Casa en venta en Andalucia, Villa del Rio

MYZ03106- Vivienda ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en su hogar. El inmueble cuenta con tres dormitorios, espaciosos y bien aprovechados, perfectos tanto para familias como para quienes necesiten una habitación adicional para despacho o invitados. Dispone además de un baño completo y un salón amplio, pensado para crear un ambiente cómodo y acogedor para el día a día.~~La vivienda cuenta con cocina independiente, lo que permite una mayor organización y funcionalidad en el espacio destinado a la preparación de alimentos. Además, se vende totalmente amueblada, facilitando la entrada a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.~~El inmueble dispone de una terraza, un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia. La vivienda es mixta (interior y exterior), lo que proporciona ventilación y entrada de luz natural en diferentes estancias.~~Entre sus extras, incluye trastero, muy útil para almacenamiento adicional y para mantener la vivienda más organizada. Cabe destacar que el edificio no dispone de ascensor, así como tampoco cuenta con piscina ni garaje.~~En conjunto, se trata de una vivienda práctica y funcional, perfecta tanto ~~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

VIEX02046 - Te presentamos esta espectacular vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades en un mismo hogar. Una propiedad que destaca por su amplitud y versatilidad, ideal tanto para familias numerosas como para quienes desean combinar vivienda y teletrabajo sin renunciar al confort.~~Cuenta con seis amplias habitaciones, perfectas para adaptarlas como dormitorios, despacho, sala de estudio, gimnasio o vestidor. Cada estancia ofrece luminosidad y múltiples opciones de distribución, permitiendo personalizar el espacio según las necesidades de cada familia.~~La vivienda dispone de dos salones independientes, un auténtico valor añadido que aporta diferenciación y funcionalidad. Podrás crear una elegante zona de estar para recibir invitados y, al mismo tiempo, disfrutar de un segundo salón más íntimo y familiar. Espacios pensados para compartir, relajarse y vivir momentos únicos.~~Dispone de dos baños completos, cómodos y bien distribuidos, que garantizan practicidad en el día a día. Además, la climatización mediante aire acondicionado por splits asegura una temperatura agradable durante todo el año.~~En el exterior, la vivienda ofrece dos balcones y una magnífica terraza, perfectos para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out, colocar plantas o compartir cenas al atardecer. Espacios que aportan luz natural y una conexión directa con el exterior.~~Para completar esta excelente propuesta, incluye garaje y trastero, aportando ese extra de comodidad y almacenamiento tan valorado actualmente.~~Una vivienda con carácter, amplitud y todas las prestaciones necesarias para convertirse en el hogar que siempre has imaginado. Lista para entrar a vivir y empezar una nueva etapa. ¿La visitamos?~~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

Se vende casa toda reformada de planta baja, bien situada en calle principal, tiene 192m, se distribuye de la siguiente forma hall de entrada, salón muy amplio con mucha luz cocina instalada totalmente nueva, muy grande y preciosa, 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, armarios empotrados, 1º patio de luz, 2º patio de luz con toldos nuevos, salón campero con cocina, cuarto pila y aseo. Casa preciosa que también cuenta con consolas de aire, carpintería de madera de primera calidad, ventanas aluminio climalit. Precio 160.000€ , haga su visita, le gustará!. www.corredoressur.com;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa en Andújar, Jaén. Tiene una superficie de 257 m2 construidos .Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

PRECIOSA CASA EN VILLAFRANCA ~Con una inmejorable situación y precio.~No te dejará indiferente,esta vivienda con garaje y trastero incluido.~Consta de dos plantas más una planta destinada a lavandería, salón con servicios múltiples y trastero abuhardillado de grandes dimensiones.~Planta baja; hall de entrada , amplio salón independiente, cocina equipada que da salida a un acogedor patio de uso privativo, una habitación y un cuarto de aseo. ~Segunda planta; Tres habitaciones con dos baños, la principal con baño en suite. ~Tercera planta; Una habitación grande, trastero de importantes dimensiones y zona de lavandería o para otros servicios. ~Esta vivienda dispone de placas solares lo que la hace muy eficiente energéticamente. El ahorro en electricidad es total.~Ventanas de alta gama, con doble acristalamiento y oscilobatientes con tratamiento para el sol.~Pareces aisladas térmica y sonoramente con pladur y lana de roca. ~Garage para vehículo y moto incluida en el precio.~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

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