Casa en venta en Algeciras - El Rinconcillo, Algeciras

Se vende fantástica vivienda situada en El Rinconcillo, una de las zonas más demandadas de Algeciras por su tranquilidad y cercanía a la playa. Esta propiedad se distribuye en tres plantas con espacios amplios: cocina equipada, salón con acceso al patio y aseo. En el primer piso hay tres dormitorios, incluyendo uno principal con balcón. La planta baja cuenta con un sótano acondicionado como zona de ocio que puede ser reconvertido en garaje. Además, forma parte de una urbanización que ofrece piscina comunitaria ideal para disfrutar del verano sin salir de casa. Ideal para familias buscando comodidad y calidad.~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.~;

# VIVE A UN PASO DE LA PLAYA EN EL RINCONCILLO #~~Se vende magnífica vivienda ubicada en El Rinconcillo, una de las zonas más cotizadas de Algeciras gracias a su tranquilidad, su excelente ambiente familiar y su cercanía a la playa y a todo tipo de servicios.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En la planta principal encontramos una amplia cocina totalmente equipada, lavadero independiente, aseo de cortesía y un luminoso salón con salida a un acogedor patio, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre.~~La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con balcón y armario empotrado, proporcionando mayor amplitud, luz natural y comodidad.~~En la planta semisótano se encuentra un amplio espacio que originalmente era el garaje y que actualmente está acondicionado como una fantástica zona de ocio. Dispone de chimenea y aseo, convirtiéndose en el lugar ideal para celebraciones, sala de estar o zona de juegos. Además, si se prefiere, puede recuperarse fácilmente su uso como garaje. La vivienda también cuenta con trastero, aportando un práctico espacio de almacenamiento.~~Como valor añadido, la urbanización dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano en un entorno tranquilo y familiar.~~Una vivienda amplia, versátil y con todas las comodidades para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Algeciras.~~Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.~~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de casa en Avda. Diputación en Algeciras con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 120 m2 y útil 110 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Se vende casa baja pareada~~Se vende magnífica casa baja pareada, con 162 m2 construidos, distribuida íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud sin escaleras.~~La vivienda cuenta con:~~3 dormitorios.~Salón luminoso.~Cocina.~Baño.~Garaje cerrado.~~Parcela de 300 m2, perfecta para disfrutar del aire libre, crear un jardín, instalar una piscina o una zona de ocio.~~Una vivienda cómoda y funcional, con todas las estancias en una sola planta, situada en un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y del espacio.~~POR MANDATO EXPRESO DEL PROPIETARIO, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, LO QUE LE GARANTIZA EL ACCESO A TODA LA INFORMACIÓN, UN SERVICIO DE CALIDAD, UN TRATO ÁGIL, CERCANO Y TRANSPARENTE, Y UNA GESTIÓN SIN INTERFERENCIAS DE TERCEROS.~~POR ESTE MOTIVO, SE RUEGA NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, A LOS OCUPANTES DEL INMUEBLE NI A LOS VECINOS. PARA CUALQUIER CONSULTA O SOLICITUD DE VISITA, POR FAVOR, PÓNGASE EN CONTACTO DIRECTAMENTE CON NUESTRA AGENCIA. MUCHAS GRACIAS POR SU COMPRENSIÓN Y COLABORACIÓN.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de iva.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~;