Piso en venta en Santa Rosa, Córdoba

En la super demandada zona del Camping, en la calle Profesor Lucena Conde, 4, en planta primera, orientación este, encontramos este fenomenal piso para adaptarlo a tus gustos y necesidades.~~Tenía una distribución de 4 dormitorios que se ha pasado a 3, al incluir uno en el salón. Es un piso con muchas posibilidades, tiene una fantástica luz de mañana, y una amplitud muy buena para distribuirlo y acondicionarlo cono mejor te convenga. Tiene un amplio hall de entrada que distribuye a una buena cocina con despensa y terraza lavadero, y al salón, que a su vez tiene salida a una terraza actualmente cerrada a media altura y acristalada. El salón tiene suficiente espacio para zona de estar y comedor, pero en este caso se amplió con una habitación donde hay una salita. La máquina del aire acondicionado se ha cambiado recientemente.~~Las zonas comunes están muy bien pues dispone de una piscina comunitaria con orientación sur y zona de descanso. Además la vivienda se vende con una buena plaza de garaje y un trastero. Además dispone de muchos servicios cercanos como farmacia y tiendas de todo tipo, unido con la tranquilidad y el encanto de la propia calle Profesor Lucena Conde.~~En definitiva, una vivienda ideal para adaptarla y que se quede espectacular.~~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. ~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~~~;

¿Buscas calidad de vida en uno de los barrios más queridos de Córdoba?~~Bienvenido a Santa Rosa. Aquí la vida es cómoda: tienes el comercio de barrio de toda la vida, buen ambiente y estás a un paseo del centro. Pero lo difícil en esta zona es encontrar un piso tan amplio y que no necesite reforma.~~Pues aquí lo tienes.~~Este piso destaca por su tamaño. Hablamos de 81 m2 distribuidos en solo 2 habitaciones. ¿Qué significa esto? Que no vas a sentirte encerrado. Aquí las habitaciones y el salón respiran.~~¿Cómo es vivir aquí?~~Luz y Vistas: Al ser totalmente exterior, la vivienda tiene una luz fantástica y vistas despejadas.~~Tu rincón exterior: Cuenta con una terraza muy agradable. No hablamos de una terraza enorme, pero tiene el tamaño perfecto para poner una mesita y dos sillas, y disfrutar de un café o leer un libro al aire libre. Un desahogo que se agradece muchísimo en el día a día.~~Estado Impecable: Olvídate de albañiles, polvo y presupuestos de reforma que se disparan. El piso está en perfecto estado. Es comprar y entrar a vivir mañana mismo.~~Distribución y extras: Cuenta con una habitación principal doble (muy espaciosa), una habitación sencilla y un baño completo. Todo en una distribución lógica y funcional.~~Además, sabemos que el orden es vital. Por eso, esta vivienda incluye un trastero de 6 m2. No es el típico trastero minúsculo; aquí te caben las bicicletas, las maletas y todo lo que no quieres ver por medio en casa.~~Sobre el entorno: Vivir en Santa Rosa es tenerlo todo a mano. Colegios, parques para pasear, supermercados y buen transporte público en la puerta.~~Precio: 190.000 €~~Si buscas un piso alegre, muy amplio para ser de dos dormitorios y listo para entrar en una zona consolidada, ven a verlo.~~Llámanos y te lo enseñamos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este impresionante piso ubicado en el corazón de la ciudad, ideal para aquellos que buscan un hogar con gran potencial. Consta de tres amplios dormitorios y dos baños, esta propiedad es perfecta para ser reformada a su gusto y adaptarse a sus necesidad, destaca por su luminosidad. Además, los patios ofrecen vistas despejadas que añaden valor al espacio exterior del inmueble.~ Este piso representa una oportunidad única tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria debido a su estratégica localización cerca de servicios esenciales como comercios, transporte público y zonas recreativas.~ No pierda la ocasión de personalizar este amplio espacio según sus preferencias; ¡haga realidad ese proyecto soñado! ~Contacte con nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PISO JUNTO A LA ESTACIÓN ¡¡CON COCHERA Y TRASTERO!!~~"Vivienda Versátil Ideal para Uso Habitual o Inversión en Ubicación Estratégica" Si estás buscando una vivienda que sea perfecta tanto para tu residencia habitual como para una inversión rentable, esta propiedad es una opción que no puedes dejar pasar. Situada junto a la estación y la populosa Avenida Medina Azahara, esta vivienda ofrece comodidad y convivencia en un entorno vibrante y bien comunicado. La vivienda cuenta con tres dormitorios, posibilidad de hacer cuatro, dos baños, cochera y trastero en el mismo edificio. La distribución es la siguiente hall de entrada, a continuación nos encontramos con la cocina amueblada con cuarto de pila , a continuación con encontramos con dos dormitorio y el baño, tras este pasamos al espacioso salón con dos ambientes claramente diferenciados y acceso a la terraza, tras el salón nos encontramos con el otro dormitorio y el baño en suite.~~A destacar :~~-Cochera y trastero.~-Terraza.~-Buena distribución.~-Ascensor~~En resumen, esta vivienda es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil y bien ubicada, con un potencial significativo tanto para uso residencial como para inversión. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todas las ventajas que ofrece. ¡Te encantará!~~Llama ahora y agenda tu visita para que puedas apreciar todo lo que este hogar con un potencial incalculable tiene para ofrecerte.~Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos.~Los honorarios de la agencia no están incluidos en este inmueble.~Los clientes consumidores que lo soliciten podrán disponer del Documento Informativo Abreviado (DIA)~~Para ampliar información o realizar alguna visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

