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Superficie

64 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
LA CASA AGENCY PRESENTA...
Luminosa y acogedora vivienda situada en la zona de Puerta Bonita, concretamente en la calle María Domingo. Este inmueble se ubica en la tercera planta exterior de una finca sólida y bien conservada construida en el año 1966.

La propiedad cuenta con 64 metros cuadrados construidos distribuidos de manera óptima para aprovechar cada estancia. El programa de la vivienda consta de tres dormitorios, un amplio salón-comedor con aire acondicionado que permite diferenciar claramente la zona de estar de la de comedor, una cocina independiente con ventilación natural y un cuarto de baño completo.

Un aspecto fundamental de este piso es que todas las estancias disponen de ventana, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y una ventilación cruzada constante. Además, uno de los dormitorios está equipado con un sistema de aire acondicionado adicional para mayor confort. La vivienda se presenta como una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión, dada la alta demanda de la zona.

Ubicada en un entorno residencial consolidado de Madrid, la vivienda disfruta de la cercanía a todo tipo de servicios, comercios y transporte público, facilitando la vida diaria en un ambiente tranquilo y bien comunicado.

Informamos que el precio de venta expuesto no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como tampoco los gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales derivados de la compraventa.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1966

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Viladecans, S.L.

Fecha de publicación 31 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28025 Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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SIN COMISIONES (honorarios) DE AGENCIA, LUMINOSO PISO EXTERIOR, CON GRAN TERRAZA, EN PUERTA BONITA.~~Situado junto al Parque Emperatriz María de Austria y los Jardines de Vista Alegre – Puerta Bonita (Madrid):~~Vivienda EXTERIOR ubicada en el tranquilo y bien comunicado barrio de Puerta Bonita, distrito de Carabanchel. Una vivienda muy luminosa, con gran terraza y rodeada de zonas verdes, ideal tanto para FAMILIAS, PAREJAS, como para quienes buscan INVERTIR en una zona que en los últimos años se está revalorizando cada día más.~~Actualmente dispone de tres dormitorios, salón con acceso a la terraza, cocina independiente equipada y baño completo.~Si se quiere modificar la distribución, es totalmente viable, puesto que todas las divisiones se pueden cambiar. El comprador puede diseñar el hogar a su gusto gracias a su estructura, que permite adaptar y transformar la distribución. Y para el inversor es una excelente oportunidad.~~El vendedor se hace totalmente cargo de la comisión de la Inmobiliaria. En este barrio se suele cobrar comisión tanto al comprador como al vendedor. Además, la cuota anual de la Comunidad ya está abonada por el vendedor, que incluye el agua de este año 2026 gratis para el comprador. Todo lo anterior, junto a la bajada sobre el precio inicial de 10.000 euros hace que la compra de la vivienda sea más que interesante, pues, supone un ahorro total de 20.000 euros. Con esta deducción, el comprador puede hacer frente a los ajustes que necesita la vivienda. La cocina y baño fueron reformados en el año 2008.~~Destacar que uno de los grandes valores de esta vivienda es su extraordinaria LUMINOSIDAD y su amplia terraza soleada, dos características cada vez más difíciles de encontrar. Los acabados pueden actualizarse, pero la luz natural y un espacio exterior así son un privilegio que no se puede añadir con una reforma. La luz y la terraza no se reforman: se tienen o no se tienen. Y este piso las tiene. Son pocos los pisos que se venden en el barrio con estas cualidades, características muy valiosas. La combinación de luz natural, espacios abiertos y terraza amplia no solo mejora la calidad de vida, sino que también aumenta su valor.~Todas las estancias, con ventana, disponen de luz natural durante todo el día. La vivienda disfruta igualmente de ventilación cruzada.~Su ubicación es excepcional:~~Situado entre el Parque Emperatriz María de Austria y los Jardines y Palacio de Vista Alegre, dos de los grandes pulmones verdes e históricos de Carabanchel.~Es una zona con una rica vida cultural, gracias a espacios como el Palacio de Vista Alegre, el Centro Cultural Fernando Lázaro Carreter, bibliotecas y centros artísticos locales y el Centro Municipal de Mayores Tierno Galván.~~Respecto a Servicios médicos: Ambulatorio al lado de la casa y 2 hospitales de referencia cercanos, Hospital 12 de Octubre (línea 3 de metro) y Hospital Gómez Ulla (metro línea 5) y los dos a unos 10 minutos en coche.~En relación al entorno educativo y familiar: colegios e institutos cercanos como el IES Calderón de la Barca, Emperatriz de Austria, Colegio La Milagrosa y CEIP Lope de Vega.~Resumiendo, se trata de una zona residencial con TODOS LOS SERVICIOS A SU ALCANCE: supermercados, colegios, zonas verdes, centros de salud, e instalaciones deportivas de la Comunidad de Madrid en la puerta de casa.~También tiene EXCELENTES COMUNICACIONES mediante metro (líneas 5, 6 y 11) y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de Madrid (118, 47, 35, 34). El autobús 118 se encuentra a 150 metros de la vivienda.~~~** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores*.;

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