Casa en venta en San García - La Juliana, Algeciras

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de adosado situado en Algeciras, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. La vivienda tiene una superficie construida de 123 m2 y útil 119 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0~;

🏡 Casa en venta – 125.000 €~~Se vende vivienda lista para entrar a vivir, situada en una zona tranquila y agradable.~~✅ 121 m2 construidos + 49 m2 de terraza, todo registrado en escrituras.~~La vivienda dispone de:~~4 dormitorios~1 baño~Amplio salón~Cocina~~Cuenta con la instalación eléctrica completamente renovada. La planta superior ha sido reformada recientemente, quedando únicamente algunos pequeños retoques por finalizar.~~Una vivienda espaciosa, con buena distribución y una magnífica terraza, ideal para familias o para quienes buscan tranquilidad y amplitud.~~💰 Precio: 125.000 €~~🏦 Disponemos de departamento financiero propio, con posibilidad de estudiar una financiación de hasta el 100%, según perfil del comprador.~~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros sin compromiso.;

Esta vivienda unifamiliar esquinera está ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada de Algeciras, ideal para familias que buscan espacio, independencia y zonas exteriores, sin necesidad de lujo, pero con una distribución práctica y cómoda.~~Tiene una ubicación estratégica para el día a día de una familia, cerca de colegios e institutos, encontrarás también farmacias, comercios y todo tipo de servicios, además dispone de un rápido acceso a la autovía y una conexión rápida a pie o en coche con el centro de la ciudad. ~~Aunque su tipología es similar a un adosado, la vivienda no comparte paredes con ninguna otra, lo que garantiza mayor privacidad, mejor ventilación y una sensación real de independencia.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 162 m2, distribuidos en dos plantas más sótano, además de patio delantero y patio trasero con zona de barbacoa, espacios perfectos para disfrutar en familia, con amigos o con mascotas.~~Tiene una distribución muy funcional pensada para familias.~En la planta baja encontramos una práctica cocina independiente con gran potencial de actualización y que conecta con el patio trasero. También encontramos un dormitorio actualmente habilitado como comedor, fácilmente reversible, ideal como habitación en planta baja, despacho o sala polivalente.~~Hay también un amplio salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor y cuenta también con amplios ventanales que proporcionan luz y alegría a la vivienda. En la planta baja encontramos también un aseo de cortesía.~~En la planta superior está la zona de descanso y se compone de tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene además de su amplio armario empotrado y vestidor, un valor añadido muy demandado por familias. En esta planta hay también un baño completo que da servicio a la planta.~~El sótano/garaje ofrece múltiples posibilidades ya que tiene capacidad para dos vehículos, o puede también funcionar como garaje y trastero sala multiusos, según las necesidades de la familia. Un espacio ideal para almacenamiento, zona de juegos, gimnasio doméstico o taller.~~Las zonas exteriores son perfectas para disfrutar del buen tiempo todo el año, sin necesidad de salir de casa, ya que la vivienda dispone de un patio delantero, que aporta independencia y una agradable entrada a la vivienda. Y además de un patio trasero con zona de barbacoa cubierta, perfecto para reuniones familiares, celebraciones, tiempo al aire libre con niños o mascotas.~~Un valor diferencial para quienes priorizan la vida exterior sin renunciar a la comodidad urbana. ~~📞 No dejes pasar esta oportunidad, contacta en el 654496540 para ampliar información o concertar una visita~Una vivienda con metros, independencia y exteriores, cada vez más difícil de encontrar en Algeciras.~~~Le informamos que los gastos de la compraventa, tales como gastos de Notaría, Registro, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Honorarios de esta agencia no se encuentran incluidos en el precio publicado, debiéndose, por tanto, sumar al precio de compra. ~;

¡CASA EN PLANTA BAJA CON AZOTEA Y CHILL OUT EN FUENTE NUEVA!~~¿Buscas una vivienda cómoda, lista para entrar a vivir y con espacios exteriores para disfrutar? Esta casa en planta baja, situada en la zona de Fuente Nueva, Algeciras, puede ser justo lo que estás buscando.~~Una de sus principales ventajas es su acceso directo desde la calle, sin escaleras ni ascensor, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso para toda la familia.~~La vivienda se encuentra totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes preparativos.~~En su interior encontramos un amplio salón-comedor conectado con una cocina americana, creando un espacio abierto y agradable para disfrutar del día a día.~~Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, que además cuenta con armarios empotrados.~~Pero, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su azotea privada, que cuenta con una agradable zona chill out, perfecta para relajarse, organizar reuniones con amigos o disfrutar de las tardes y noches de verano. Además, ofrece vistas despejadas que aportan amplitud y luminosidad al espacio.~~Una vivienda práctica, cómoda y preparada para disfrutar desde el primer día, en una zona consolidada de Algeciras.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. ¡Te sorprenderá todo lo que puede ofrecerte!~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~;