Casa en venta en Sant Jordi, Palma de Mallorca

Adosado con terraza, garaje y proyecto de reforma a pasos del mar Ubicada a tan solo 150 metros de la costa en la zona de S'Arenal, esta propiedad representa una oportunidad de inversión y personalización. El inmueble se entrega con un proyecto de reforma integral ya presentado ante el ayuntamiento, diseñado para optimizar sus 156 m² construidos hacia un estilo de vida moderno y funcional. Su distribución en cuatro niveles destaca por la luminosidad de sus espacios y la integración de amplias zonas exteriores privadas, incluyendo un patio principal y una terraza solárium. Es la opción ideal para quienes buscan una residencia a medida en una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo. Características Principales: - Distribución en 4 Plantas: Diseño arquitectónico que maximiza la privacidad y el flujo de los espacios. - Zona Social Open-Concept: Planta baja con salón-comedor y cocina americana de 35 m² con acceso directo a un patio privado de 30 m², baño completo con ducha - Área de Descanso: Planta primera con dos dormitorios acogedores, acceso a balcón y dos baños completos (uno de ellos en suite). - Espacios Exteriores: Azotea con terraza privada de 19 m². - Almacenamiento y Parking: Incluye un amplio sótano/trastero de 21 m² y un garaje cerrado independiente de 21 m². - Ubicación: A solo 150 metros del mar, combinando tranquilidad y proximidad a todos los servicios.;

En el entorno rural de Santa Eugènia se encuentra esta auténtica casa payesa tradicional, catalogada como patrimonio local de Santa Eugenia , que conserva el carácter y la esencia de la arquitectura mallorquina original.~~Ubicada en una parcela con vistas despejadas a la montaña y al paisaje natural, la propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno absolutamente auténtico.~~La vivienda requiere rehabilitación integral, brindando la oportunidad de desarrollar un proyecto único respetando sus elementos tradicionales.~~Como valor añadido excepcional, la finca dispone de una cueva natural dentro de la misma propiedad,. Un espacio singular con enorme potencial: bodega, zona de relax, espacio artístico o rincón exclusivo con carácter único.Asi como un safareig pudiendo convertirlo en piscina.~~🏡 Casa payesa con valor patrimonial~🌄 Vistas abiertas a la montaña con 2.068 M2 de terreno ~🪨 Cueva natural en la propiedad~🔨 Proyecto de reforma integral con gran potencial~~Una oportunidad extraordinaria para crear una propiedad irrepetible, combinando historia, naturaleza y singularidad.;

¡Oportunidad única a solo 80 metros del mar! Solar edificable con licencia en trámite.~~ Ponemos a la venta este exclusivo solar urbanizable de 143 m2, ubicado en una de las zonas más demandadas del litoral, a escasos 80 metros de la playa. Una joya única, ya que no quedan solares disponibles en la zona.~~El solar cuenta con un proyecto presentado en el Ayuntamiento en octubre de 2023, a la espera de licencia, que contempla la construcción de una vivienda unifamiliar de 3 alturas, con una superficie total de aproximadamente 200 m2 construidos, jardín privado de 45 m2 y una piscina de 16 m2.~~La zona se caracteriza por su excelente comunicación, proximidad a todos los servicios y su atractivo entorno costero, donde destacamos la playa y el paseo. Además, existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento a solo 50 metros del solar, lo que añade aún más valor y comodidad al proyecto. No están incluidas en el precio.~~Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~~"El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para compraventas de hasta 400.000 €, o el IVA correspondiente en caso de que resulte aplicable.~~Los gastos de notaría y registro se estiman de forma orientativa en aproximadamente un 2% del precio de compraventa y deberán ser abonados en el momento de la firma de la escritura pública.~~El importe de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de diferentes factores, como posibles subvenciones o ayudas, la edad del comprador, el precio de la compraventa u otras circunstancias personales del contribuyente.";