PISO JUNTO A LA ESTACIÓN ¡¡CON COCHERA Y TRASTERO!!~~"Vivienda Versátil Ideal para Uso Habitual o Inversión en Ubicación Estratégica" Si estás buscando una vivienda que sea perfecta tanto para tu residencia habitual como para una inversión rentable, esta propiedad es una opción que no puedes dejar pasar. Situada junto a la estación y la populosa Avenida Medina Azahara, esta vivienda ofrece comodidad y convivencia en un entorno vibrante y bien comunicado. La vivienda cuenta con tres dormitorios, posibilidad de hacer cuatro, dos baños, cochera y trastero en el mismo edificio. La distribución es la siguiente hall de entrada, a continuación nos encontramos con la cocina amueblada con cuarto de pila , a continuación con encontramos con dos dormitorio y el baño, tras este pasamos al espacioso salón con dos ambientes claramente diferenciados y acceso a la terraza, tras el salón nos encontramos con el otro dormitorio y el baño en suite.~~A destacar :~~-Cochera y trastero.~-Terraza.~-Buena distribución.~-Ascensor~~En resumen, esta vivienda es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil y bien ubicada, con un potencial significativo tanto para uso residencial como para inversión. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todas las ventajas que ofrece. ¡Te encantará!~~Llama ahora y agenda tu visita para que puedas apreciar todo lo que este hogar con un potencial incalculable tiene para ofrecerte.~Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos.~Los honorarios de la agencia no están incluidos en este inmueble.~Los clientes consumidores que lo soliciten podrán disponer del Documento Informativo Abreviado (DIA)~~Para ampliar información o realizar alguna visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.;

PISO JUNTO A LA ESTACIÓN ¡¡CON COCHERA Y TRASTERO!!~~"Vivienda Versátil Ideal para Uso Habitual o Inversión en Ubicación Estratégica" Si estás buscando una vivienda que sea perfecta tanto para tu residencia habitual como para una inversión rentable, esta propiedad es una opción que no puedes dejar pasar. Situada junto a la estación y la populosa Avenida Medina Azahara, esta vivienda ofrece comodidad y convivencia en un entorno vibrante y bien comunicado. La vivienda cuenta con tres dormitorios, posibilidad de hacer cuatro, dos baños, cochera y trastero en el mismo edificio. La distribución es la siguiente hall de entrada, a continuación nos encontramos con la cocina amueblada con cuarto de pila , a continuación con encontramos con dos dormitorio y el baño, tras este pasamos al espacioso salón con dos ambientes claramente diferenciados y acceso a la terraza, tras el salón nos encontramos con el otro dormitorio y el baño en suite.~~A destacar :~~-Cochera y trastero.~-Terraza.~-Buena distribución.~-Ascensor~~En resumen, esta vivienda es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil y bien ubicada, con un potencial significativo tanto para uso residencial como para inversión. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todas las ventajas que ofrece. ¡Te encantará!~~Llama ahora y agenda tu visita para que puedas apreciar todo lo que este hogar con un potencial incalculable tiene para ofrecerte.~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~Para ampliar información o realizar alguna visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.;