Piso en venta en Roquetas De Mar, Almería

Se vende ático en Roquetas de Mar, el puerto, residencial Albatros, dispone de dos dormitorio, salón comedor, cocina independiente, terraza , plaza de garaje y piscina comunitaria. El PRECIO ES NEGOCIABLE. La vivienda está totalmente amueblada y está cerca de la playa y a todos los servicios. También dispone de plaza de garaje.Para más información llamar o whatsap;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Pintor 20 es un nuevo proyecto de 79 viviendas de 1 a 4 dormitorios.~Pisos y áticos situados en el municipio de Roquetas de Mar, Almería.~~LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA Expte. 2024/16544 de 26 mayo 2.025~~Urbanización cerrada con zonas comunes, gimnasio equipado, garajes y piscinas, ideal para familias que buscan diferentes espacios para disfrutar.~~A menos de 10 minutos andando de la playa y del Club Náutico Puerto de Roquetas de Mar y 7 minutos en coche del Centro Comercial Gran Plaza Shopping.~~El complejo Pintor 20 es un lugar privilegiado y un destino perfecto para los amantes de la vida costera, donde podrá descubrir los sabores, cultura y el agradable clima de Andalucía.~~Roquetas de Mar, ubicada en la costa de Almería, ofrece una combinación única de playas de aguas cristalinas, un clima mediterráneo que asegura más de 300 días de sol al año y una infraestructura moderna que facilita la vida tanto a residentes como a visitantes. Además, su amplia oferta de servicios como centros comerciales, colegios y hospitales, convierte a esta zona en un lugar ideal para establecerse o invertir.~~Pintor 20 se sitúa en una ubicación estratégica dentro de Roquetas de Mar con acceso directo a zonas de ocio como el Paseo Marítimo y el puerto deportivo, que son perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y del ambiente relajado propio del Mediterráneo. A pocos minutos, se encuentran también parques naturales como Punta Entinas-Sabinar, que brindan un espacio perfecto para conectar con la naturaleza. Este entorno combina lo mejor de la tranquilidad costera con las ventajas de un municipio en constante desarrollo, ofreciendo una calidad de vida excepcional.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;

MOES01276 - Descubre una exclusiva promoción de 79 pisos y áticos de 1 a 4 dormitorios en Roquetas de Mar, con superficies desde 92 m2 en adelante, todos con amplias terrazas y, en el caso de los áticos, espectaculares soláriums. Ubicados a solo 8 minutos andando de la playa y junto a todos los servicios, esta zona te ofrece comodidad, tranquilidad y cercanía al Puerto Deportivo.~~El residencial es cerrado y está diseñado para disfrutar al máximo: cuenta con dos piscinas, un gimnasio totalmente equipado y una moderna zona de coworking, creando un entorno perfecto tanto para vivir como para teletrabajar.~~Las viviendas destacan por sus primeras calidades, incluyendo sistema individual de aerotermia, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, suelos porcelánicos y preinstalación de aire acondicionado.~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, la cual incorpora la preinstalación para recarga de vehículos eléctricos, pensando en el futuro.~~La construcción ofrece una estructura sólida de hormigón armado, fachadas con aislamiento térmico y acústico, y cubiertas transitables de alta calidad. Los baños están completamente equipados con mueble, espejo retroiluminado y sanitarios de porcelana.~~El garaje (opcional) dispone de puerta automática, sistema de detección de incendios y gases, y cuenta con trasteros en la misma planta, garantizando comodidad y seguridad en tu día a día.~~El precio sería desde 151.500€, siendo este precio para el piso de dos habitaciones y un baño.;

Esta propiedad es muy grande, comoda y luminosa. Si estas buscando a una vivienda centrica que te confiera muchas comodidades, amplitud y luz , esta es la tuya. Quedate con ese ático de más de 100m2 construidos que te ofrece 3 habitaciones de matrimonio, 2 baños completos y modernos ( uno en suite ), un salon comedor de más de 30m2 con acceso a una terraza enorme. Esta es una vivienda pensada para disfrutar con los tuyos en toda tranquilidad de grandes espacios interiores y exteriores . La ubicación es muy importante también: cerca de colegios, supermercados, centro medicos y demás y tardarás solamente 5 minutos en coche para llegar a la playa . Y por ultimo, si todo esto no fuera poco, la vivienda se vende CON 2 PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS. Llamame, la ves y la compras! Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 170.000. euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 170.000 euros = 181.900 € Otros gastos: Notario 707,77 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 447,27 euros (aproximadamente)= 1.155,54 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 183.055,54 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de piso situado en planta baja en Roquetas de Mar (Almería), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 75 m2 y útiles 63 m2. Considerando dos habitaciones y un cuarto de baño en su interior.~~El edificio dispone de ascensor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: Posible deuda de IBI y Comunidad últimos cuatro años (desconocemos deuda), ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

Piso en Venta en Roquetas de Mar - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este encantador piso de planta baja en Roquetas de Mar, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con 79 m² construidos, este hogar cuenta con dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, perfectos para mantener todo en orden. El luminoso salón comedor es el lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, gracias a su gran entrada de luz natural. La cocina independiente ofrece un espacio práctico y acogedor, ideal para los amantes de la gastronomía. Desde aquí, accede a un patio interior que proporciona un rincón privado para relajarte o disfrutar de una buena lectura al aire libre. Este piso, construido en 2008, se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, con ascensor para mayor comodidad, este inmueble es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar en Roquetas de Mar! ;