Esta propiedad conserva la esencia de la arquitectura tradicional de la isla y representa una oportunidad única para crear una vivienda excepcional, combinando el carácter de las antiguas casas mallorquinas con las comodidades de un hogar contemporáneo. Sus gruesos muros, los altos techos y las vigas vistas aportan una personalidad difícil de encontrar en las construcciones actuales.~~La vivienda cuenta con 150 m2 útiles distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un elegante recibidor de entrada, una habitación doble exterior, un amplio salón comedor, una luminosa galería con acceso directo al patio, cocina y baño. La conexión entre los espacios interiores y exteriores proporciona una agradable sensación de amplitud y una excelente entrada de luz natural~~La primera planta alberga cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual, ofreciendo espacio más que suficiente para una familia o para disponer de habitaciones de invitados y despacho. Desde esta planta se accede a una magnífica terraza de 30 m2, un rincón ideal para disfrutar del clima mediterráneo y la tranquilidad del entorno. Cabe destacar que la cubierta de la primera planta ha sido renovada recientemente, una mejora importante que aporta valor y tranquilidad al futuro propietario.~~En la planta baja, la vivienda dispone además de un acogedor patio de 20 m2, perfecto para crear una zona de comedor exterior, un pequeño jardín o un espacio de relajación con total privacidad.~~La propiedad requiere una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda totalmente personalizada respetando el encanto y la autenticidad de la arquitectura tradicional mallorquina. Gracias a los recientes cambios normativos y a los nuevos mecanismos de agilización administrativa, la obtención de la licencia de obra puede realizarse en pocos meses.~~Contamos con un equipo de profesionales especializados —arquitectos, interioristas y constructores— que pueden acompañarle durante todo el proceso y convertir esta auténtica casa mallorquina en su nuevo hogar en el corazón de Mallorca.~~Ubicada en uno de los pueblos más demandados de la isla, Santa Maria del Camí destaca por su carácter auténtico, sus prestigiosas bodegas, su mercado tradicional y sus excelentes conexiones con Palma y el aeropuerto. Una propiedad con alma, ideal para quienes buscan el encanto, la historia y el estilo de vida mediterráneo que hacen de Mallorca un lugar único.~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.;

IMPORTANTE: Algunas imágenes están generadas por IA para dar a conocer esta vivienda vacía, sin muebles. El estado de la vivienda, a continuación de la foto con IA.~Magnífico adosado ubicado en la codiciada zona de El Vivero, Palma de Mallorca. ~Con una superficie construida de 162 m2 y útil de 115 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad. ~La vivienda cuenta 3 dormitorios: dos habitaciones dobles luminosas y una habitación sencilla.~Dos baños completos bien distribuidos.~Amplio salón (20 m2) Con salida a terraza trasera.~Cocina independiente , amueblada (12 m2). ~Entre los múltiples extras destacan: terraza privada de aproximadamente 23 m2. Con porche. ideal para relajarse al aire libre; trastero perfecto para el almacenamiento; acceso a transporte público cercano facilitando tu movilidad por la ciudad; preinstalación de calefacción; sistema de descalcificador instalado...~Garaje en sótano, muy amplio, con capacidad para dos plazas de aparcamiento.~Se vende sin muebles. ~No lo dude y solicite más información.;

INVERSORES: REFORMAR / CONSTRUIR / AMPLIAR / CHALET / ADOSADO O PISOS CON GARAGE~La ubicación es inmejorable: se permite la construcción adicional permitiendo edificar más plantas en altura e incluso desarrollar adosados o nuevas viviendas/pisos según tus necesidades específicas.~~Esta joya no solo representa une excelente ocasión por sus características únicas sino también por las oportunidades futuras que ofrece su terreno disponible; si buscas invertir sabiamente este chalet puede ser tu mejor decisión.~~Descubre esta magnífica casa luminosa ubicada en la codiciada zona de Rafal Vell, una oportunidad imperdible tanto para inversores como para particulares que deseen construir su nuevo hogar. ~Esta propiedad cuenta con seis amplios dormitorios, un recibidor espacioso, comedor acogedor y sala de estar ideal para disfrutar momentos familiares. ~Además, dispone de una gran cocina y baño completo. ~La versatilidad del espacio incluye una estancia anteriormente destinada a actividad comercial, abriendo posibilidades infinitas para tu proyecto personal o inversión.~~En el exterior encontrarás una agradable terraza perfecta para relajarte al aire libre junto a un encantador jardín privado. También hay varios cuartos trasteros disponibles y dos cocheras con vado permanente aptas para múltiples vehículos; ¡el espacio nunca será un problema! ~~;