Casa en venta en Saladillo - La Piñera, Algeciras

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de adosado situado en Algeciras, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. La vivienda tiene una superficie construida de 123 m2 y útil 119 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Presentamos esta encantadora casa en la tranquila zona de Mirador de Moncayo, Algeciras. Con una superficie construida de 126 m2, este hogar ofrece un ambiente acogedor ideal para familias que buscan calidad de vida. La propiedad cuenta con tres luminosos dormitorios; uno doble y dos sencillos, perfectos para el descanso y la privacidad. Dispone también de un baño completo además del amplio salón que es perfecto para reuniones familiares junto a un aseo adicional que aporta comodidad tanto a residentes como invitados, mientras que la cocina independiente está equipada adecuadamente para satisfacer todas sus necesidades culinarias.~~Además, disfrutarás al aire libre gracias a sus dos patios privados donde podrás crear tu propio oasis personal o área de disfrute familiar durante todo el año. Esta vivienda incluye plaza de garaje privada facilitando así estacionar su vehículo sin inconvenientes.~~Ubicada en una urbanización bien cuidada rodeada por colegios cercanos –una gran ventaja si tienes hijos– garantiza seguridad y tranquilidad fuera del bullicio pero accesible rápidamente hacia las principales vías comerciales.~Para más información contacta hoy mismo! ~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Casa con tres plantas con dos dormitorios, un baño, aseo y terraza. Situada en el municipio de Algeciras, provincia de Cádiz. Cuenta con carpintería exterior en aluminio. Los suelos son de gres con gota en paredes y techos con pintura lisa. Dispone de puerta de seguridad a la entrada. Vivienda unifamiliar adosada rodeada de edificaciones de similar tipología. La vivienda se ubica en zona residencial a las afueras del municipio, con superficies comerciales y de ocio próximas, bien comunicado por carretera y cerca del aeropuerto. A menos de un kilómetro de la zona costera. Se distribuye en tres plantas comunicadas entre sí por escalera interior. La planta baja consta de cocina, aseo y salón con patio. La planta primera consta de dos dormitorios, baño y una terraza. La planta sótano se distribuye en patio diáfano.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

Imagina comenzar el día con la claridad de la mañana, organizar tus tareas y regresar a casa para desconectar mientras contemplas el mar y los barquitos en el Puerto.~~Este ático en la zona de Varadero es la mejor opción para quienes buscan un hogar con personalidad, amplitud y unas vistas que marcan la diferencia. Está ubicado en un moderno edifico con varios accesos y ascensores y con accesos para personas con movilidad reducida. ~~Está ubicado en una zona estratégica por lo que puedes desplazarte cómodamente tanto hacia el centro de la cuidad, hacia el Puerto de Algeciras, hacia Tarifa o hacia la zona de playas y San García y Getares. ~~Dispone de todos los servicios y comodidades alrededor, supermercados, farmacias, colegios, institutos, centros deportivos, zonas de ocio y muy cerca del hospital Punta Europa.~ ~Al entrar en el ático destaca su luminosidad y alegría. Es una vivienda viva con amplios espacios muy bien definidos. ~~Sus 100 metros cuadrados construidos se distribuyen en un amplio salón comedor con una chimenea que aporta un toque de calidez a la estancia, además de sus espectaculares vistas al mar y a la bahía. Su orientación este, convierte este ático en un lugar especial para disfrutar cada amanecer y empezar el día con energía. ~~Sus dos dormitorios disponen cuentan también con estas vibrantes vistas ideales para dormir contemplando las estrellas y disfrutar de un merecido descanso tras un largo día de trabajo. ~~El dormitorio principal es muy amplio y tiene espacio para montar un práctico y moderno vestidor. El otro dormitorio tiene un amplio armario empotrado. ~El baño está reformado, es exterior y cuenta con un amplio patio de ducha. La cocina ha sido también reformada. Destaca por su luminosidad y por estar conectada con un lavadero que se puede incorporar a la misma y disponer de un espacio extra, o simplemente convertirlo en un práctico y cómodo lavadero para tener todos tus enseres bien organizados. ~~Si quieres vivir en un espacio moderno, alegre y lleno de energía, esta es tu oportunidad! Llámanos al 654 496 540 y concierta tu visita. ~~Le informamos que los gastos de notaría, registro, impuesto de transmisiones patrimoniales y la tasación en caso de necesitar hipoteca, así como los honorarios de la agencia no se encuentran incluidos en el precio de publicación. Su importe, condiciones y forma de pago se comunicarán de forma clara y previa a cada parte, conforme a su correspondiente encargo de intermediación.~;

🌟 Descubre esta joya en la urb. Marina del Carmen! Te presentamos un espectacular ático de unos 80 m2 totalmente exterior, una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida 🌞. Su distribución inteligente destaca por su amplitud: cuenta con un amplio salón-comedor equipado con armarios-alacenas ideales para maximizar el almacenaje 📦✨. La cocina está completamente equipada y lista para usar 🍽️.~~La verdadera Joya del Ático es su impresionante terraza de 35 m2 ☀️🏖️ que ofrece vistas espectaculares hacia el mar, peñón de Gibraltar y puerto deportivo 🚢⚓💙; perfecta para comidas al aire libre o momentos relajantes 🎉🍷.~~Características destacadas:~- 🔆 Totalmente Exterior: Máxima luz natural en todas las estancias.~- 🏡 Terraza amplia: Con barbacoa y toldo ideal como zona chillout 🐚~- ⛵ Vistas impresionantes a lugares icónicos ~- 📊 Almacenaje extra incluido (2 armarios) ~Ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia debido a su ubicación privilegiada 💼🏠 ¡No pierdas esta OPORTUNIDAD ÚNICA! ~~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;