta zona. La sensación de apertura, ventilación y flexibilidad arquitectónica la convierten en una oportunidad verdaderamente especial.~~Aunque la superficie del solar es de 85 m2, el verdadero valor reside en su capacidad de desarrollo:~una edificabilidad total aproximada de 275 m2, distribuida en varias plantas.~~Esto permite concebir no una simple vivienda, sino una residencia vertical privada, con amplitud, presencia y riqueza arquitectónica.~~Una visión ya en marcha~~La edificación anterior ya ha sido demolida, dejando el solar completamente despejado y listo para su desarrollo.~~Existe un proyecto arquitectónico completo, cuidadosamente diseñado, que ha sido presentado para la obtención de la licencia de obra, ofreciendo una visión clara de una vivienda unifamiliar de alto nivel. Esto sitúa la propiedad en una fase avanzada, permitiendo avanzar con mayor agilidad una vez obtenida la aprobación.~~Una vivienda pensada para elevarse sobre la ciudad~~El concepto arquitectónico redefine la vida urbana — abierta, fluida y elevada.~~Cada nivel ha sido concebido con intención:~~Una planta de acceso que integra privacidad, funcionalidad y versatilidad~Una zona de descanso diseñada para la calma, la luz y la intimidad~Un espacio de día en la parte superior, abierto y conectado~Y, coronando la vivienda, una azotea pensada como un auténtico destino~~En su punto más alto, la vivienda se abre al cielo, ofreciendo un espacio para disfrutar, desconectar y vivir el clima de Mallorca con total privacidad.~~La ventaja del momento~~Lo que hace única esta oportunidad no es solo su ubicación, sino el punto en el que se encuentra el proyecto.~~La demolición está completada.~La visión está definida.~El proyecto ya está en curso.~~Lo que queda es lo más importante: ejecutar, personalizar y crear valor.~~Santa Catalina — energía, estilo de vida y demanda constante~~Pocos barrios en Palma equilibran autenticidad y estilo de vida como Santa Catalina. Su atractivo, tanto local como internacional, lo convierte en uno de los mercados más sólidos y demandados de la ciudad.~~Construir aquí no es solo invertir —~es formar parte de uno de los entornos más dinámicos de Palma.~~Una esquina única. Una visión definida. Aproximadamente 275 m2 de posibilidades por desarrollar.~~Más información disponible bajo solicitud.

Características

Conservación

Nuevo

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2026

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Remax Magic

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 05 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

7013 Palma de Mallorca BALEARES Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Descripción de la propiedad~Ubicada en el corazón del encantador casco antiguo de Estepona, esta parcela de 90 m2 presenta una rara oportunidad para construir en una de las ubicaciones más buscadas de la Costa del Sol. El proyecto llave en mano cuenta con todas las licencias en su lugar para comenzar la construcción de inmediato, ofreciendo la base ideal para crear una casa a medida o una rentable propiedad de inversión. La residencia planificada ofrecerá aproximadamente 250 m2 distribuidos en tres niveles, con 3 dormitorios, 3 baños, un garaje, habitaciones de lavandería y almacenamiento, y una terraza en la azotea.~~Resumen de características y ubicación~Características del proyecto:~~- Diseño: 3 dormitorios y 3 baños.~- Área construida: 242.6 m2 más 69.25 m2 de terrazas.~- Tamaño de la parcela: 90 m2 en el corazón del casco antiguo de Estepona.~- Distribución: Tres niveles incluyendo una terraza en la azotea, garaje, lavandería y sala de almacenamiento.~- Estado: Todas las licencias de construcción en su lugar—listo para construir.~~Seguridad y protección:~~- Ubicado en el vibrante pero seguro centro histórico de Estepona.~~Servicios y estilo de vida cercanos:~~- Ubicación: En el corazón del pintoresco casco antiguo de Estepona, rodeado de arquitectura andaluza y calles animadas.~- Proximidad: A pasos de tiendas, restaurantes, escuelas y enlaces de transporte. Cerca de la playa, el puerto deportivo y campos de golf.~- Vistas: Vistas agradables a la ciudad desde la propiedad.~- Estilo de vida: Una mezcla perfecta de conveniencia urbana y relajada vida costera.~~Educación:~~- Cerca de escuelas, lo que lo hace ideal para familias.~~Atención médica y accesibilidad:~~- Excelentes conexiones de transporte y accesibilidad a las instalaciones de atención médica de Estepona, la playa y la región más amplia de la Costa del Sol.~~Esta parcela representa una oportunidad única y rara para construir una casa personalizada en una de las ubicaciones más deseables y llenas de carácter en la Costa del Sol. Ya sea para uso personal o como inversión, su posición privilegiada en el centro histórico de Estepona, combinada con estado listo para construir, lo convierte en un hallazgo excepcional.;

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