Local en venta , Armilla, Armilla

Local comercial en Armilla, con 171 m2 construidos, ideal para inversores o emprendedores que busquen un espacio amplio y con múltiples posibilidades de adaptación.~~El local se encuentra para reformar, lo que permite diseñarlo completamente a medida según el tipo de actividad: comercio, oficina, clínica, despacho profesional, academia, etc.~~Ubicado en una zona consolidada de Armilla, con buen entorno residencial y servicios cercanos. ~~Edificio construido en 1979, con régimen libre.~Gastos de comunidad muy bajos: 28 €/mes.~IBI anual: 348 €.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura, en caso de compra. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración que se pueda ver en las fotografías***~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Local comercial en Armilla, con 171 m2 construidos, ideal para inversores o emprendedores que busquen un espacio amplio y con múltiples posibilidades de adaptación.~~El local se encuentra para reformar, lo que permite diseñarlo completamente a medida según el tipo de actividad: comercio, oficina, clínica, despacho profesional, academia, etc.~~Ubicado en una zona consolidada de Armilla, con buen entorno residencial y servicios cercanos. ~~Edificio construido en 1979, con régimen libre.~Gastos de comunidad muy bajos: 28 €/mes.~IBI anual: 348 €.~~Una oportunidad interesante tanto para desarrollar un negocio propio como para obtener rentabilidad tras reforma.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Este local se vende sin muebles."~;

Local comercial en Armilla, con 171 m2 construidos, ideal para inversores o emprendedores que busquen un espacio amplio y con múltiples posibilidades de adaptación.~~El local se encuentra para reformar, lo que permite diseñarlo completamente a medida según el tipo de actividad: comercio, oficina, clínica, despacho profesional, academia, etc.~~Ubicado en una zona consolidada de Armilla, con buen entorno residencial y servicios cercanos. ~~Edificio construido en 1979, con régimen libre.~Gastos de comunidad muy bajos: 28 €/mes.~IBI anual: 348 €.~~Una oportunidad interesante tanto para desarrollar un negocio propio como para obtener rentabilidad tras reforma.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Este local se vende sin muebles."~;

Local comercial en pleno centro de Churriana de la Vega.~Se vende amplio local comercial de 148 m2, situado en la emblemática Calle Real de Churriana de la Vega, una de las zonas más transitadas y con mayor visibilidad del municipio.~El inmueble se encuentra dividido en dos, uno para oficinas totalmente acabado con 40 m2 aproximadamente, y el otro como un bar con cocina de unos 110 m2 aproximadamente, necesitan poca reforma, están prácticamente listos para iniciar actividad sin necesidad de grandes reformas.~Su ubicación es inmejorable:~Frente a la Plaza de la Cruz, punto de encuentro y gran afluencia peatonal.~Muy próximo al Ayuntamiento, lo que garantiza tránsito diario y visibilidad.~Gracias a sus dimensiones y excelente localización, es perfecto para negocios de atención al público, oficinas, comercio minorista, clínicas o despachos profesionales.~SE VENDEN JUNTOS O POR SEPARADO, PARA VENTA POR SEPARADO CONSULTAR PRECIO.~Una oportunidad única de establecer tu negocio en una de las calles más comerciales y céntricas de Churriana de la Vega.~HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS. Gastos según ley.;

Local comercial de origen en el Centro de OGIJARES. (Con posibilidad de cambio de uso a vivienda).~~¿Estas pensando en invertir o montar tu propio negocio? ¡Pues aquí te presentamos este local totalmente preparado para que lo destines a lo que desees!~~Local comercial en bruto, con una superficie útil de 141 m2 y 193 m2 construidos, con patio, baño y salida de humos, situado en el centro de Ogíjares, cerca del Ayuntamiento, colegios, centro medico, parada de bus, otros comercios, etc.. .~Por su situación esta ubicado en un sitio estratégico, para que le saques la mayor rentabilidad! Situación, calidad y precio inmejorable! ~Ideal para cualquier tipo de negocio o almacén.~No pierdas la oportunidad de esta excelente inversión.~~Además, Posibilidad de cambio de uso para vivienda, Tiene puerta de entrada al local por el pasillo del recibidor de la entrada de la comunidad.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

¿Estas pensando en invertir o montar tu propio negocio? ¡Pues aquí te presentamos este local totalmente preparado para que lo destines a lo que desees!~~Local comercial en bruto, con una superficie útil de 141 metros cuadrados y 193 m2 construidos, con patio, baño y salida de humos, situado en el centro de Ogíjares, frente iglesia Santa Ana cerca del Ayuntamiento, colegios, centro medico, parada de bus, otros comercios, etc.. . Por su situación esta ubicado en un sitio estratégico, para que le saques la mayor rentabilidad! Situación, calidad y precio inmejorable! ~Ideal para cualquier tipo de negocio o almacén. ~No pierdas la oportunidad de esta excelente inversión.~~Posibilidad de cambio de uso para vivienda, Tiene puerta de entrada al local por el pasillo del recibidor de la entrada de la comunidad.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *.~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ¡¡¡¡¡ LLAMANOS PARA AGENDAR VISITA ~;