Casa en venta en Andalucia, Marmolejo

MYZ03106- Vivienda ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en su hogar. El inmueble cuenta con tres dormitorios, espaciosos y bien aprovechados, perfectos tanto para familias como para quienes necesiten una habitación adicional para despacho o invitados. Dispone además de un baño completo y un salón amplio, pensado para crear un ambiente cómodo y acogedor para el día a día.~~La vivienda cuenta con cocina independiente, lo que permite una mayor organización y funcionalidad en el espacio destinado a la preparación de alimentos. Además, se vende totalmente amueblada, facilitando la entrada a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.~~El inmueble dispone de una terraza, un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia. La vivienda es mixta (interior y exterior), lo que proporciona ventilación y entrada de luz natural en diferentes estancias.~~Entre sus extras, incluye trastero, muy útil para almacenamiento adicional y para mantener la vivienda más organizada. Cabe destacar que el edificio no dispone de ascensor, así como tampoco cuenta con piscina ni garaje.~~En conjunto, se trata de una vivienda práctica y funcional, perfecta tanto ~~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

¡OPORTUNIDAD! Maravillosa casa en Lopera de 144 m2 sin terminar, esta vivienda se encuentra en estado de obra, justo para terminarla y dejarla a su gusto, está en una calle la cual entra muchísima luz, por la parte delantera y trasera de la vivienda ,dispone de garaje amplio y piscina propia,una oportunidad única.~ ~VISÍTALO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras. Disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~~~No pierdas la oportunidad, ¡Ven a visitarlo hoy mismo y descubre todas las posibilidades que puede ofrecer!~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos en el 672 59 03 98 - María José Palomo Ortega, o por correo electrónico a jaen@ikesa.es. ¡Estaremos encantados de ayudarte!~;

VIVIENDA EN VILLA DEL RÍO~Vivienda situada en Calle Caldereros, en Villa del Río (Córdoba). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Adosado de 2 plantas para reformar, en planta baja cuenta con hall de entrada, 3 habitaciones, patio con conexión a salón y comedor. En planta alta está dividida en dos alas, una de ellas con 3 habitaciones, 1 baño y una escalera con salida a la azotea. La otra dependencia consta con 3 habitaciones y 1 baño.~~Si desea ampliar información: Felipe Salazar / 6 1 3 7 3 2 5 5 9 / fsalazar@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

🏡 ¡Oportunidad única en Bujalance! Se ofrece la venta de una excelente casa adosada con un amplio potencial para reformar. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 160 m2 y se encuentra situada en el corazón del municipio, lo que garantiza comodidad y accesibilidad a servicios cercanos. 🛒~La vivienda dispone de tres habitaciones ideales para adaptarse a tus necesidades, ya sea como dormitorios o espacios multifuncionales 💼. Además, incluye un baño completo que proporciona las comodidades necesarias para tu día a día.~~El estado actual es 'para reformar', permitiendo así al nuevo propietario personalizar cada rincón según su estilo 🔨✨. Todos los ambientes son exteriores, lo cual asegura luminosidad natural durante todo el año ☀️.~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Muy buena propiedad ubicada en la localidad de Cardeña. Esta casa, que se despliega a lo largo de dos plantas, ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. En la planta baja encontrarás un local comercial anteriormente utilizado como peluquería ✂️; sin embargo, su versatilidad permite destinarlo a cualquier otro tipo de negocio o actividad que desees emprender 🚀.~~La planta superior alberga una amplia y luminosa vivienda 🌞 compuesta por un gran salón con vistas despejadas al entorno natural 🍃. La cocina es espaciosa y funcional 👩‍🍳 ideal para crear momentos inolvidables junto a familiares y amigos. Además, cuenta con cuatro dormitorios cómodos 🛌 perfectos para garantizar tu descanso tras un día agitado.~~Esta propiedad está en buen estado general 🔑 lista para ser habitada o reformada según tus preferencias personales ⚒️ . No pierdas la oportunidad única de invertir en este inmueble situado estratégicamente cerca del centro 🎯.~~Vivir en Cardeña es disfrutar cada día de la tranquilidad de un pueblo de Sierra Morena, rodeado de dehesas, monte mediterráneo y uno de los entornos naturales mejor conservados de la provincia de Córdoba. Su término municipal se integra en el Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro, lo que garantiza un paisaje protegido, cielos limpios y un contacto directo con la naturaleza.~~Aquí el ritmo es otro: paseos entre encinas y alcornoques, atardeceres frescos incluso en verano y el privilegio de respirar aire puro lejos del ruido y el estrés de la ciudad. Cardeña ofrece servicios básicos, vida vecinal cercana y auténtica y una calidad de vida que invita a desconectar sin renunciar a estar bien comunicado con el resto de la provincia.~~Si buscas una casa para vivir con calma, disfrutar del campo, ver crecer a la familia o tener una segunda residencia en un entorno privilegiado, Cardeña es una apuesta segura. Una ubicación única en plena Sierra Morena, ideal para los amantes de la naturaleza, la caza, el senderismo y la vida tranquila de pueblo, con todo el encanto del norte de Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;