El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Local en venta en Sotogrande - Alto, Sotogrande En Venta – Cortijo, Pueblo Nuevo, Sotogrande 3.500.000 € | Finca andaluza emblemática con espacio para eventos, apartamentos residenciales y gran potencial de inversion
Una rara oportunidad de estilo de vida y negocio en la región de Sotogrande El Cortijo representa una oportunidad excepcional para adquirir una finca en propiedad ubicada a solo minutos del exclusivo resort de Sotogrande, en el corazón del Valle del Guadiaro, en el sur de España. Con una combinación de encanto histórico, infraestructura comercial funcional y espacios residenciales versátiles, esta propiedad ofrece una propuesta única tanto para el estilo de vida como para la inversión. Actualmente está alquilada y operando como un exitoso lugar para eventos y hospitalidad. Durante los últimos ocho años, los inquilinos actuales han organizado bodas, celebraciones privadas y eventos corporativos. Tras la recuperación de la posesión en septiembre de 2025, la propiedad será sometida a una actualización y mantenimiento interno. Ya se realizó una renovación completa hace siete años —incluyendo electricidad, sistema de drenaje e infraestructura— lo que garantiza que la finca se mantenga estructuralmente sólida y bien equipada para el futuro. Importancia Histórica La finca deriva su identidad de una de las cinco propiedades originales adquiridas durante la creación de Sotogrande en los años 60. Aunque la finca en sí no es romana, la zona de Guadiaro es conocida por su herencia romana, incluyendo el antiguo asentamiento de Barbésula, famoso por la producción de ánforas y el comercio de Garum. Resumen de la Propiedad ● Finca en propiedad con componentes comerciales y residenciales ● Alquilada a una empresa de eventos con excelentes resultados ● Múltiples espacios diseñados para diversos tipos de eventos ● Tres apartamentos independientes con potencial para alquiler o residencia ● Extensos terrenos privados con estacionamiento, jardines y posibilidad de desarrollo adicional (sujeto a permisos) ● Excelente accesibilidad a aeropuertos internacionales, playas y campos de golf Zonas y Equipamiento para Eventos • El Patio Central – Plaza andaluza tradicional para ceremonias y recepciones al aire libre • La Orangerie – Espacio elegante para cenas formales y celebraciones • Piano Bar – Salón sofisticado para reuniones previas al evento o veladas privadas • Restaurante – Cocina profesional totalmente equipada con licencia y comedor • El Patio Jardín – Zona exterior informal con vistas al jardín • Discoteca – Espacio con licencia para la noche, con equipo de sonido e iluminación • Sports Bar – Punto de encuentro social para reuniones informales o temáticas • Beer Garden – Espacio relajado al aire libre para eventos informales o música en vivo Cada espacio ha sido diseñado para un uso flexible, permitiendo eventos simultáneos privados o el alquiler exclusivo del recinto completo. Alojamiento Residencial La finca incluye tres apartamentos independientes, adecuados para: ● Uso por el propietario o gestión in situ ● Alojamiento VIP o suites nupciales ● Alquiler vacacional o reservas a corto plazo Estas unidades ofrecen privacidad, funcionalidad y confort moderno dentro del recinto. Ubicación – Pueblo Nuevo y Sotogrande El cortijo se beneficia de una ubicación privilegiada en Pueblo Nuevo de Guadiaro, junto a Sotogrande, uno de los destinos residenciales más exclusivos de Europa. La zona es reconocida por: ● Golf de campeonato en Valderrama y La Reserva ● Polo internacional, vela y servicios de ocio de élite ● Gastronomía de alta gama, clínicas privadas y colegios internacionales ● Bienes raíces de lujo con alto potencial de revalorización Conexiones de Transporte ● Aeropuerto de Gibraltar: 20 minutos ● Aeropuerto de Málaga: 1 hora ● Marbella / Puerto Banús: 45 minutos ● Marina de Sotogrande: 10 minutos Potencial Comercial y de Inversión ● Alquilada a un operador de eventos con experiencia y rentabilidad demostrada ● Anteriormente operada como local de ocio con restaurante, bar y discoteca ● Totalmente equipada y autorizada para bodas, eventos corporativos y retiros ● Diseño flexible con posibilidad de transformación en hotel boutique o centro de bienestar (sujeto a permisos) ● Canal activo de comercialización a través de Resales Online, con exposición colaborativa ● Atractiva para inversores pasivos, compradores de estilo de vida u operadores del sector eventos/hospitalidad ● También puede utilizarse como base para un equipo de polo Resumen Financiero ● Precio de venta: 3.500.000 € ● Titularidad: Plena propiedad ● Clasificación de uso: Comercial con alojamiento residencial ● Fuentes de ingresos: Alquiler de espacios, hospitalidad, alquileres a corto plazo ● Perfil del inversor: Ideal para inversores estratégicos, propietarios-operadores o arrendadores pasivos
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
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Se vende amplio local comercial en Bolnuevo, Puerto de Mazarrón, con una excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso.~~Con 1.710,76 m2 construidos y una superficie solar de 2.105 m2, el inmueble está actualmente habilitado como salón de celebraciones, completamente equipado y distribuido en dos plantas:~~Planta baja: hall de entrada, gran sala de celebraciones con dos ampliaciones, aseos, almacenes, dos cocinas independientes, terraza y patio interior.~~Planta superior: otro salón con hall, cocina, aseos, almacén, terraza con vistas y un chiringuito.~~El local se entrega tal cual, con la opción de continuar su explotación para ocio y hostelería, o bien transformarlo en uso residencial, con la posibilidad de edificar más en la planta superior. Una propiedad versátil con gran potencial de inversión en una zona muy demandada.~~Ideal para promotores, restauradores o quienes buscan desarrollar un proyecto en la costa murciana.~~Llámanos y concertamos una visita:~BLUE MED INVEST~+34 968 595 684~www.bluemedinvest.com~REF: BOLNUEVO796;
Ref. 1845_¡Oportunidad única en Castellón de la Plana! Salón de celebraciones en plena actividad — ideal para inversores o profesionales del sector hostelero.~~Se vende magnífico salón de celebraciones en plena actividad, situado en Calle Juan Pablo II nº 13, Castellón de la Plana, una de las zonas mejor comunicadas y con mayor proyección de la ciudad.~~Este exclusivo local se ubica sobre un solar de 592 m2 y cuenta con una superficie total construida de 1.619,11 m2, distribuidos en varias plantas perfectamente acondicionadas para el desarrollo de eventos, banquetes y celebraciones de todo tipo.~~Distribución del inmueble:~~- Planta sótano (592 m2): amplia zona de garaje con capacidad para 15 plazas de aparcamiento, ideal para clientes y personal.~~- Planta baja (531,37 m2): elegante salón-comedor principal con patio descubierto, un acogedor salón privado, moderna cocina profesional totalmente equipada (zona de cocción, preparación, cámaras frías y de congelación, área de lavado), además de hall de acceso, guardarropa, despacho y ascensores —uno de ellos exclusivo para el servicio de restaurante.~~- Planta altillo (213,42 m2): destinada a servicios públicos, aseos, oficina y vestuarios.~~- Primera planta (229,87 m2): un segundo salón-comedor con oficio anexo y terraza descubierta, perfecto para celebraciones más privadas o eventos al aire libre.~~Ubicación y accesos:~~El local goza de una ubicación privilegiada, en una zona de fácil acceso y gran visibilidad.~Está perfectamente comunicado mediante transporte público (autobuses urbanos) y con cómodo acceso desde las principales vías de entrada y salida de Castellón. Además, su entorno cuenta con amplias zonas de aparcamiento exterior y todos los servicios necesarios: comercios, hoteles y áreas residenciales cercanas.~~Actualmente, el salón se encuentra en pleno funcionamiento como espacio de eventos, con una sólida reputación en la zona, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión tanto para continuar con la actividad existente como para adaptarlo a nuevos proyectos de hostelería o restauración.~~INMUEBLE CERTIFICADO: LE GARANTIZAMOS LA COMPRA DE SU INMUEBLE CON TODAS LAS GARANTÍAS JURÍDICAS.~~El precio de venta NO INCLUYE Honorarios de Agencia Inmobiliaria, Impuestos (I. V.A. o I.T.P), gastos de Notaría, gastos de Registro de la Propiedad, gastos de tramitación de Escrituras ni gastos de financiación (si se precisa).;
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